Забашта Валерий Анатольевич

Дело ...

УИД ...RS0...-57

Поступило в суд 06.03.2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2024 года город Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Катющик И.Ю.,

при секретаре Акимове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забашта В. А. к Забашта П. А. в лице законного представителя Черных Ю. В., Забашта А. А. о регистрации права собственности на маломерное судно,

У С Т А Н О В И Л:

Забашта В.А. обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что после смерти Забашта А. В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в том числе, в виде маломерного судна: модель м/л Крым, мощность двигателя 40 л.с., заводской № двигателя ..., год и место постройки 1978, строительный (заводской) номер корпуса ....

Нотариусом г. Новосибирска Папилиным И.В. было открыто наследственное дело ... к имуществу Забашта А.В. Истец по отношению к умершему является сыном, то есть наследником по закону первой очереди, его доля на маломерные судна составила 3/5. Также наследниками первой очереди являются: Забашта П. А. в лице законного представителя Черных Ю. В. и Забашта А. А.. Ответчики в равной мере поделили между собой оставшуюся долю, в конечном итоге каждый получил по 1/5 доли. Возникновение права общей долевой собственности подтверждается свидетельствами о праве наследство по закону.

Забашта В.А. осуществил выкуп долей ответчиков на маломерные судна следующим образом. Между Забашта В. А. (покупатель) и Забашта П. А. (продавец) в лице законного представителя Черных Ю. В. заключен договор купли-продажи в праве общей долевой собствен...

...ности имущества (лодки) от ДД.ММ.ГГГГ, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя долю равную 1/5 в праве собственности на следующие маломерные судна:

- модель м/л Обь-3, мощность двигателя 15 л.с, заводской № двигателя ..., год и место тройки 1986, строительный (заводской) номер корпуса ...;

- модель м/л Крым, мощность двигателя 40 л.с, заводской № двигателя ..., год и место постройки 1978, строительный (заводской) номер корпуса ....

Между Забашта В. А. (покупатель) и Забашта А. А. (продавец) с согласия законного представителя Съемщиковой Н. А. заключен договор купли-продажи в праве общей долевой собственности на имущество (лодки) от ДД.ММ.ГГГГ, по которому продавец обязуется передать в собственность Покупателя долю равную 1/5 в праве собственности на следующие маломерные судна:

- модель м/л Обь-3, мощность двигателя 15 л.с, заводской № двигателя ..., год и место ос тройки 1986, строительный (заводской) номер корпуса ...;

- модель м/л Крым, мощность двигателя 40 л.с, заводской № двигателя ..., год и (место постройки 1978, строительный (заводской) номер корпуса ....

После указанных действий истец осуществил попытку зарегистрировать маломерное судно и право собственности на маломерное судно в соответствующем реестре, однако, правобережное инспекторское отделение, г. Новосибирска отказало Забашта В.А. в предоставлении государственной услуги, обосновав свой отказ тем, что остальные правообладатели изъявили желание зарегистрировать маломерное судно, в отделение не явились, соответствующие заявления не предоставили.

На основании вышеизложенного истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит суд осуществить государственную регистрацию права собственности истца на маломерное судно: модель м/л Крым, мощность двигателя 40 л.с., заводской номер двигателя ..., год и место постройки 1978, строительный (заводской) номер корпуса ..., на основании договоров купли-продажи в праве общей долевой собственности имущества (лодки) от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Определениями Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части исковых требований Забашта В. А. к Правобережному инспекторскому отделению центра ГИМС ГУ МЧС России по Новосибирской области о регистрации права собственности на маломерное судно; а также производство по делу прекращено в части исковых требований Забашта В. А. к Забашта П. А. в лице законного представителя Черных Ю. В., Забашта А. А. о признании права собственности на маломерное судно.

Истец Забашта В.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя. Представитель истца Киселев А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Ответчики Забашта П.А. в лице законного представителя Черных Ю.В., Забашта А.А. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Ранее представили отзыв на исковое заявление.

