Задерина Галина Дмитриевна

дело № 2-530/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 января 2017 года Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Толстова Н.П.,

с участием адвоката Волковой С.И., действующей на основании ордера № от 18.01.2017 года,

при секретаре Коростелевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задериной Г. Д. к Рахманину А. Н., третье лицо: УФМС РФ по РО о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что она является собственником <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В настоящее время в указанной квартире помимо истца зарегистрированы ее дочь ФИО 1 и бывший зять Рахманин А.Н. Однако, как указывает истец, ответчик в <...> не проживают, членом ее семьи не является, его вещей в квартире нет, расходов по оплате потребленных коммунальных услуг ответчик не несет. Истец вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей в связи с регистрацией ответчика в принадлежащей ей квартире.

На основании вышеизложенного истец просила суд признать Рахманина А.Н., ... г. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <...> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленн...

...ого заявления просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Рахманин А.Н. в судебное заседание не явился, как следует из материалов дела ответчик зарегистрирован по адресу: <...> Судом в указанный адрес ответчика направлялось судебное извещение, однако оно возвращено в суд без вручения адресату. Факт не проживания ответчика по указанному адресу подтверждается показаниями допрошенный в судебном заседании свидетелей. Иных сведений о ее месте пребывания ответчика у суда не имеется.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Рахманина А.Н. в порядке ст.119 ГПК РФ.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом по делу был назначен представитель ответчика адвокат филиала РОКА Октябрьского района г. Ростова-на-Дону Волкова С.И. по ордеру № от 18.01.2017 года.

В судебном заседании адвокат Волкова С.И. решение вопроса по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

В отношении третьего лица УФМС РФ по РО дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей ФИО 1, ФИО 2, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно справке ООО «ПКФ «Юг-ТТ» от 29.11.2016 года в данной квартире помимо истца зарегистрированы ее дочь ФИО 1 и ответчик Рахманин А.Н. (приходящийся истице бывшим зятем, копия свидетельства о расторжении брака между ответчиком и ФИО 1 имеется в материалах дела л.д. 5).

Как указывает истец, ответчик в <...> фактически не проживают, членом ее семьи не является, его вещей в квартире нет, расходов по оплате потребленных коммунальных услуг он не несет.

Истец вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей в связи с регистрацией ответчика в принадлежащей ей квартире.

В судебном заседании были допрошены ряд свидетелей.

Так свидетель ФИО 1 в судебном заседании пояснил суду, что она является дочерью истицы, ответчик был ее бывшим супругом, в настоящее время их брак расторгнут, она с матерью (истцом) и гражданским супругом проживает в <...>, ответчик в указанной квартире не проживает с декабря 2014 года, принадлежащих ему вещей в квартире нет, его место жительства в настоящее время ей не известно, коммунальные платежи за указанную квартиру оплачивает истица.

Свидетель ФИО 2 в судебном заседании пояснил, что он проживает совместно со своей гражданской супругой ФИО 1 в <...>, в остальном дал показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО 1

Оценивая показания указанных свидетелей, суд учитывает, что свидетель это лицо, которому могут быть известны какие-либо обстоятельства, относящиеся к делу (ч. 1 ст. 69 ГПК). Показания свидетелей - это сведения, сообщенные лицами, которым известны какие-то обстоятельства, имеющие значение для дела. Так, суд считает, что показания данных свидетелей соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не противоречат другим представленным суду доказательствам. Оснований сомневаться в объективности показаний данных свидетелей у суда не имеется, так как никаких доказательств тому, что свидетели заинтересованы в исходе дела в пользу истца, суду не представлено.

Дав правовую оценку фактическим обстоятельствам дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Задериной Г.Д. о признании Рахманина А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в виду следующих обстоятельств.

В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, т.е. фактически обладать им; пользоваться, т.е. извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу этого помещения.

Нарушение одного из принципов права собственности влечет нарушение конституционного права гражданина на охрану частной собственности.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, он в <...> не проживает с декабря 2014 года, то есть более 2-х лет. Факт не проживания ответчиков в спорной квартире подтвержден показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, в настоящее время не проживают в спорном жилом помещении, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, позволяют суду сделать вывод о том, что он прекратил право пользования жилым помещением – <...>.

Статьей 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда при признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах ответчики по данному делу подлежат снятию с регистрационного учета в <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Рахманина А. Н., ... г. года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по <...>.

Рахманина А. Н., ... г. года рождения, снять с регистрационного учета в квартире №, расположенной по <...>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2017 года.

Судья