Заирбекова Мунират Халифаевна

Гр.дело №2-427/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Избербаш 24 декабря 2014 г.

Избербашский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Нурбагандова Н.М.,

при секретаре Муртузалиевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаш дело по иску начальника Муниципального бюджетного учреждения «Управления жилищно-коммунального хозяйства» г. Избербаш, Заирбековой М.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Начальник Муниципального бюджетного учреждения «Управления жилищно-коммунального хозяйства» г. Избербаш, Меджидов М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Заирбековой М.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая на то, что Муниципальное Бюджетное Учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Избербаш, именуемое в дальнейшем (МБУ «УЖКХ») на основании ст. ст. 539, 540 ГК РФ оказывает коммунальные услуги ответчику в виде тех. обслуживания, вывоза мусора, отопления, захоронение ТБО, водоснабжения, канализации в жилом доме, расположенного по <адрес>.

В соответствии со ст. 8. ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ получатели услуг обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок су...

...мм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчику направлялись досудебные предупреждения, неоднократно предупреждался устно, но под разными предлогами погасить задолженность отказывается, при этом наличие долга не отрицает, для составления соглашения о погашения долга не является.

Так же в соответствии со ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоится решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».

Согласно нормам ст. ст. 307 и 328 ГК РФ обязательства за предоставленную оказанную услугу, выполненную работу и предоставленные коммунальные услуги, являются встречными обязательствами.

Просит суд взыскать с ответчика - Заирбековой М.Х. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей в пользу МБУ «УЖКХ».

В судебном заседании представитель истца МБУ «УЖКХ» г. Избербаш по доверенности Хабибулаев Х.А., поддержал исковые требования, и просил их удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Заирбековой М.Х. по доверенности Заирбеков А.А. исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать, так как сумма задолженности указанная в квитанции чрезмерно завышена, без учёта того, что в данной квартире не проживали и не проживают, как указано в квитанции четыре человека с разного периода времени. Так же к требованиям МБУ «УЖКХ» г. Избербаш просит суд применить срок исковой давности.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, исследовав материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом».

В ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из досудебного уведомления МБУ УЖКХ г. Избербаш от ДД.ММ.ГГГГ г., усматривается, что Заирбековой М.Х., было предложено, явится в МБУ «УЖКХ» для собеседования по поводу долга за коммунальные услуги.

Из выписки из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ г., собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является Заирбекова М.Х..

Согласно квитанции МБУ УЖКХ г. Избербаш № от ДД.ММ.ГГГГ г., за Заирбековой М.Х., числится задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

На основании ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сен, энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 56 ЖК РСФСР: «Наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца».

Согласно ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе».

Представитель ответчика в подтверждение того, что в данной квартире долгое время никто не проживал, и на сегодняшний день проживает только Заирбекова М.Х. представил в суд справки от УУП ОМВД России по г. Избербаш, из которых следует, что З.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, З.И.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Заирбекова М.Х., <данные изъяты> г. рождения и З.А.Ш., прописаны по адресу: <адрес>, но фактически проживают по разным адресам. Суд к данным справкам относится критически, так как данные справки не подтверждают факт отсутствия указанных лиц по указанному адресу и не пользовании коммунальными услугами.

Представитель Заирбековой М.Х. по доверенности Заирбеков А.А. в судебном заседании обратился с ходатайством о применении сроков исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит за последние 3 года.

Задолженность Заирбековой М.Х. перед МБУ «Управления жилищно-коммунального хозяйства» г. Избербаш, по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., которую Заирбекова М.Х. должна оплатить.

Таким образом, исковое заявление представителя Муниципального бюджетного учреждения «Управления жилищно-коммунального хозяйства» г. Избербаш, по доверенности Хабибулаева Х.А. к Заирбековой М.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежит удовлетворению частично.

Так же в соответствии со ст. 98 ПК РФ «Стороне, в пользу которой состоится решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в сумме – <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным документом.

Поскольку требования к ответчику Заирбековой М.Х. подлежат удовлетворению частично, государственная пошлина также подлежит взысканию с ответчика исходя из объема удовлетворенных исковых требований, в сумме - <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального бюджетного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Избербаш к Заирбековой М.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Заирбековой М.Х. в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Избербаш, долг по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с Заирбековой М.Х. в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Избербаш госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Взысканные суммы перечислить на счёт МБУ «УЖКХ» г. Избербаш, <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд.

Судья

Мотивированное решение

составлено 26.12.2014 г.