Якупов Рафит Габидуллович

дело 2-1129/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года р.п. Чишмы РБ

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеева Р.М.,

при секретаре судебного заседания Федоровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупова Р.Г. к Якуповой С.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Якупов Р.Г. обратился в суд с указанным иском мотивировав тем, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

В доме истца зарегистрирована супруга его сына Якупова Р.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ - ответчица Якупова С.Н.

Сыном и ответчицей в д.<адрес> был построен жилой дом по <адрес> В, который фактически в собственность еще не оформлен, они съехали с его дома и вывезли из него все свои вещи. За два года до смерти сына отношения между ответчицей и им испортились, они фактически прекратили брачные отношения и не вели общего хозяйства. Якупова С.И. уехала куда-то на постоянное проживание.

В настоящее время он никаких отношений с Якуповой С.Н. не поддерживает и где она фактически проживает не известно. Поскольку ответчица добровольно выехала из спорного жилого дома, в нем не проживает, истец является единственными собственником жилого дома

Истец просит признать Якупову С.Н. утратившей право пользования жилым домом, назначение: жилой дом, с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Якупов Р.Г. исковые требован...

...ия поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Свидетели Якупов И.Р., Озатбоева А.Р. в судебном заседании подтвердили, что ответчик Якупова С.Н. не проживает по указанному адресу, в доме личных вещей не имеет.

Ответчик Якупова С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований Отдела по вопросам миграции МВД России по Республики Башкортостан в <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания

На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с нормами п. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2070 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит Якупову Р.Г.

Жилой дом, с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., принадлежит на праве собственности Якупову Р.Г., выданное на основании кадастрового паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией сельского поселения Аровский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Якупов Р.Р., родился ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> БАССР, родителями являются отец - Якупов Р.Г., матерью – Якупова Г.К. (свидетельство о рождении серии III-АР №, выданное ДД.ММ.ГГГГ.

Якупов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти серии IV-АР №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции).

Из справок администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Якупов Р.Р., умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, на момент смерти с ним были зарегистрированы: отец Якупов Р.Г., жена – Якупова С.Н.

При таких обстоятельствах, ответчик Якупова С.Н. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Якупова Р.Г. к Якуповой С.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Якупову С.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Якупову С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Копия верна

Судья Р.М. Галикеев

копия

Дело № 2-403/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Чишмы 15 февраля 2016года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гонтарь Н.Ю.,

при секретаре Юсуповой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чишминского районного суда Республики Башкортостан гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» к Якупову Р.Г. о досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Якуповым Р.Р. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Заемщик получил кредит на цели личного потребления в размере 62 000,00 рублей на 36 месяцев под 21,5% годовых.

В соответствии с условиями данного договора, Якупов Р.Р. обязался погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст.ст.810, 819 ГК РФ, условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик обязан возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

Заемщик Якупов Р.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. перечисления по погашению кредита прекратились, на сегодняшний ден...

...ь денежные средства в счет погашения задолженности не поступают.

Наследником умершего Заемщика является Якупов Р.Г..

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности по кредитному договору № составляет 37 585,19 руб., в том числе: 3 377,93 руб.- просроченные проценты и 34 207,26 руб.– просроченный основной долг.

Истец ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России», просит взыскать с Якупова Р.Г. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» задолженность в размере 37 585,19 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 327,56 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, однако имеется ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Ответчик Якупов Р.Г. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным, не явился по неизвестной причине, об отложении не ходатайствовал, и возражений относительно заявленного иска не представил, в связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика Якупова Р.Г.

Изучив представленные материалы, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст.819Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ Якупов Р.Р. и ПАО «Сбербанк России» заключили кредитный договор №, в соответствии с которым Заемщик получил кредит в размере 62 000,00 рублей на цели личного потребления под 21,5% годовых сроком на 36 месяцев.

В соответствии с условиями данного кредитного договора, Якупов Р.Р. принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком.

Свои обязательства по предоставлению ответчику денежных средств в размере 62 000,00 рублей Банком выполнены надлежащим образом, денежные средства получены ответчиком в полном объеме.

В соответствии с п.3.3 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и уплату процентов Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0.5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.В соответствии с условиями кредитного договора, Заемщик обязан возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

На данный момент, в нарушение условий кредитного договора обязанности заемщиком не выполнены, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются.

Ответчику было направлено требование о досрочном погашении задолженности перед Банком, однако, до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору ответчиком не исполнены.

Ввиду неоднократного нарушения ответчиком условий кредитного договора. Банк имеет право, руководствуясь п. 2 ст. 811 ГК РФ, условиями кредитного договора, заключенного между сторонами и условия которого не оспорены, требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, поэтому суд считает, что снижение неустойки за несвоевременное внесение (перечисление) платежа в погашение кредита и уплату процентов недопустимо.

Согласно п. 2 ст. 809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст.ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ним образовалась кредитная задолженность в размере 37 585,19 руб., в том числе: 3 377,93 руб.- просроченные проценты и 34 207,26 руб.– просроченный основной долг.

Расчет задолженности, представленный банком, судом проверен и является правильным.

Согласно со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Согласно п.3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследником умершего Заемщика является Якупов Р.Г.. Наследнику было направлено требование о погашении имеющейся задолженности, однако до настоящего времени обязательства по кредитному договору не исполнены.

В соответствии с ч.1ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которого состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно материалам дела, ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском, уплатив, при этом государственную пошлину, в соответствии с требованиями ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 1 327,56 руб., в связи с чем, данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» к Якупову Р.Г. о досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, удовлетворить.

Взыскать с Якупова Р.Г. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору в размере 37 585 (тридцать семь тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей 19 копеек, в том числе: 3 377,93 руб.- просроченные проценты и 34 207,26 руб.– просроченный основной долг, а так же понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 327 рублей 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд.

Судья (подпись) Н.Ю. Гонтарь

Копия верна.

Судья Н.Ю. Гонтарь