Ярлыкова Елена Львовна

Дело № 2-175/2021 копия

27 декабря 2021 года г.Новосокольники

Новосокольнический районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Клюкина С.Н.,

при секретаре судебного заседания Фомичевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ярлыковой Елены Львовны, Смурова Аркадия Сергеевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 и ФИО3, к администрации Новосокольнического района Псковской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру и мансарду в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Ярлыкова Е.Л. и Смуров А.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 и ФИО3, обратились в Новосокольнический районный суд Псковской области с иском к администрации Новосокольнического района Псковской области, в котором просят признать за ними право собственности в равных долях (по 1/5) на жилое помещение – <адрес>, обшей площадью 48,3 м2 с кадастровым №, расположенную в жилом <адрес> года постройки по адресу: <адрес>, а также мансарду общей площадью 29,4 м2 с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании распоряжения администрации <адрес> Псковской <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ был произведён обмен жилых помещений, в результате которого истцы получили квартиру, расположенную в жилом <адрес> года постройки, расположенную по адресу: <адрес>, к указанной квартире относится также мансарда площадью 29,4 м2. На данную квартиру Новосокольническим муниципальным предприятием коммунального хозяйства был выдан ордер, владельцем указанного жилого фонда был совхоз “Ловенский”, который являлся государственным предприятием. В настоящее время в квартире зарегистрированы следующие лица: Ярлыкова...

... Елена Львовна, Смуров Аркадий Сергеевич, ФИО3, ФИО4, ФИО5, поскольку ранее никто из них в приватизации участия не принимал, в 2021 году они обратились в администрацию Новосокольнического района Псковской области с заявлением о приватизации квартиры, в чём им было отказано, в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано.

Стороны и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

Согласно ст.2 Закона РФ № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” от 04 июля 1991 года (далее Закон), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в собственность.

В соответствии со ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения никем не оспаривается.

На основании распоряжения администрации Новосокольнического района Псковской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ семья Ярлыковой Е.Л. произвела обмен жилыми помещениями, в результате которого на условиях социального найма им было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 77, 7 м2 (л.д.12, 14, 16).

В указанной квартира зарегистрированы и проживают Ярлыкова Е.Л., её сын Смуров А.С., а также его дети – ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (л.д. 32-36).

Согласно выпискам из ЕРГН спорная квартира имеет кадастровый №, площадь 48,3 м2, мансарда имеет кадастровый №, площадь 29,4 м2, сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д.17-22).

Копиями заявлений о приватизации жилого (фонда) помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 11) и копией сообщения администрации <адрес> Псковской <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт отказа Ярлыковой Е.Л. и Смурову А.С. в заключении договора приватизации занимаемой квартиры по причине того, что на указанную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности (л.д.8-9).

Согласно ст.18 Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла ст.ст.1, 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истцов имеются неустранимые во внесудебном порядке препятствия для приобретения жилья в собственность в порядке приватизации, а поскольку их право на бесплатное получение жилья в собственность, установленное законом, никем не оспаривается, и иная возможность установить право собственности на квартиру у них отсутствует, оно подлежит установлению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Ярлыковой Елены Львовны, Смурова Аркадия Сергеевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 и ФИО3, к администрации <адрес> Псковской <адрес> о признании права собственности на жилое помещение – квартиру и мансарду в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за Ярлыковой Еленой Львовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> <адрес>, право общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, обшей площадью 48,3 м2 с кадастровым №, расположенную в жилом <адрес> года постройки по адресу: <адрес> <адрес>, а также мансарду общей площадью 29,4 м2 с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, доля в праве 1/5.

Признать за Смуровым Аркадием Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес> <адрес>, право общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, обшей площадью 48,3 м2 с кадастровым №, расположенную в жилом <адрес> года постройки по адресу: <адрес> <адрес>, а также мансарду общей площадью 29,4 м2 с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, доля в праве 1/5.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес> <адрес>, право общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, обшей площадью 48,3 м2 с кадастровым №, расположенную в жилом <адрес> года постройки по адресу: <адрес> <адрес>, а также мансарду общей площадью 29,4 м2 с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, доля в праве 1/5.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г.<адрес> <адрес>, право общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, обшей площадью 48,3 м2 с кадастровым №, расположенную в жилом <адрес> года постройки по адресу: <адрес>, а также мансарду общей площадью 29,4 м2 с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, доля в праве 1/5.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г.<адрес> <адрес>, право общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, обшей площадью 48,3 м2 с кадастровым №, расположенную в жилом <адрес> года постройки по адресу: <адрес> <адрес>, а также мансарду общей площадью 29,4 м2 с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, доля в праве 1/5.

Право собственности Ярлыковой Е.Л., Смурова А.С., ФИО3, ФИО4 и ФИО5 подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом РФ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд с подачей жалобы через Новосокольнический районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья подпись С.Н. Клюкин

Копия верна.

Судья С.Н. Клюкин

Секретарь О.С. Бойкова