Вылегжанин Владислав Вячеславович

Гр. дело № 2-13/2016.

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2016 г. город Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Михальченко М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Вылегжанину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратилось в суд с иском о взыскании с Вылегжанина В.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Вылегжанин В.В. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес №> Жилое помещение находится в собственности.

Ответчик в установленном порядке не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего за период с 02.04.2014 по 30.09.2015 образовалась задолженность в сумме *** Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, который до настоящего времени добровольно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не погасил.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 30, 31, 67, 69, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, и...

...стец просил суд взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 02.04.2014 по 30.09.2015 в сумме ***, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

В судебное заседание истец - представитель ООО «АтомТеплоСбыт» не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом (л.д. 61), просил рассмотреть дело без его участия, о чем указал в исковом заявлении (л.д. 4).

Ответчик Вылегжанин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался по адресу регистрации путем неоднократного посещения квартиры курьером и путем направления корреспонденции почтой (л.д.48-53, 62-74).

Согласно части 4 статьи 113, статье 115, части 2 статьи 117, статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом применены все возможные меры для извещения ответчика Вылегжанина В.В. о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют служебные записки курьера суда о невозможности вручения судебной повестки и копии заявления с приложенными к нему документами в связи с отсутствием ответчика по адресу регистрации, а также возвращенные в адрес суда заказные письма с отметкой об истечении срока хранения в связи с тем, что адресат не явился за письмом (л.д.75-77, 90-95).

Принимая во внимание изложенное, суд расценивает действия ответчика Вылегжанина В.В. как уклонение от получения судебного извещения, и полагает возможным считать его извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

В порядке, предусмотренном частями 5 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца и ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Вылегжанину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

С 01.11.2013 управление многоквартирным домом <адрес №>, фактически осуществляет ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори», которое исполняет обязательства по предоставлению пользователям жилых помещений этого дома коммунальных услуг, выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме.

Отсутствие заключенного собственниками помещения договора с управляющей организацией не является основанием для освобождения от уплаты расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам, так как оплате подлежат фактически оказанные и потребленные услуги.

Таким образом, суд считает, что ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» - «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» вправе обращаться в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений указанного многоквартирного дома задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес №> значится за Вылегжаниным В.В. на основании договора приватизации от 01.11.1996, что следует из письма Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области от 11.12.2015 №** (л.д. 55).

Как следует из справки о регистрации по месту жительства, в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства собственник жилого помещения Вылегжанин В.В. с 08.09.1995 по настоящее время. Приведенные обстоятельства подтверждаются справкой формы №9 от 13.11.2015, выданной паспортным столом филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» (л.д.17).

Таким образом, Вылегжанин В.В., являясь собственником жилого помещения, в силу приведённых норм права несёт обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе и по внесению жилищно-коммунальных платежей.

Из материалов дела следует, что ответчик Вылегжанин В.В. не исполняет своевременно и в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего за период с 02.04.2014 по 30.09.2015 образовалась задолженность в сумме ***, что подтверждается оборотной ведомостью, содержащей расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 19-27).

Расчёт задолженности, представленный истцом, проверен судом и является правильным. Ответчик сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не оспаривал.

Счета-извещения с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылаются ответчику по адресу: <адрес №> (л.д. 28). Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполнял свои обязанности в спорный период, в связи с чем задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» и взыскивает с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02.04.2014 по 30.09.2015 в размере ***

В соответствие с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Вылегжанину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Вылегжанина В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 02.04.2014 по 30.09.2015 в размере ***, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья О.Ф.Фазлиева