Яковлев Григорий Аркадьевич

Дело № 2-379/2024

УИД: 69RS0018-01-2024-000684-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2024 г. г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Рубан Н.Н.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова Михаила Павловича к Яковлеву Григорию Аркадьевичу, Мусаеву Зауру Мисрхановичу оглы, Алиеву Вугару Ата оглы о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов М.П. обратился в суд с названным выше иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором в том числе зарегистрирован по месту жительства ответчики Яковлев Г.А., Мусаев З.М. оглы, Алиев В.А. оглы. Ответчики были зарегистрированы истцом с целью их трудоустройства и на тот период времени являлись супругами детей, в указанном помещении Яковлев Г.А., Мусаев З.М. оглы, Алиев В.А. оглы не проживают, коммунальных платежей не оплачивают, личных вещей в указанной квартире не имеется.

Просит суд признать Яковлева Григория Аркадьевича, Мусаева Заура Мисрхановича оглы, Алиева Вугара Ата оглы утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Михайлов М.П. в судебном заседании участие не принимал, судом извещен надлежащим образом, в иске содержится просьба о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Яковлев Г.А. в судебном заседании участие не принимал,...

... судом извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление о вручении.

Ответчики Мусаев З.М. оглы, Алиев В.А. оглы в судебном заседании участие не принимали, судом извещались надлежащим образом, в деле имеются возвраты почтовых отправлений с отметкой «истек срок хранения».

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Лихославльского МО Тверской области, ОМВД России «Лихославльский», судом извещались надлежащим образом, возражений не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец Михайлов М.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 22-25).

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России «Лихославльский» на дату рассмотрения дела ответчик Яковлев Г.А. зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 53).

Ответчики Мусаев З.М. оглы, Алиев В.А. оглы согласно сведениям ОВМ ОМВД России «Лихославльский» не имеют регистрации на территории Российской Федерации, также не являются гражданами Российской Федерации (л.д. 44-45).

Суд принимает во внимание доводы истца о том, что ответчик Яковлев Г.А. членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает, его личных вещей там нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно отказывается сняться с регистрационного учёта.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на основании статей 31, 35 ЖК РФ, статей 209, 304 ГК РФ, ответчик Яковлев Г.А. утратил право пользования жилым помещением по месту своей регистрации, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом основанием для снятия ответчика Яковлева Г.А. с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом вышеприведенных норм права суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании ответчиков Мусаева З.М. оглы, Алиева В.А. оглы утратившими право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики в спорной квартире не зарегистрированы.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Михайлова Михаила Павловича – удовлетворить частично.

Признать Яковлева Григория Аркадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (ИНН №, СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Михайлову Михаилу Павловичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное решение является правовым основанием для снятия Яковлева Григория Аркадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (ИНН №, СНИЛС №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Лихославльский районный суд Терской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Н.Н. Рубан

Мотивированное решение составлено 06.09.2024.

Председательствующий судья Н.Н. Рубан