Ювченко Марина Алексеевна

№2-465/2015

РЕШЕНИЕ

г. Трубчевск 22 декабря 2015 г.

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе:

председательствующего судьи Булахова Н.П.,

при секретаре Лупекиной О.М.,

с участием представителей истца Сорока Н.М.,

Кошелева Б.В.,

ответчиков Ювченко А.Ю.,

Ювченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску ООО «УК «Ремкомплекс» к Ювченко А.Ю. и Ювченко М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Ремкомплекс» обратилось в суд с иском к Ювченко А.Ю. и Ювченко М.А. - собственникам <адрес>, мотивируя свои требования тем, что лицевые счета по данному жилому помещению между собственниками разделены. Ответчик Ювченко А.Ю. в указанной квартире не проживает и не оплачивает за отопление и содержание общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик Ювченко М.А. проживает в данной квартире совместно с двумя детьми и на настоящее время задолженности по оплате коммунальных услуг и содержаниюжилых помещений в многоквартирном доме не имеет.

В судебном заседании представители истца Сорока Н.В. и Кошелев Б.В., действующие на основании доверенностей, поддержали требования о взыскании коммунальных услуг по основаниям указанным в исковом заявлении, и уточнив их сумму, просят взыскать с ответчика Ювченко А.Ю., 37036 руб. 01 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 22 октября 2012 г. по 21 октября 2015 г. включительно, расходы по оплате госпошлины, и 2500 руб. возмещение расходов по оплате услуг адвоката.

Ответчик Ювченко А.Ю. исковые требования не признал и пояснил, что он с 1 декабря 2009 г. живет фактически по другому месту жительства, за проживание по которому он оплачивает коммунальные услуги. Отопление жи...

...лого помещения также является коммунальной услугой, и он считает, что эту услугу должна оплачивать ответчик Ювченко М.А., поскольку он данной услугой не пользуется. Кроме того, он не давал согласия на раздел лицевого счёта квартиры.

Ответчик Ювченко М.А. иск не признала и пояснила, что она производит оплату коммунальных жилищных услуг и задолженности не имеет. Для их оплаты она получает субсидию. Лицевой счёт действительно был разделён, так как бывший супруг Ювченко А.Ю. не производил никакой оплаты своей части коммунальных услуг, т.е. за отопление и содержание жилого помещения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования, предъявленные к Ювченко А.Ю., уточнённые в ходе судебного разбирательства представителями истца, обоснованными, а к ответчику Ювченко М.А. необоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения - квартиры, и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы иных собственников и пользователей жилыми помещениями указанного дома, а также обязан соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно копиям свидетельств о регистрации права, выданными Трубчевским отделом УФРС по Брянской области ДД.ММ.ГГГГ - Ювченко М.А., и ДД.ММ.ГГГГ - Ювченко А.Ю., <адрес>, принадлежит им на праве общей долевой собственности в равных долях.

Из представленных истцом расчётов следует, что задолженность ответчика Ювченко А.Ю. за отопление и содержание жилого помещения до раздела лицевых счетов по принадлежащей им квартире за период с 22 октября 2012 г. по ноябрь 2013 г. составляет 9608 руб.20 коп., и за период с декабря 2013 г. по 21 октября 2015 г. 27427 руб. 31 коп., а всего 37036 руб.01 коп.

Доказательств, опровергающих произведённый истцом расчёт задолженности, ответчик Ювченко А.Ю суду не представил, и в судебном заседании по существу не отрицал, что в указанный период оплату за отопление и содержание общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположена квартира, принадлежащая ему с бывшей супругой на праве собственности в равных долях не производил.

Отсутствие задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг у ответчика Ювченко М.А., также подтверждается представленным истцом расчётом, и в судебном заседании ответчик Ювченко А.Ю. данный факт не оспаривал, а представители истца подтвердили отсутствие у неё задолженности по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает требования, предъявленные к ответчику Ювченко А.Ю., уточнённые в ходе судебного разбирательства обоснованными, поскольку он, являясь собственником 1/2 доли жилого помещения, на основании выше приведённых норм Жилищного Кодекса РФ обязан своевременно производить оплату за отопление и содержание общего имущества в жилом многоквартирном доме.

Довод ответчика Ювченко А.Ю. о том, что он не должен производить оплату за отопление, поскольку не проживает в жилом помещении и не пользуется данной коммунальной услугой, основан на неправильном толковании выше указанных норм права, регулирующих спорные отношения.

То обстоятельство, что ответчик фактически проживает по иному месту жительства, где на него производится начисление оплаты коммунальных услуг, и которые им оплачиваются, не может быть признано основанием отказа истцу в иске.

Заявление ответчика о том, что он не согласен с разделом лицевого счета, для разрешения предъявленных к нему требований юридического значения не имеют, так как он обязан в силу закона нести бремя содержания жилого помещения, включая оплату за отопление жилого помещения и за содержание общего имущества в жилом многоквартирном доме.

Судебные издержки, понесённые истцом при подготовке и подачи в суд искового заявления в сумме 1311 руб. 08 коп. - расходы по оплате госпошлины, и 2500 руб. - расходы по оплате услуг адвоката, что подтверждается соответствующими квитанциями об их оплате, на основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Ремкомплекс» к Ювченко А.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ювченко А.Ю. в пользу ООО «УК «Ремкомплекс» 37036 руб. 01 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 22 октября 2012 г. по 21 октября 2015 г. включительно, 1311 руб. 08 коп. расходов по оплате госпошлины, и 2500 руб. возмещение расходов по оплате услуг адвоката.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «Ремкомплекс» к Ювченко М.А. отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд.

Председательствующий, судья Булахов Н.П.

Решение изготовлено 28 декабря 2015 г.