Забашта П.А. в лице законного представителя Черных Ю.В. в своем отзыве указывала на то, что после завершения ряда сделок по приобретению долей на маломерные судна Забашта В.А. считается единоличным обладателем долей указанных выше маломерных судов. Забашта П.А. не претендует на маломерные судна, однако лишена возможности явиться для регистрации перехода права собственности; исковые требования признает, и вынесение решения оставила на усмотрение суда.

Забашта А.А. в своем отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истец ни в устной, ни в письменной форме не уведомил его о необходимости явки в регистрирующий орган, в связи с чем полагал, что отсутствуют нарушенные или оспоренные гражданские права Забашта В.А. при регистрации права собственности на спорное маломерное судно.

Представитель третьего лица Беззометнова Н.И. в судебном заседании указала, что исковое требование в уточненной редакции заявлено обосновано, имеет место уклонение сторон договора от регистрации недвижимого имущества, что препятствует осуществлению регистрации.

Суд, выслушав пояснения представителей истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Забашта А.В., после смерти которого открылось наследство, в том числе, в виде маломерного судна: модель м/л Крым, мощность двигателя 40 л.с, заводской № двигателя ..., год и место постройки 1978, строительный (заводской) номер корпуса ....

Нотариусом нотариального округа г. Новосибирска Папилиным И.В. было открыто наследственное дело ... к имуществу Забашта А.В. Истец по отношению к умершему является сыном, то есть наследником по закону первой очереди, его доля на маломерные судна составила 3/5. Также наследниками первой очереди являются: Забашта П. А. в лице законного представителя Черных Ю. В. и Забашта А. А.. Ответчики в равном мере поделили между собой оставшуюся долю, в конечном итоге каждый получил по 1/5 доли. Возникновение права общей долевой собственности подтверждается свидетельствами о праве наследство по закону (л.д. 19-21).

Забашта В.А. осуществил выкуп долей ответчиков на маломерные судна следующим образом. Между Забашта В. А. (покупатель) и Забашта П. А. (продавец) в лице законного представителя Черных Ю. В. заключен договор купли-продажи в праве общей долевой собственности имущества (лодки) от ДД.ММ.ГГГГ, по которому продавец обязуется передать собственность покупателя долю равную 1/5 в праве собственности на следующие маломерные судна:

- модель м/л Обь-3, мощность двигателя 15 л.с, заводской № двигателя ..., год и место тройки 1986, строительный (заводской) номер корпуса ...;

- модель м/л Крым, мощность двигателя 40 л.с, заводской № двигателя ..., год и место постройки 1978, строительный (заводской) номер корпуса ....

Между Забашта В. А. (покупатель) и Забашта А. А. (продавец) с согласия законного представителя Съемщиковой Н. А. заключен договор купли-продажи в праве общей долевой собственности на имущество(лодки) от ДД.ММ.ГГГГ, по которому продавец обязуется передать собственность Покупателя долю равную 1/5 в праве собственности на следующие маломерные судна:

- модель м/л Обь-3, мощность двигателя 15 л.с, заводской № двигателя ..., год и место ос тройки 1986, строительный (заводской) номер корпуса ...;

- модель м/л Крым, мощность двигателя 40 л.с, заводской № двигателя ..., год и (место постройки 1978, строительный (заводской) номер корпуса ....

После указанных действий истец осуществил попытку зарегистрировать маломерное судно и право собственности на маломерное судно в соответствующем реестре, однако, правобережное инспекторское отделение ... отказало Забашта В.А. в предоставлении государственной услуги, обосновав свой отказ тем, что остальные не правообладатели изъявили желание зарегистрировать маломерное судно, в отделение не явились, соответствующие заявления не предоставили.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 549, статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Согласно пункту 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

В силу п. 2 ст. 15 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации право собственности на судно возникает с момента государственной регистрации такого права в реестре маломерных судов.

