Якимов Владимир Иосифович

Дело № 2-642/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2018 года пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Изюмовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козарь Татьяны Владимировны к Дрёминой Татьяне Леонидовне, Якимову Владимиру Иосифовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козарь Т.В. обратилась в Карымский районный суд Забайкальского края с названным иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, где имеют регистрацию Дрёмина Татьяна Леонидовна и Якимов Владимир Иосифович, которые членами семьи истца не являются и в настоящее время в указанном доме не проживают. Ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, их фактическое место нахождение истцу не известно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Козарь И.В. заявленные исковые требования поддержала, уточнила, что ответчики были зарегистрированы по их просьбе, в связи с надобностью иметь регистрацию для трудоустройства Якимова и получения загранпаспорта Дреминой, при этом намерений вселяться ответчики не выражали, никогда с такой просьбой не обращались, своих вещей в доме не хранили. Просила удовлетворить требования.

Поскольку суду неизвестно фактическое место жительства ответчиков, а по известным адресам они не проживают, судебные почтовые извещения возвращены с отметками «истек срок...

... хранения» (по месту регистрации: <адрес> по заявленным истцом адресам: <адрес>, <адрес> л.д. 25-26, 27-28), то судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам в качестве представителя назначен адвокат ФИО7

Представитель ответчиков Дрёминой Т.Л. и Якимова В.И. - адвокат ФИО7 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, поскольку ей достоверно не известны причины по которым ответчики не вселились в жилое помещение по месту регистрации, и причины по которым не снимаются с регистрационного учета.

Участвующий в деле помощнику прокурора Бездудняя Н.В., не возражал против удовлетворения требований истца, ввиду наличия правовых оснований.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 5.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Как установлено при рассмотрении дела, жилой дом по адресу: <адрес>, находится в собственности истца с ДД.ММ.ГГГГ, на основании Свидетельства на право собственности на землю (л.д.8, 20-21).

Согласно справки Администрации сельского поселения «Тыргетуйское» муниципального района «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в названном жилом помещении кроме истца, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Дремина Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ Якимов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

Факт регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме, также подтверждается сведениями адресной справки (л.д.13).

Из пояснений истца и допрошенных в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11 при рассмотрении дела установлено, что ответчики являются знакомыми истца, в родственной связи не состоят, по их просьбе были зарегистрированы в доме истца, в связи с надобностью иметь регистрацию для трудоустройства Якимова В.И. и получения загранпаспорта Дреминой Т.Л., при этом намерений вселяться никогда не выражали, с такой просьбой не обращались, своих вещей в доме не хранили. Отношения между истцом и ответчиками не поддерживаются длительное время, место нахождение ответчиков истцу не известно.

Согласно Выписке из ЕГРЮН, ответчику Дреминой Т.Д., принадлежали на праве собственности жилые помещения в <адрес> края: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> (л.д.19-23), отсутствуют сведения о наличии в собственности жилого помещения у ответчика Якимова В.И. (л.д.22).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками не приобретено, оснований для проживания и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, членами семьи истца ответчики не являются, соглашение о пользовании ответчиками спорным жилым помещением с собственником отсутствует, у Дреминой в период регистрации в квартире истца в собственности имелось два жилых помещения, следовательно, Дремина Т.Л. и Якимов В.И. не приобрели право пользования данным жилым помещением, а их регистрация носит мнимый характер, так как факт регистрации в указанном жилом доме не соответствует фактически избранному места жительства ответчиками, что не свидетельствует о добросовестности исполнения своей обязанности сообщать о месте, которое избрано ими в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан. При этом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорной квартиры.

С учетом изложенного, суд находит требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению, поскольку при рассмотрении дела нашли свое подтверждение заявляемые истцом обстоятельства.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, далее - Правила), вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд приходит к мнению, что снятие ответчиков с регистрационного учета исполнимо во внесудебном порядке по вступившему в законную силу решению суда о признании Дреминой Т.Л. и Якимова В.И. не приобретшими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования истца Козарь Татьяны Владимировны удовлетворить частично.

Признать Дремину Татьяну Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Якимова Владимира Иосифовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Дреминой Татьяны Леонидовны и Якимова Владимира Иосифовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд Забайкальского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Никитина

Решение изготовлено: 19.12.2018.