Загранян Манана Гануковна

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Урбана Р.Г.

при секретаре Баленко Е.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данеляна ФИО14 к Балян ФИО15, Балян ФИО16, Баляну ФИО17, Загранян ФИО18 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Данелян Ю.Ю. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> «а», на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.

В указанном жилом помещении с согласия бывшего собственника домовладения Денеляна Ю.Ю. зарегистрированы ответчики, которые фактически никогда не проживали в домовладении истца, вещей ответчиков в домовладении нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, их регистрация носит формальный характер.

В связи с изложенным, истец просит суд признать Балян Д.К., Балян М.К., Баляна А.Н., Загранян М.Г. не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Данелян Ю.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Балян Д.К., Балян М.К., Баляна А.Н., Загранян М.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Быкадоровой О.В. назначенной судом в порядк...

...е ст. 50 ГПК РФ, предоставившая ордер № от 08.09.2014, возражавшая против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассматривать дело в отсутствии представителя УФМС России по РО. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца Данеляна Ю.Ю., свидетеля <данные изъяты>., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из домовой книги следует, что в указанном помещении зарегистрированы по месту постоянного жительства ДД.ММ.ГГГГ Балян Д.К., ДД.ММ.ГГГГ Балян М.К., ДД.ММ.ГГГГ Балян А.Н., ДД.ММ.ГГГГ Заргарян М.Г.

Из объяснений истца, свидетеля <данные изъяты>, что ответчики в домовладении истца не проживают, личных вещей их нет, расходы по оплате коммунальных услуг они не несут.

Также судом установлено, что ответчики, являясь совершеннолетними, дееспособными, трудоспособными гражданами, не проживают в домовладении, принадлежащего истцу, общее хозяйство стороны не ведут. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг оплачивает истец, в том числе и за фактически не проживающих ответчиков.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчиков в домовладении истца ограничивает его права как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Балян ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Балян ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Баляна ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Загранян ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

УФМС России по Ростовской области в лице Батайского отдела снять Балян ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Балян ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баляна ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Загранян ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: