Юдина Натиа Отаровна

Дело № 37RS0№-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

23 октября 2024 года <адрес>

Шуйский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Бусыгиной Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Домоуправ» к Климову В. В., ЮдИ. И. Е., Юдиной Е. Е., Юдину Д. Е., Юдиной Н. О., Юдину Г. Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправ» (далее – ООО «Домоуправ») обратилось в суд с указанным исковым заявлением к Климову В. В., ЮдИ. И. Е., Юдиной Е. Е., Юдину Д. Е., Юдиной Н. О., Юдину Г. Е., в котором, с учетом изменения предмета исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), просит взыскать в пользу ООО «Домоуправ» с Климова В. В. пропорционально принадлежащей ему 61/100 доли задолженность по содержанию жилья и текущий ремонт, вывоз ТБО, содержание ОДПУ, уборку придомовой территории, техническое обслуживание ВДГО, капитальный ремонт за период с апреля 2021 года по апрель 2024 года в размере 654, 39 коп., с ЮдИ. И. Е. пропорционально принадлежащей ей 8/100 доли задолженность по содержанию жилья и текущий ремонт, вывоз ТБО, содержание ОДПУ, уборку придомовой территории, техническое обслуживание ВДГО, капитальный ремонт за период с апреля 2021 года по апрель 2024 года в размере 4 989,76 руб., с Юдиной Н. О. пропорционально принадлежащей ей 7/100 доли, а также пропорционально принадлежащим ее несовершеннолетним детям Юдиной Е. Е. в размере 8/100 доли и Юдину Д. Е. в размере 8/100 доли задолженность по содержанию жилья и текущий ремонт, вывоз ТБО, содержание ОДПУ, уборку придомовой территории, техническое обслуживание ВДГО, капитальный ремонт за период с апреля 2021 года по апрель 2024 года в размере 15 682,11 руб., с Юдина Г. Е. пропорционально принадлежащей ему 8/100 доли задолженность по содержанию жилья и текущий ремонт, вывоз ТБО, содержание ОДПУ, уборку придомовой территории, техническое обслуживание ВДГО, капитальный ремонт за период с апреля 2021 года по ...

...апрель 2024 года в размере 4 989,76 руб., взыскать в пользу ООО «Домоуправ» на специальный счет формирования фонда капитального ремонта задолженность по капитальному ремонту за период с апреля 2021 года по апрель 2024 года: с Климова В. В. пропорционально принадлежащей ему 61/100 доли задолженность в размере 241,41 руб., с ЮдИ. И. Е. пропорционально принадлежащей ей 8/100 доли задолженность в размере 1 840,75 руб., с Юдиной Н. О. пропорционально принадлежащей ей 7/100 доли, а также пропорционально принадлежащим ее несовершеннолетним детям Юдиной Е. Е. в размере 8/100 доли и Юдину Д. Е. в размере 8/100 доли в размере 5 785,22 руб., с Юдина Г. Е. пропорционально принадлежащей ему 8/100 доли задолженность в размере 1 840,75 руб., а также в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 839 руб., по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

Климов В.В. является собственником 61/100 доли, ЮдИ. И.Е. является собственником 8/100 доли, Юдина Е.Е. является собственником 8/100 доли, Юдин Д.Е. является собственником 8/100 доли, Юдина Н.О. является собственником 7/100 доли, Юдин Г.Е. является собственником 8/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 87,8 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом находится под управлением ООО «Домоуправ», что подтверждается протоколом № заочного собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ. За период с апреля 2021 года по апрель 2024 года ответчиками не оплачены жилищно-коммунальные услуги, а именно услуги по содержанию жилья и текущий ремонт, вывоз ТБО, содержание ОДПУ, уборку придомовой территории, техническое обслуживание ВДГО, капитальный ремонт. Задолженность по оплате за вышеуказанные услуги за указанный период составляет 39 918,14 руб. ООО «Домоуправ» произвело расчет исходя из тарифов, утвержденных постановлением Администрации г.о. Шуя. За период с апреля 2021 года по апрель 2024 ответчиками не оплачен капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность в размере 14 726,04 руб. ООО «Домоуправ» произвело расчет исходя из тарифа, утвержденного протоколом №, внеочередного общего собрания собственников помещений (в заочной форме) в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1 839 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Домоуправ» и ИП Волковой М.В. было заключено соглашение об оказании юридических услуг, в связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Представитель истца ООО «Домоуправ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в порядке главы 10 ГПК РФ.

Ответчики Климов В.В., ЮдИ. И.Е., Юдина Е.Е., Юдин Д.Е., Юдина Н.О., Юдин Г.Е., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке главы 10 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Климов А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Климовой В.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в порядке главы 10 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся в ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 37 ЖК РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст. 39 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном

доме.

Исходя из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что протоколом № общего внеочередного собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, выбран способ управления многоквартирным домом – Управлением управляющей компанией ООО «Управдом» (л.д. 10).

В связи с указанным, ООО «Домоуправ» является организацией, управляющей домом <адрес>.

Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений (в заочной форме) в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта путем открытия специального счета. Утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт (л.д. 11).

