Якубовская Жанна Вячеславовна

61RS0№-46

Дело № 2-4311/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«21» сентября 2022 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Силантьевой С.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Хоум Кредит энд Финанс Банк" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Хоум Кредит энд Финанс Банк" обратился в суд с вышеуказанным иском. Данное исковое заявление принято к производству суда ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило заявление об оставлении иска без рассмотрения, со ссылкой на то, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельным (банкротом) и определением Арбитражного суда <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении нее завершена процедура реализации имущества и она освобождении от обязательств.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

<данные изъяты>

Дело № 2-4485/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«06» октября 2022 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Золотухиной Ю.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Хоум Кредит энд Финанс Банк" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Хоум Кредит энд Финанс Банк" обратился в суд с вышеуказанным иском. Данное исковое заявление принято к производству суда 30.08.2022.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило заявление об оставлении иска без рассмотрения, со ссылкой на то, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельным (банкротом) и определением Арбитражного суда <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении нее завершена процедура реализации имущества и она освобождении от обязательств.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают, в частности, следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном указанным Федеральным законом. Иско...

...вые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

При таких обстоятельствах исковое заявление банка подлежит оставлению без рассмотрения в силу прямого указания ст. 213.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Руководствуясь ст.224,225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ООО "Хоум Кредит энд Финанс Банк" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 15 дней.

Судья (подпись) А.В. Кузнецов

К делу №2-1748/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 г.

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А. Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, с участием адвоката И.Б. Нещадиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой И.В. к Якубовской Ж.В. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

И.В. Кузнецова обратилась в Шахтинский городской суд по следующим основаниям: ею приобретена у ответчика квартира № расположенная по <адрес> за <данные изъяты> руб. по частной расписке от ДД.ММ.ГГГГ Расписка составлена в присутствии свидетеля ФИО3. После составления расписки и передачи денежных средств, ответчик передала истцу ключи от указанной квартиры и необходимую документацию. Таким образом, квартира перешла во владение и пользование истца.

Приобретенная истцом квартира числится за Ж.В. Якубовской на основании договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом г.Шахты С.П. Дорофеевой, свидетельства о государственной регистрации права 61-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ

Для установления права собственности на квартиру в законном порядке, ответчику необходимо совершить ряд юридических действий, от которых она уклоняется, в связи с чем, истец обратилась в суд.

На основании изложенного истец просит суд признать действительной сделку, совершенную ДД.ММ.ГГГГ. между ней и Ж.В. Якубовской по продаже квартиры №, расположенной на 2 этаже двухэтажного дома по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 44, 5 кв.м. и...

... признать за И.В. Кузнецовой право собственности на указанную квартиру.

Представитель истца - адвокат И.Б. Нещадина, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание явилась, исковые требования И.В. Кузнецовой поддержала.

Ответчик Ж.В.Якубовская в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из справки МУП г.Шахты «БТИ» от 17.03.2014г., квартира № расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Якубовской Ж.В. на основании договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом г.Шахты С.П. Дорофеевой, свидетельства о государственной регистрации права 61-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.04.2014г., квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Ж.В. Якубовской.

Судом установлено, что имеется заявление Ж.В.Якубовской, удостоверенное и зарегистрированное нотариусом г.Шахты С.П. Дорофеевой в реестре за №№, согласно тексту которого Ж.В. Якубовская не имеет супруга, могущего претендовать в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ, на приобретаемое ею недвижимое имущество - квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Ж.В. Якубовской и И.В.Кузнецовой была заключена сделка купли-продажи квартиры № по <адрес> путем составления частной расписки. Как следует из текста расписки, указанная квартира продана за <данные изъяты> руб. в присутствии свидетеля ФИО3.

Показаниями свидетеля ФИО3 в судебном заседании установлено, что свидетель знает сторон по делу, так как являются друзьями. Свидетель присутствовал при заключении в ДД.ММ.ГГГГ г. сделки купли-продажи квартиры № по <адрес> между Ж.В. Якубовской и И.В. Кузнецовой, при свидетеле И.В. Кузнецовой были переданы деньги Ж.В. Якубовской, купюры были пятитысячными, а ответчик передала истцу ключи и документы от квартиры. Претензий ни у кого не было. В настоящее время свидетель видит сторон по делу, между Ж.В. Якубовской и И.В. Кузнецовой сложились дружеские отношения, они общаются, об имеющихся претензиях сторон по делу друг к другу свидетелю неизвестно, сделка между Ж.В. Якубовской и И.В. Кузнецовой была добровольной.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ). При этом в соответствии с пунктом 2 указанной статьи договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. В силу п. 3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, в которой говорится, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии с требованиями ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

При этом в силу ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В настоящее время истице необходимо признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, в связи с тем, что судом установлено, что стороны по сделке, заключенной ДД.ММ.ГГГГ. Ж.В. Якубовская и И.В. Кузнецова выполнили оговоренные действия, при заключении сделки была соблюдена установленная законом для данного вида договоров письменная форма, у суда отсутствуют сведения о том, что указанная сделка затрагивает законные интересы иных третьих лиц, то суд полагает, что подлежат удовлетворению требования о признании сделки купли-продажи действительной и признании за истцом права собственности на квартиру.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать действительной сделку купли-продажи квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ. между Якубовской Ж.В. и Кузнецовой И.В,.

Признать за Кузнецовой И.В., 14.<данные изъяты>, право собственности на квартиру № общей площадью 44,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 21.05.2014г.

Судья: подпись

Копия верна: Судья О.А.Сухов

Секретарь М.В.Захарова