Ягонцева Елена Афанасьевна

№ 2-32-2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2015 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.,С участием представителя истца Греховой В.В.,

Ответчика Ягонцевой Е.А.,

При секретаре Кротик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к

Бабичу В.М., Бабич Н.А., Ягонцевой Е.А.

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику Бабичу В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** года по ** года в сумме ** рублей

Истцом представлено уточненное исковое заявление о взыскании с ответчиков Бабича В.М., Бабич Н.А., Ягонцевой Е.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** года по ** года в сумме ** рублей

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что собственниками квартиры <адрес> на основании договора приватизации в равных долях являлись П., Т. и Бабич В.М. Павловы скончались умерли. После их смерти собственниками спорной квартиры являются ответчики. Бабичу В.М. принадлежит ** доля, Бабич Н.А -. ** доля, Ягонцевой Е.А. - ** доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. В жилом помещении зарегистрирован Бабич В.М. с ** года Ответчики производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не полном размере. За период с ** года по ** года задолженность за спорное жилое помещение составляет ** рублей Согласно долей в праве собственности с Бабич В.М. подлежит взысканию задолженность за жилое помещение в сумме ** рублей, с Бабич Н.А. - ** рублей, с Ягонцевой Е.А. - ...

...** рублей Задолженность за коммунальные услуги составляет ** рублей и подлежит взысканию с зарегистрированного в жилом помещении Бабича В.М. Поскольку ответчиками неоднократно нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей, начислены пени за спорный период в сумме ** рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру задолженности.

Ответчик Ягонцева Е.А. исковые требования признала полностью, пояснила, что она приняла наследство после смерти отца П. в размере ** доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В жилом помещении не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Ответчики Бабич В.М., Бабич Н.А., надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 108, 109), в суд не явились, о причинах неявки не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя

содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по своевременному и в полном размере внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что наследство открывается со смертью гражданина.

Из договора передачи квартиры <адрес> в собственность граждан от ** года (л.д. 76) следует, что жилое помещение в равных долях принадлежит П., Т. и Бабичу В.М.

П. скончался ** года (л.д. 67).

После его смерти наследство приняли дочери Ягонцева Е.А. и Бабич Н.А. путем подачи заявлений нотариусу (л.д. 68-70). Доля каждого наследника в наследственном имуществе составила **, соответственно доля в праве общей долевой собственности на квартиру – **.

** года умерла Т. (л.д. 79), после ее смерти открылось наследство в виде ** доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Наследство приняла Бабич Н.А., Ягонцева Е.А. от принятия наследства отказалась. Доля Бабич Н.А. в порядке наследования после смерти Т. составила ** долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, с ** года собственниками спорного жилого помещения являются Бабич В.М. в ** доле, Ягонцева Е.А. – в ** доле, Бабич Н.А. – в ** доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Согласно справке ЖУ № (л.д. 52) в жилом помещении зарегистрирован Бабич В.М. с ** года

Выпиской из лицевого счета за 2011-2014 г.г. (л.д. 5-6) установлено, что ответчики вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном размере.

Согласно расчету (л.д. 47-50), правильность которого ответчиками не оспорена, задолженность за период с ** года по ** года составляет

** рублей, из них за жилое помещение - ** рублей, за коммунальные услуги - ** рублей

С учетом размера принадлежащей каждому ответчику доли в праве общей долевой собственности на квартиру, задолженность по оплате за жилое помещение следует взыскать с Бабич В.М. в сумме ** рублей, с Бабич Н.А. – ** рублей с Ягонцевой Е.А. – ** рублей

Задолженность за коммунальные услуги за спорный период составляет ** рублей и подлежит взысканию с зарегистрированного в спорном жилом помещении Бабич В.М.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании пеней в сумме ** рублей за нарушение сроков уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** года по ** года

Пени за несвоевременные платежи подлежат взысканию с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, с Бабич В.М. в сумме ** рублей, с Бабич Н.А. – ** рублей, с Ягонцевой Е.А. – ** рублей

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в сумме ** рублей, которые распределяются между ответчиками пропорционально в долях.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Бабичу В.М., Бабич Н.А., Ягонцевой Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Бабича В.М. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** года по ** года в сумме ** рублей, пени за период с ** года по ** года включительно в сумме ** рублей, расходы по госпошлине в сумме ** рублей, всего ** рублей

Взыскать с Бабич Н.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение за период с ** года по ** года в сумме ** рублей, пени за период с ** года по ** года включительно в сумме ** рублей, расходы по госпошлине в сумме ** рублей, всего ** рублей

Взыскать с Ягонцевой Е.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение за период с ** года по ** года в сумме ** рублей., пени за период с ** года по ** года включительно в сумме ** рублей, расходы по госпошлине в сумме ** рублей, всего ** рублей

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ** года

Председательствующий: