Задера Иван Васильевич

Дело № 2-2289/2024

УИД: 23RS0044-01-2024-002998-63

Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 02.09.2024г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 02 сентября 2024 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мартыненко К.А.,

при секретаре судебного заседания Щербатой Г.Г.,

с участием:

истца Задера С.В.,

ответчика Задера И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Задера С.В. к Задера И.В. о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Задера С.В. обратилась в Северский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Задера И.В. о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка. В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, согласно которым просит признать недействительным договор дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Задера И.В. и Задера С.В. в отношении жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Вернуть стороны в первоначальное положение, прекратив право собственности Задера С.В. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Возвратить в собственность Задера И.В. жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расп...

...оложенные по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в отношении указанного недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований указала о том, что она и ответчик состояли в браке. На основании решения Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является ее единственным жильем. Ответчик Задера И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>, после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году не проживает. ДД.ММ.ГГГГ Задера И.В., будучи на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником домовладения по адресу: <адрес>, подарил ей – Задера С.В. жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Заключая договор дарения, она, как одаряемая, полагала, что для продолжения проживания по адресу регистрации ей необходимо принять в дар указанное домовладение, то есть заключить договор дарения и зарегистрировать право собственности на него. Данная ошибочная предпосылка, имеющая для нее существенное значение, послужила основанием к совершению оспариваемой сделки, которую она бы не совершила, если бы знала о действительном положении дел. Оснований для прекращения права пользования жилым помещением и ее выселения на момент заключения договора дарения не имелось. Однако, она полагала, что принятие ею в качестве дара жилого дома и земельного участка являлось условием ее дальнейшего проживания по месту регистрации.

Истец Задера С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Задера И.В. в судебном заседании признал исковые требования Задера С.В. к нему в полном объеме, пояснив суду, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик Задера И.В. признал исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд не мотивирует принятое решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Задера С.В. к Задера И.В. о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Задера И.В. и Задера С.В., в отношении жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Применить последствия недействительности сделки – договора дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, вернув стороны в первоначальное положение.

Прекратить право собственности Задера С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Задера И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для аннулирования записей из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и № о регистрации права собственности за Задера С.В. на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за Задера И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий К.А. Мартыненко