Юрескул Лариса Юрьевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2021 года г. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-530/2021 по исковому заявлению Гришковой О. С. к Гришковой Г. П., Юрескул Л. Ю. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гришкова О.С. обратилась с иском в суд к ответчикам Гришковой Г.П., Юрескул Л.Ю. об исправлении реестровой ошибки, указав в обоснование своих требований, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /номер/. Сособственником данного земельного участка является Гришкова Г.П., о чем сделана запись о праве в ЕГРН /номер/ от /дата/

В ходе выполнения кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером /номер/ с целью постановки на кадастровый учет, и при отображении на кадастровой карте выявлено, что данный земельный участок по сведениям ЕГРН расположен в 10 (десяти) метрах севернее своего фактического местоположения, что не соответствует фактическому местоположению.

При исправлении реестровой ошибки в части уточнения координат земельного участка с кадастровым номером /номер/, принадлежащего истице, необходимо внести исправления в координаты земельных участков с кадастровым...

... номером /номер/, принадлежащего ответчику Гришковой Г. П., расположенного по адресу: /адрес/, и с кадастровым номером /номер/, принадлежащего ответчику Юрескул Л. Ю., расположенного по адресу: /адрес/.

Кадастровым инженером Белобородовым К.Ю. (номер квалификационного аттестата /номер/) проведены кадастровые работы, в ходе которых выявлены несоответствия несоответствие сведений о фактическом расположении границ соседних земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/, сведения о границах которых содержатся в Едином Государственном Реестре Недвижимости - фактическому расположению в части координат поворотных точек границ данных земельных участков. Данное несоответствие является реестровой ошибкой.

В результате исправления координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровым номером /номер/ и кадастровым номером /номер/, площадь, фактическое местоположение и конфигурация не изменятся. При внесении исправлений в данные реестрового учета права и интересы смежных землепользователей не нарушаются, о чем составлен акт согласования местоположения границ земельного участка.

Выявленное несоответствие возникло в результате ошибки при проведении геодезических работ и обработке измерений земельного участка, что трактуется кадастровым инженером как реестровая ошибка, которую можно исправить в судебном порядке.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просит исправить выявленную кадастровым инженером реестровую ошибку и признать правильными сведения относительно характерных точек границ (координат) земельных участков и объекта недвижимости в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером.

Истец Гришкова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Гришкова Г.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования, не возражала против их удовлетворения.

Ответчик Юрескуп Л.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования, не возражала против их удовлетворения.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы сторон.

Учитывая заключение кадастрового инженера Белобородова К.Ю., проводившего межевание земельных участков сторон, им были выявлены расхождения в фактическом расположении и координат ГКН земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/, границы которых были поставлены на Государственный кадастровый учет неправильно, что подлежит устранению. При этом, установив, что фактические границы земельных участков сторон не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Гришковой О. С. к Гришковой Г. П., Юрескул Л. Ю. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания границ объекта недвижимости (координат границ): земельного участка, с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Гришковой Г. П., исключив их из ЕГРН.

Признать правильными и внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Гришковой Г. П., представленные в межевом плане кадастрового инженера Белобородова К.Ю. (рег. /номер/), от /дата/:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания границ объекта недвижимости (координат границ): земельного участка, с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Юрескул Л. Ю., исключив их из ЕГРН.

Признать правильными и внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Юрескул Л. Ю., представленные в межевом плане кадастрового инженера Белобородова К.Ю. (рег. /номер/), от /дата/:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания границ объекта недвижимости (координат границ): земельного участка, с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Гришковой О.С и Гришковой Г.П. (по ? доли в праве), исключив их из ЕГРН.

Установить границы и внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Гришковой О.С и Гришковой Г.П. (по /доля/ в праве), представленные в межевом плане кадастрового инженера Белобородова К.Ю. (рег. /номер/), от /дата/:

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно уточнения границ земельных участков с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Гришковой Г. П.;

земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Юрескул Л. Ю.;

земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Гришковой О.С и Гришковой Г.П. (по /доля/ в праве).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья Л.Д. Аррыкова