Юрлович Роза Абдулахадьевна

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.Б.,

с участием старшего помощника прокурора г. Королева МО Лукьяновой ФИО10.,

при секретаре Поляковой ФИО11.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ФИО3 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована ответчик в качестве члена семьи – невестки, жены сына истца. Однако, начиная с января 2021 года, сын истца и ответчик перестали жить вместе, а в феврале 2021 подали заявление в суд о расторжении брака, в связи с чем, ответчик выехала с детьми на другое постоянное место жительства, вывезла все вещи и с тех пор с сыном не проживает. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета. Препятствий в пользовании ответчик не имела, договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования с ответчиком не имеется. Бремя содержания ж...

...илого помещения полностью лежит на истце, ответчик плату за коммунальные услуги не вносит и не компенсирует ее истцу.

Ответчиком ФИО3 были заявлены встречные требования к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, требования мотивированы тем, что ранее между ФИО3 и сыном ФИО2 – ФИО7 был заключен брак, от которого имеются несовершеннолетние дети ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с частыми ссорами, а также тем, что ФИО7 уехал встречать Новый год без семьи, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, находясь в отпуске по уходу за ребенком, от обиды уехала не несколько дней с целью спровоцировать мужа на налаживание отношений в семье. Однако, ДД.ММ.ГГГГ вернувшись в квартиру, ФИО3 обнаружила, что в квартиру она попасть не может, поскольку в ней были сменены замки. Данное жилое помещение она покинула временно, поскольку в квартире остались все ее и детей личные вещи, а также детская мебель. Просит не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, поскольку в настоящее время она находится в отпуске по уходу за ребенком и даже не может устроиться на работу, чтобы снимать другое жилье. Сейчас она вынуждена была вернуться в Саратов к своей матери, но поскольку у младшей дочери проблемы со здоровьем и ей уже были сделаны три операции, одна в городе Москве и две в Королеве, что подтверждается выписным эпикризом. Равноценное лечение в г. Саратове она получить не сможет, поэтому ФИО3 просит не чинить ей препятствия в пользовании квартирой, пока она не найдет работу, чтобы снимать другое жилье в городе Королеве. Кроме того, старшая дочь сейчас была вынуждена сменить учебное заведение и бросить занятия танцами, где у нее были успехи. Иных жилых помещений где бы то не было ФИО3 не имеет.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО7 явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, против удовлетворения встречного искового заявления возражал.

Ответчик в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, просила отказать, встречное исковое заявление поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД по г.о. Королев Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая их надлежащее извещение.

Заслушав мнение сторон, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 4 апреля 1996 года № 9-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года № 4-П, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована ответчик в качестве члена семьи – невестки, жены сына истца. Однако, начиная с января 2021 года, сын истца и ответчик перестали жить вместе, а в феврале 2021 подали заявление в суд о расторжении брака, в связи с чем, ответчик выехала с детьми на другое постоянное место жительства, вывезла все вещи и с тех пор с сыном не проживает. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Со слов истца в квартире ответчик не проживает, какие-либо личные вещи также в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.

Согласно п. 15 вышеуказанного Постановления Пленума при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как пояснил представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7 в судебном заседании, регистрация ответчицы ФИО3 в спорной квартире была произведена в связи с вступлением в брак с ее (истицы) сыном, вселена ответчик в квартиру была в качестве члена семьи.

На основании решения Королевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО3 расторгнут.

Таким образом, доводы истца ФИО2 о принадлежности ей на праве собственности спорной квартиры и о прекращении семейных отношений с ответчиком ФИО3 нашли свое подтверждение в судебном заседании, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и прекратить право пользование ответчика ФИО3 на спорную квартиру.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что является подругой ФИО3 и именно у нее ответчик останавливалась в новогодние праздники в 2021 году. ДД.ММ.ГГГГ свидетель вместе с ответчиком хотели прийти в спорную квартиру, однако обнаружили, что замки были поменяны. Хотя в квартире осталось много вещей, которые принадлежат ФИО3 и ее несовершеннолетним детям.

В связи с удовлетворением искового требования о признании ФИО3 прекратившей права пользования спорным жилым помещением в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Вместе с тем частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В ходе разрешения спора ответчик выразила несогласие с заявленными требованиями, сославшись на отсутствие у нее другого жилого помещения для проживания.

Как установлено судом на основании представленных в дело доказательств, у ФИО3 в собственности какого-либо жилья не имеется, право пользования другим жилым помещением по договору найма отсутствует, участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья она не является, возможность обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения у нее также отсутствует.

Учитывая фактические обстоятельства дела, а также отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что у ФИО3 в пользовании имеются какие-либо другие жилые помещения, принимая во внимание регистрацию в спорной квартире несовершеннолетних детей ответчика ФИО3, одному из которых на момент рассмотрения дела нет 3-х лет, суд полагает возможным сохранить за ФИО3 право пользования спорным жилым помещением до исполнения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. возраста 3-х лет, по истечении которого, то есть с ДД.ММ.ГГГГ право пользования ФИО3 вышеуказанной квартирой подлежит прекращению.

Суд, определяя данный срок, учитывает также интересы сособственника квартиры ФИО2, которая имеет преклонный возраст, проживание бывшего члена семьи собственника ограничивает ее в пользовании, владении и распоряжении квартирой, вместе с тем, данная квартира для нее не является единственным местом жительства, учитывает также состав лиц, фактически проживающих в спорном жилом помещении, наличие у истца ФИО2 отдельного жилья, а также возможность проживания ответчика с бывшим супругом в спорном жилье, отсутствие у ответчика ФИО3 в собственности иного жилого помещения, отсутствие права пользования другим жилым помещением, отсутствие возможности обеспечить себя другим жилым помещением по причине имущественного положения, а также нахождения в отпуске по уходу за ребенком, с учетом баланса интересов сторон спорного правоотношения, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о возможности сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, после истечения которого ответчик в связи с прекращением права пользования спорным жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ (достижения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 3-х лет) включительно.

После истечения предоставленного судом срока пользования прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением.

Обязать ОВМ УМВД России по г.о. Королев снять ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО3 в пользовании жилым помещением.

Вселить ФИО3 в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ (достижения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 3-х лет) включительно.

В остальной части исковых требований ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Б. Родина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.Б. Родина