Захарова Евдокия Федоровна

Дело № 2-335/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2016 года село Чурапча

Чурапчинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дмитриева Н.Н.,

при секретаре Поповой Н.А.,

с участием истицы Румянцевой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Румянцевой М.Г. к Захаровой Е.Ф. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Румянцевой М.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Захаровой Е.Ф. о признании права собственности на квартиру, расположенной по адресу: РС (Я), <адрес>, указав, что в <ДАТА> году приобрела данную квартиру у Захаровой Е.Ф., но сделку надлежащим образом не оформила. С <ДАТА> года она владеет и пользуется данным имуществом как своей собственностью. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я), ей было отказано в регистрации права на указанную квартиру, в связи с чем, учитывая, что она длительное время проживает в данной квартире, несет все расходы по содержанию, просит признать за ней право собственности на данную квартиру.

Ответчик Захарова Е.Ф., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, при этом от нее имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия и признании иска.

При данных обстоятельствах согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

В судебном заседании Румянцевой М.Г. иск поддержала полностью.

Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы дела, прих...

...одит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях, и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно справке от <ДАТА>, выданной главой МО «Хоптогинский наслег» Чурапчинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) Дьячковским Д.Д., жилой дом (инв. №, принадлежащий Румянцевой М.Г., находящийся по адресу: <адрес>, Чурапчинского улуса, Республики Саха (Якутия) не состоит на балансе администрации МО «Хоптогинский наслег» Чурапчинского улуса.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно архивной справке №т от <ДАТА>. в похозяйственной книге № том 1 (за <ДАТА>) Хоптогинской сельской администрации, в лицевом счете №, по <адрес> зарегистрированы: глава семьи – Румянцев Ю.И., жена – Румянцевой М.Г., дети – Румянцев И.Ю., Румянцев А.Ю., Румянцева О.Ю., Румянцев Ю.Ю. Год постройки <ДАТА>

Согласно свидетельским показаниям Треютиной Е.Д., Корякина М.И., Кузьминой М.И., Петрова Ю.Д., в <ДАТА> году Румянцевой М.Г. действительно приобрела у Захаровой Е.Ф. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В силу справки Чурапчинского участка Якутского отделения Энергосбыта ПАО «Якутскэнерго» от <ДАТА>, Румянцевой М.Г., проживающая по адресу: <адрес>, задолженности за использованную электроэнергию, не имеет.

В силу справки Чурапчинского участка филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» от <ДАТА>, Румянцевой М.Г., проживающая в <адрес>, задолженности перед Чурапчинским участком ГУП ЖКХ филиала «Коммунтеплосбыт», не имеет.

Вышеуказанные доказательства в совокупности подтверждают факт того, что Румянцевой М.Г. с <ДАТА> года непрерывно, добросовестно и открыто владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Румянцевой М.Г. о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Румянцевой М.Г., <ДАТА> года рождения, уроженкой села <адрес> Якутской АССР, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Саха (Якутия), Чурапчинский улус (район), <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.Н. Дмитриев

Решение изготовлено в окончательной форме <ДАТА>.