Зацаринный Илья Алексеевич

Дело № ******

66RS0№ ******-51

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22.11.2021

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гисматулиной Д.Ш., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО2, представителя истца по устному ходатайству ФИО6, представителя ФИО1 МО «город <адрес>» ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску ФИО2 к Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, муниципальному образованию «город <адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, взыскании задолженности,

установил:

ФИО2 первоначально обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что 01.10.2019 умер его отец ФИО4 Наследственным имуществом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пер. Базовый, <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости у наследодателя зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также он фактически принял наследство после смерти отца, поскольку обеспечивает сохранность спорной квартиры, несет расходы по ее содержанию.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО5 Истец принял наследство после ее смерти, своевременно обратившись к нотариусу. В состав наследства вошло право требовани...

...я ФИО5 к ФИО4 стоимости указанной квартиры. Согласно данным ФССП задолженность ФИО4 перед ФИО5 составляет 4234017,94 руб.

Уточнив требования ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 122-123), истец просил признать за собой право собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру, взыскать с МО «<адрес>» задолженность в размере 4234017,094 руб.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО6 уточненные требования и доводы, изложенные в иске, поддержали. Заключение эксперта о рыночной стоимости квартиры не оспаривали.

Представитель ФИО1 МО «город <адрес>» ФИО7 возражала против удовлетворения иска, пояснив, что истцом заявлены взаимоисключающие требования о признании права собственности и взыскании долга в порядке наследования. После смерти своего отца истец отказался от принятия наследства, поэтому оснований для признания права собственности в порядке наследования в данном случае не имеется. Спорная квартира наследодателю ФИО5 не принадлежит. Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 о том, что должник предает право собственности взыскателю на принадлежащую ему спорную квартиру нотариально не заверено, судом не удостоверено. Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах наследственного имущества.

ФИО1 в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, третьи лица Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии, Управление федеральной службы судебных приставов по <адрес>, нотариусы ФИО8, нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Октябрьского районного суда <адрес>.

Заслушав объяснения истца ФИО2, представителя истца ФИО6, представителя ФИО1 МО «город <адрес>» ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, предметом спора является жилое помещение по адресу: <адрес>, пер. Базовый, <адрес>, кадастровый № ******, зарегистрированное на праве собственности за ФИО4 (л.д. 18-21)

Из материалов наследственного дела № ****** (л.д. 36-44) судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, наследником первой очереди по закону является сын наследодателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформил заявление об отказе от принятия наследства по любым основаниям наследования, по закону, по завещанию, в порядке ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, доли в наследственном имуществе, последствия отказа от наследства от наследства ему разъяснены (л.д. 38). Других наследников после смерти ФИО4 не имеется.

Кроме того, согласно материалам наследственного дела № ****** (л.д. 56-69) ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, наследник по закону ФИО2 являющийся сыном наследодателя, своевременно обратился к нотариусу (л.д. 58). Других наследников после смерти ФИО5 не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получены соответствующие свидетельства о праве на наследование по закону на следующее имущество:

- квартиру по адресу: <адрес>.

- права на денежные средства, с причитающимися процентами и компенсацией, находящиеся на счете в Уральском банке ПАО «Сбербанк», счет № ****** (старый номер счета № ******),

- права на денежные средства, с причитающимися процентами и компенсацией, находящиеся на счете в подразделении № ****** Уральского банка ПАО «Сбербанк», счет № ******,

- компенсацию на оплату ритуальных услуг по вышеуказанным счетам;

- права на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся на счете в подразделении № ****** Уральского банка ПАО «Сбербанк», счет № ******;

- права на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся на счете в подразделении № ****** Уральского банка ПАО «Сбербанк», счет № ******,

- права на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся на счете в подразделении № ****** Уральского банка ПАО «Сбербанк», счет № ******;

- права на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся на счете в подразделении № ****** Уральского банка ПАО «Сбербанк», счет № ******;

- права на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся на счете в подразделении № ****** Уральского банка ПАО «Сбербанк», счет № ******;

- права на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся на счете в Уральском банке ПАО «Сбербанк», счет № ******;

- компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 33782,34 руб., согласно уведомлению о наличии невыплаченных денежных средств в бюджете, выданному Управлением жилищного коммунального хозяйства Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № ******.12-25/001/187;

- недополученное ежемесячное пособие на проезд по территории <адрес> на всех видах городского пассажирского транспорта и на автомобильном транспорте общего пользования в пригородном сообщении, за период с августа по декабрь 2020, в размере 2415 руб.

- недополученную страховую пенсию по старости в сумме 81798,85 руб. за период с августа по декабрь 2020 года, согласно справке ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес>. Выданной ДД.ММ.ГГГГ, за № ******.

Также из материалов дела следует, что заочным решением мирового судьи судебного участка № ****** Чкаловского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния <адрес>, актовая запись № ******, между ФИО4 и ФИО13 (добрачная фамилия Дементьева) Г.П., несовершеннолетних детей не имеющих, расторгнут (л.д. 98).

Определением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99-100) по иску ФИО5 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение на следующих условиях:

1) на ФИО1 ФИО4 возложена обязанность уплатить истцу ФИО5 сумму, равную стоимости однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, пер. Базовый, <адрес>, приобретенной во время брака и являющейся совместной собственностью истца и ФИО1 на основании свидетельства о регистрации права <адрес>.

2) ФИО5 отказалась от своего права на остальное имущество, нажитое супругами во время брака, в пользу ФИО4, а именно:

- нежилого помещения – гаражный бокс с № Же-3335, номер на плане 70, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № ******;

- транспортного средства NISSAN QASHQAI, 2,0, 2011 года выпуска;

- аккордеона.

4) возложена обязанность на ФИО4 перечислить ФИО5 денежные средства после продажи однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, пер. Базовый, <адрес>, на расчетный счет ФИО5, указанный в договоре купли-продажи.

5) Указанная в п.1 настоящего соглашения сумма уплачивается истцу в срок не позднее 6 месяцев со дня надлежаще оформленного определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

6) Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Принято заявление представителя истца ФИО5 - ФИО10 об отказе от части требований к ФИО4 о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью следующим образом: выделены ФИО4 однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, пер. Базовый, <адрес>, кадастровый № ******, согласно договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ (на оказание услуг по продаже имущества), рыночная стоимость, определенная ООО «Агентство недвижимости Диал», составляет 3900 000 руб.; нежилое помещение - гаражный бокс с кладовой № Же-3335, номер на плане 70, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № ******, рыночная стоимость – 400000 руб.; транспортное средство NISSAN QASHQAI, 2,0, 2011 года выпуска, согласно анализу средняя рыночная цена – 795 000 руб.; аккордеон, приобретенный согласно платежного поручения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ за 360000 руб., итого на общую сумму: 5455000 руб., взыскании денежной компенсации в счет превышения стоимости доли в размере 2727500 руб.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества прекращено.

Определением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101-102) заявление ФИО5 об индексации присужденной суммы по определению Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворено. Взыскана с ФИО1 в пользу истца индексация присужденных денежных сумм по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 146581,96 руб.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103-104) иск ФИО5 к ФИО4 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворен частично. Взысканы с ФИО1 в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 276084,45 руб., расходы на оплату услуг представителя – 10000 руб.

В обоснование заявленных требований стороной истца предоставлено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 (л.д. 128) о следующем:

- должник предает право собственности взыскателю на принадлежащую ему однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, пер. Базовый, <адрес>, кадастровый № ******, рыночной стоимостью определенной ООО «Агентство недвижимости Диал», в размере 3900 000 руб. в счет уплаты долга, образовавшегося у должника вследствие невыполнения судебных решений;

- взыскатель обращается в судебные и исполнительные органы для оформления перехода права собственности в срок 10 дней с подписания данного соглашения с надлежащими документами на данную квартиру, которые должник передает взыскателю одновременно с подписанием соглашения;

- необходимые расходы по переоформлению квартиры несет должник, оплачивая их по счетам, выставленным с этим назначением;

- взыскатель после получения квартиры в собственность считает все обязательства по вышеуказанным судебным решениям исполненными, после чего обязуется обратиться в судебные и исполнительные органы с соответствующими заявлениями с целью прекращения имеющихся производств по делам в отношении должника в срок 10 дней с момента госрегистрации права собственности на вышеуказанную квартиру на взыскателя.

Суд обращает внимание, что изменение порядка исполнения судебного постановления (в данном случае определения Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО5 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества) регламентируется положениями ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ввиду того, что сведений об изменении порядка исполнения определения Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО5 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества путем передачи ФИО4 в собственность ФИО5 спорной квартиры в деле не имеется, поэтому суд полагает обоснованными возражения стороны ФИО1 относительно отсутствия основания для признания права собственности в порядке наследования за истцом по данному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ между наследодателями.

Не находит суд оснований для признания за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти своего отца ФИО4, поскольку самим истцом заявлен ДД.ММ.ГГГГ добровольный отказ от принятия наследства после его смерти. Данный отказ не признан недействительным.

Кроме того, квартира по адресу: <адрес>, пер. Базовый, <адрес> не входит в состав наследства после смерти ФИО5, следовательно, признание за истцом права собственности в порядке наследования после смерти матери также не является обоснованным.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В связи с тем, что спорная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, единственный наследник после его смерти ФИО2 отказался от принятия наследства, суд приходит к выводу, что квартира является выморочным имуществом, переходит в собственность муниципального образования «<адрес>».

При таких обстоятельствах требование истца о признании права собственности на квартиру в порядке наследования не подлежит удовлетворению.

Требование истца о взыскании с МО «<адрес>» задолженности в виде стоимости квартиры в порядке наследования подлежит частичному удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также ФИО1, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку у сторон возник спор о стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Базовый, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дату смерти ФИО4), судом назначена оценочная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ФИО11 ООО «Консалтинг групп» рыночная стоимость спорной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 2802000 руб.

Исходя из положений ч. 2 ст. 187 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.

Согласно части 2 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

В п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" разъяснено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая образование, квалификацию эксперта, предупреждение эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, отсутствие у сторон возражений относительно выводов эксперта, суд полагает возможным принять во внимание указанные выводы эксперта о рыночной стоимости квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2802000 руб.

Таким образом, ввиду того, что ФИО2 принял наследство после смерти матери ФИО5, своевременно обратившись к нотариусу, следовательно, в состав наследства также вошло право требования наследодателя стоимости спорной квартиры.

Поскольку ФИО1 МО «<адрес>», как наследник выморочного имущества, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества, другого имущества, кроме спорной квартиры, судом не установлено в ходе рассмотрения дела, поэтому требование истца о взыскании задолженности в размере 2802000 руб. подлежит удовлетворению.

Другие обязательства по долгам наследодателя ФИО4, возникшие на основании определения Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101-102) об индексации присужденной суммы в размере 146581,96 руб., решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103-104) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 276084,45 руб., расходов на оплату услуг представителя – 10000 руб., а также об оплате исполнительского сбора по исполнительному производству № ******-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному в отношении ФИО4 в Чкаловском РОСП <адрес> УФССП по <адрес>, подлежат прекращению ввиду невозможности исполнения из-за отсутствия наследственного имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «город <адрес>» в пользу ФИО2 задолженность в порядке наследования в размере 2802000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Признать за муниципальным образованием «город <адрес>» право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>, пер. Базовый, <адрес>, кадастровый № ******.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений о правообладателе квартиры по адресу: <адрес>, пер. Базовый, <адрес>, кадастровый № ******.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>

Судья Д.Ш. Гисматулина