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: Климов В.Б. - 61/100 доли в праве общей долевой собственности, Юдина Е.Е. - 8/100 доли, Юдина Н.О. – 7/100 доли, ЮдИ. И.Е. – 8/100 доли, Юдин Г.Е. – 8/100 доли, Юдин Д.Е. – 8/100 доли.

Из поквартирной карточки следует, что в <адрес> зарегистрирован Климов В.В., Климов А.В., Климова В.А., в <адрес> – Юдина Н.О., ЮдИ. И.Е., Юдина Е.Е., Юдин Д.Е., Юдин Г.Е., Кашинцева А.А., Кашинцев И.А.

ДД.ММ.ГГГГ умер Климов В. Б., что подтверждается свидетельством о смерти № I-ФО №.

К имуществу умершего Климова В.Б. заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обратился Климов В.В.

Таким образом, судом установлено, что Климов В.В. является наследником после Климова В.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п.1,3 ст.1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как следует из финансовой карточки по лицевому счету № (<адрес>) оплата за содержание и текущий ремонт, уборку придомовой территории, содержание ОДПУ, содержание мест накопления ТКО, а также холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и электроэнергию, используемые на содержание общего имущества, ответчиками производилась нерегулярно и не в полном объеме. Задолженность за период с апреля 2024 года по апрель 2024 года составляет 39 918,14 руб. (л.д. 13-15).

Задолженность по внесению платы в фонд капитального ремонта за период с апреля 2021 года по апрель 2024 года составила 14 726,04 руб. (л.д. 16).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет ответчиками не оспорен, доказательств внесения платы ответчиками не представлено.

Поскольку представленными доказательствами подтверждается факт невыполнения ответчиками обязательств оплате жилищно-коммунальных услуг, а также внесения платы в фонд капительного ремонта, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчиков суммы образовавшейся задолженности.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя. Факт несения указанных расходов подтверждается соглашением на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-23), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 руб. (л.д. 24).

Определяя размер сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

С учетом положений ст. 100 ГПК РФ суд полагает сумму в размере 10 000 рублей соответствующей объему выполненной работы, а также отвечающей требованиям разумности и справедливости.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1 839 рублей (л.д. 7). Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Домоуправ» к Климову В. В., ЮдИ. И. Е., Юдиной Е. Е., Юдину Д. Е., Юдиной Н. О., Юдину Г. Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственность «Домоуправ» (ОГРН 11003706000309, ИНН 3706016791) задолженность по содержанию жилья и текущий ремонт, вывоз ТБО, содержание ОДПУ, уборку придомовой территории, техническое обслуживание ВДГО за период с апреля 2021 года по апрель 2024 года с ответчиков:

- с Климова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, №, пропорционально принадлежащих ему 61/100 долей в праве общей долевой собственности задолженность в размере 654 рублей 39 копеек;

- с ЮдИ. И. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, №, пропорционально принадлежащих ей 8/100 долей в праве общей долевой собственности задолженность в размере 4 989 рублей 76 копеек;

- с Юдиной Н. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ССР, паспорт серии 2406 №, пропорционально принадлежащих ей 7/100 долей в праве общей долевой собственности, а также пропорционально принадлежащим ее несовершеннолетним детям Юдиной Е. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в размере 8/100 долей в праве общей долевой собственности, и Юдину Д. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в размере 8/100 долей в праве общей долевой собственности задолженность в размере 15 682 рубля 11 копеек;

- с Юдина Г. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, №, пропорционально принадлежащих ему 8/100 долей в праве общей долевой собственности задолженность в размере 4 989 рублей 76 копеек.

Взыскать на специальный счет формирования фонда капитального ремонта №, открытый ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Россельхозбанк», ДО Ивановского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» №, 153900, <адрес>, пл. Комсомольская, <адрес>, к/с 3№, ИНН:7725114488, КПП:370243001, БИК: 042406780, ОКПО: 57102683, ОГРН: 1027700342890 задолженность за капитальный ремонт за период с апреля 2021 года по апрель 2024 года с ответчиков:

- с Климова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, №, пропорционально принадлежащих ему 61/100 долей в праве общей долевой собственности задолженность в размере 241 рубль 41 копейку;

- с ЮдИ. И. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, №, пропорционально принадлежащих ей 8/100 долей в праве общей долевой собственности задолженность в размере 1 840 рублей 75 копеек;

- с Юдиной Н. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ССР, №, пропорционально принадлежащих ей 7/100 долей в праве общей долевой собственности, а также пропорционально принадлежащим ее несовершеннолетним детям Юдиной Е. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в размере 8/100 долей в праве общей долевой собственности, и Юдину Д. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в размере 8/100 долей в праве общей долевой собственности, задолженность в размере 5 785 рублей 22 копейки;

- с Юдина Г. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, №, пропорционально принадлежащих ему 8/100 долей в праве общей долевой собственности задолженность в размере 1 840 рублей 75 копеек.

Взыскать с Климова В. В., ЮдИ. И. Е., Юдиной Н. О., Юдина Г. Е. в пользу ООО «Домоуправ» в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 839 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Гаврилова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