В соответствии с п. 1, 4, 5 ст. 16 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации судно подлежит государственной регистрации в реестре маломерных судов.

Пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

По общему правилу, если иное не предусмотрено законом, договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания.

Вместе с тем пунктом 2 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Толкование данной нормы во взаимосвязи с положением статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, а также с положением пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающим, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом, позволяет сделать вывод о том, что государственная регистрация сделки по решению суда возможна независимо от того, что до такой регистрации договор не считается заключенным.

Согласно пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

При этом, в пункте 61 данного Постановления указано, что если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения, в случае уклонения продавца от регистрации недвижимого имущества, единственным способом защиты законных прав покупателя по сделке, совершенной с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации, является регистрация перехода права собственности на основании судебного решения при условии исполнения продавцом обязанности по передаче имущества и исполнения покупателем обязанности по оплате его стоимости.

Поскольку из условий договоров купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на имущество (лодки) от 14 февраля 2022 года и от 19 февраля 2024 года следует, что он имеет силу акта приема-передачи, а также указано, что продавец передал покупателю долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество, а покупатель оплатил стоимость указанной доли, после чего вступил во владение долей, договор подписан сторонами собственноручно, суд считает обязанность продавца по передаче предмета договора.

Разрешая спор при указанных обстоятельствах, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии оснований для регистрации перехода права собственности Забашта В.А. на маломерное судно: модель м/л Крым, мощность двигателя 40 л.с., заводской номер двигателя ..., год и место постройки 1978, строительный (заводской) номер корпуса ..., на основании договоров купли-продажи в праве общей долевой собственности имущества (лодки) от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Осуществить государственную регистрацию права собственности Забашта В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на маломерное судно: модель м/л Крым, мощность двигателя 40 л.с., заводской № двигателя ..., год и место постройки 1978, строительный (заводской) номер корпуса ..., на основании договоров купли-продажи в праве общей долевой собственности имущества (лодки) от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Дзержинский районный суд ....

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела ... Дзержинского районного суда ....

Судья И.Ю. Катющик

30 сентября 2024 года

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи Малахова С.Л.

при секретаре судебного заседания Жониной Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Забашты ВА об отказе от заявленных административных исковых требований.

у с т а н о в и л:

Забашта В.А. обратился в суд с административным иском о признании незаконным решение Правобережного инспекторского отделения г. Новосибирска об отказе в проведении регистрационных действий в отношении маломерного судна модель м/л Крым, заводской номер двигателя ххх, номер корпуса 1678.

До рассмотрения дела по существу от административного истца поступило заявление об отказе от иска.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе административного истца от иска или заявления сторон о заключении соглашения о примирении определяются по правилам, установленным статьей 157 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Часть 3 статьи 157 Кодекса административного судопроизводства РФ предусматривает, что в случае принятия судом отказа от административного иска или утверждения судом соглашения о примирении сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по административному делу полностью или в соответствующей части.

В силу пункта 3 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства РФ суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

Судом разъясняются последствия отказа от заявленных требований, предусмотренные частью 1 статьи 195 Кодекса административного судопроизводства Российской Фед...

...ерации о том, что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд учитывая, что отказ от заявления не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, полагает возможным его принять и прекратить производство по делу.

На основании статей 157, 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Принять от Забашты ВА - отказ от иска.

Производство по административному делу по административному иску Забашты В.А. о признании незаконным решение Правобережного инспекторского отделения г. Новосибирска об отказе в проведении регистрационных действий в отношении маломерного судна модель м/л Крым, заводской номер двигателя 04003-782385, номер корпуса 1678 - прекратить.

Разъяснить истцу, что вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что настоящее определение может быть обжаловано ими в течение 15 дней со дня его принятия в Новосибирский областной суд путем подачи частной жалобы через суд вынесший определение.

Судья С.Л. Малахов