Закедский Александр Владимирович

Дело № 2-756/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2013 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Гавриловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костериной Н.В. к Закедскому А.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Костерина Н.В. через представителя Соболева А.Ю., действующего на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Закедскому А.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что ДДММГГГГ умер ее дед Б1., после смерти которого открылось наследство в виде домовладения по адресу: (адрес). В данном домовладении проживала его жена (бабушка истицы) Б2. Она приняла и прибрела все наследство по завещанию. Являясь собственником домовладения, она в ДДММГГГГ приватизировала земельный участок, на котором расположено домовладение. В ДДММГГГГ Б2. из-за плохого самочувствия переехала проживать к сыну С. (отцу истицы). Решением суда от ДДММГГГГ завещание Б1. в пользу Б2. было признано недействительным. В дальнейшем в спорном доме за Б2. осталась обязательная доля в размере ***** доли, которую она на свое имя не зарегистрировала, т.к. проживала в (адрес) и эта доля не представляла материальной ценности, что подтверждается материалами наследственного дела №. Вместе с тем, проживая с момента смерти Б1. с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ в спорном доме и числившись его собственником, Б2. ф...

...актически приняла и имела в собственности наследство после смерти мужа Б1.

Указала, что Б2. умерла ДДММГГГГ в (адрес). После ее смерти открылось наследство, которое в виде ***** доли земельного участка в (адрес) принял и приобрел на него право собственности ее отец С., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДДММГГГГ серия №. В связи с чем, со ссылкой на ст. 1152 ГК РФ полагает, что ее отец С. фактически принял и неоформленные его матерью ***** доли спорного дома. При жизни С. ответчиком у наследников ДДММГГГГ приобретены ***** долей спорного дома. По согласованию с отцом ответчику было разрешено пользоваться всем домом бесплатно.

Указала также, что С. умер ДДММГГГГ После его смерти открылось наследство в виде ***** долей спорного дома, о чем она сообщила ответчику. На что он предложил без оформления наследства предоставить ему в пользование принадлежащую ей долю за символическую плату. ДДММГГГГ они заключили письменный договор, по которому ответчик оплатил ей ***** рублей, и взял на себя обязательства по сохранности дома, оплате всех налогов, а она предоставила ему в пользование ***** доли дома с правом производства улучшений дома. Поскольку заключен договор с ответчиком о сохранении им ее имущества, с него получена плата за пользование наследством, на него возложена обязанность по оплате налога, полагает, что она фактически приняла наследство и имеет право приобрести его в свою собственность.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.1153 ГК РФ и ст. 264 ГПК РФ просила установить факт принятия наследства после смерти отца С. в виде ***** долей жилого дома с двумя пристройками, общей площадью ***** по адресу: (адрес) признать за ней право собственности на указанное имущество.

Истица Костерина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.

В судебном заседании представитель истца Соболев А.Ю., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что земельный участок, на котором находится дом, в т.ч. спорная доля, находится в собственности у Закедского А.В. Данный земельный участок еще при жизни отца Костерина Н.В. по доверенности продала Закедскому А.В. Костерина Н.В. является единственной наследницей С., других наследников нет.

Ответчик Закедский А.В. исковые требования признал, доводы, изложенные в иске, подтвердил. Суду пояснил, что в настоящее время пользуется всем домом. Между ним и истцом достигнуто соглашение о продаже ему в дальнейшем ***** долей дома.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч. 9 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Б1. умер ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I- ГО №.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДДММГГГГ усматривается, что настоящее свидетельство выдано наследникам имущества Б1. - дочерям Д1., Д2. и Д3. каждой по ***** доли жилого дома, находящегося по адресу: (адрес). К ***** долям не выдано свидетельство о праве на наследство на обязательную долю.

В наследственном деле № Б1., заведенного нотариусом г.Костромы Костромской области Н. ДДММГГГГ имеется сообщение нотариуса в адрес Б2. о том, что домовладение по адресу: (адрес), завещано дочерям, однако в соответствии со ст. 1149 ГК РФ она (Б2.) имеет право на обязательную долю в наследстве. Если она желает получить свидетельство о праве на наследство на обязательную долю, то ей необходимо до ДДММГГГГ прислать заявление о принятии наследства.

ДДММГГГГ в адрес нотариуса Н. поступило нотариально удостоверенное заявление Б2., в котором она просит выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на обязательную долю имущества Т., в т.ч. на домовладение по адресу: (адрес).

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом изложенного суд, приходит к выводу о том, что Б2. приняла наследство в виде ***** долей домовладения по адресу: (адрес).

Б2. умерла ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Из справки №, выданной ДДММГГГГ ООО *****, усматривается, что по день смерти Б2. была зарегистрирована по адресу: (адрес) совместно с сыном С.

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом (адрес) Х. ДДММГГГГ, следует, что единственным наследником к имуществу умершей Б2., которому выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону, является С.

Согласно свидетельству о смерти серии № С. умер ДДММГГГГ

Костерина Н.В. приходилась дочерью С., что подтверждается свидетельствами о рождении № и заключении брака №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДДММГГГГ за № Закедскому А.В. на праве общей долевой собственности (доля в праве *****) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), а также земельный участок, общей площадью ***** кв.м., по указанному адресу.

ДДММГГГГ между Костериной Н.В.(1 сторона) и Закедским А.В. (2 сторона) заключено соглашение о порядке владения и пользования жилым домом, по условиям которого 1 сторона передает в возмездное владение и пользование 2 стороне, принадлежащее ей ***** доли жилого дома по адресу: (адрес), одновременно с обязанностью уплачивать за указанные доли налоги с правом в дальнейшем выкупа данного имущества, а 2 сторона принимает во владение и пользование ***** доли дома и оплачивает единовременно 1 стороне денежное вознаграждение в размере ***** рублей.

Таким образом, истица после смерти отца, в установленный законом срок не вступила в права наследования, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно по своему усмотрению распорядилась имуществом, принадлежащим С.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что доводы истицы о фактическом принятии ею наследства после смерти своего отца С. нашли свое подтверждение, в связи с чем заявленные ею требования об установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению.

Поскольку арестов и запрещений на спорное имущество не значится, никто из лиц, привлеченных к участию в деле, не возражал против удовлетворения заявленных требований, сведений о принадлежности спорной доли домовладения иным лицам или о правопритязаниях на нее других лиц, а также о наличии у С. других наследников, кроме истицы, не представлено, суд приходит к выводу, что Костерина Н.В. приобрела право общей долевой собственности (доля в праве *****) в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: (адрес).

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Костериной Н.В. удовлетворить.

Установить факт принятия Костериной Н.В. наследства, открывшегося после отца С., умершего ДДММГГГГ.

Признать за Костериной Н.В. в порядке наследования право собственности на ***** доли жилого дома, *****, расположенного по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца.

Федеральный судья С.Ю.Иванова