Забаев Матвей Герогиевич

Гражданское дело № 2-1881/2020

УИД 66RS0007-01-2020-000837-93

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

10 июня 2020 года г. Екатеринбург

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе

председательствующего судьи Коршуновой Е.А.

при секретаре судебного заседания Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива «ЖК-220» к Забаеву Илье Георгиевичу, Забаеву Георгию Аркадьевичу, Забаеву Матвею Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищный кооператив «ЖК-220» предъявил иск к Забаеву Илье Георгиевичу, Забаеву Георгию Аркадьевичу, Забаеву Матвею Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование которого указано, что Забаев И.Г., Забаев М.Г. являются собственниками <адрес> в <адрес>.

Также собственником доли в данной квартире являлась Забаева Надежда Викторовна, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Также в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Забаев Г.А., который проживает в квартире по настоящее время.

Ответчики не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и за коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Забаевым Г.А. было заключено Соглашение о погашении задолженности, по которому ответчик взял на себя обязательство погасить задолженность по обязательствам, вытекающим из пользования кв...

...артирой.

Однако задолженность так погашена и не была, в связи с чем истец направил в адрес ответчика предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчикам предоставлен срок оплатить долг до ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ноябрь 2019 года размер задолженности составляет 533 035,44 руб. До настоящего время задолженность не погашена, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков задолженность в сумме 533 035,44 руб.

Представитель истца ЖК «ЖК 220» – Валдеев Д.Ф., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Забаев И.Г., Забаев М.Г., Забаев Г.А., извещенные судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно ч. 3 ст. 30 Кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 Кодекса дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 1 ст. 153 Кодекса.

Согласно п. 5 ч. 2 этой статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с п. 2, 3 ч. 2 ст. 154 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 155 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ЖК «ЖК 220» осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес> в <адрес>.

Из справки БТИ <адрес> следует, что собственником <адрес> по адресу: <адрес> являются Забаев И.Г., Забаев М.Г., Забаева Н.В. в 1/3 доле каждый.

Согласно свидетельству о смерти серии № ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса г. Екатеринбурга ФИО7, после смерти Забаевой Н.В. заведено наследственное дело № по заявлению мужа Забаева Г.А., сыновей Забаева И.Г., Забаева М.Г.

В состав наследства входит 1/3 доля в праве собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

Установлено, что с заявлением о принятии наследства наследники обратились ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с пропуском установленного ГК РФ шестимесячного срока, однако представленными в суд документами (поквартирная карточка, справка ф № 40) подтверждается, что ответчики постоянно проживают по адресу: <адрес>, в связи с чем фактически приняли наследство в силу ст. 1153 ГК РФ после смерти Забаевой Н.В.

В силу ст. 1152 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что к Забаеву Г.А., Забаеву И.Г., Забаеву М.Г. перешло право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве собственности на указанное жилое помещение, которая принадлежала Забаевой Н.В. в равных долях, что составит по 1/9 доле у каждого.

Поскольку Забаеву М.Г. и Забаеву И.Г. ранее уже принадлежало по 1/3 доле в квартире, то доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> распределятся следующим образом: Забаев И.Г. - 4/9 доли, Забаев М.Г - 4/9 доли, Забаев Г.А. - 1/9 доля.

Выпиской из лицевого счета в отношении <адрес> в <адрес> подтверждается, что по состоянию на ноябрь 2019 г. ответчикам начислена плата за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 533 035,44 руб.

Доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период в материалы дела не представлены, поэтому требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит удовлетворению, исходя из размера долей принадлежащих ответчикам в квартире: с Забаева Г.А. в сумме 59 226,16 руб. (1/9), с Забаева М.Г., Забаева И.Г. по 236 904,64 руб. (по 4/9) с каждого.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 8 530 руб.

В связи с чем с ответчика Забаева Г.А. в пользу ЖК «ЖК 220» следует взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 947,78 руб., с Забаева М.Г., с Забаева И.Г. по 3 791,11 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищного кооператива «ЖК-220» к Забаеву Илье Георгиевичу, Забаеву Георгию Аркадьевичу, Забаеву Матвею Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, -удовлетворить.

Взыскать с Забаева Георгия Аркадьевича в пользу Жилищного кооператива «ЖК-220» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., в сумме 59 226,16 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 947,78 руб.

Взыскать с Забаева Матвея Георгиевича в пользу Жилищного кооператива «ЖК-220» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 236 904,64 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 3 791,11 руб.

Взыскать с Забаева Ильи Георгиевича в пользу Жилищного кооператива «ЖК-220» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 236 904,64 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 3 791,11 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: