Закиров Рафаэль Радикович

2-2038/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2012 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Давыдова С.А.,

при секретаре Ворожцовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вашкевич А.Е. к Закирову Р.Р. о расторжении договора строительного подряда, взыскании аванса, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Вашкевич А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Закирову Р.Р. о расторжении договора строительного подряда, взыскании аванса, неустойки, указав в обоснование иска. что между Вашкевич А.Е. и Закировым Р.Р. был заключен договор подряда ... от < дата > По условиям заключенного договора, ответчик обязался выполнить работы по возведению металлического забора из крашенного профнастила. Стоимость работ составила ... руб. Истец оплатил ответчику аванс 50% стоимости работ в порядке предоплаты: < дата > - ... руб., < дата > - ... руб., < дата > - ... руб. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору более 6 месяцев, < дата > истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора и потребовал вернуть аванс в сумме ... руб., за вычетом произведенных ответчиком расходов по приобретению материалов на сумму ... руб. Также истец потребовал у ответчика оплатить договорную неустойку - ... руб. Уведомление ответчиком оставлено без внимания. Вашкевич А.Е. просит расторгнуть договор строительного подряда ... от < дата > Взыскать с Закирова Р.Р. в пользу Вашкевич А.Е. сумму оплаченного аванса в размере ... руб., штрафную неустойку по договору - ... руб., расходы по оплате госпошл...

...ины - ... руб. ... коп., расходы по оплате услуг представителя - ... руб., почтовые расходы - ... руб. ... коп.

В судебном заседании представитель истица Бурба Н.В., действующая на основании доверенности ... от < дата >, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Закиров Р.Р. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о дне, месте и времени рассмотрения судебного заседания, путем направления судебной повестки по адресу, указанному в исковом заявлении. Судом истребованы сведения о месте регистрации Закирова Р.Р., согласно сведений отдела адресно - справочной работы УФМС России по РБ Закиров Р.Р зарегистрирован по адресу: ...... В то же время почтовая корреспонденция, направленная судом по данному адресу возвращена в суд с отметкой «по истечении срока хранения», также направлялись телеграммы, которые, согласно обратного уведомления, не доставлены с указанием на то, что квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. Из отчета Службы вручения повесток от < дата > следует, что < дата >, < дата > осуществлялась доставка судебных повесток Закирову Р.Р. по адресам: ...72 и .... Вручить судебную повестку не удалось: по адресу ...... проживающие в квартире лица представились нанимателями, пояснили, что Закиров Р.Р. по данному адресу не проживает; по адресу ..., проживающая в данной квартире мать ответчика пояснила, что Закиров Р.Р. по данному адресу не проживает, связь с ним она не поддерживает.

Определением Советского районного суда ... ответчику Закирову Р.Р. назначен адвокат Советской ЮК.

Адвокат ответчика Гиниятова Л.Р., действующая на основании ордера ... от < дата > в судебном заседании исковые требования не признала, просила снизить неустойку.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, адвоката ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что между Вашкевич А.Е. и Закировым Р.Р. был заключен договор подряда ... от < дата >

По условиям заключенного договора подряда ... от < дата >, ответчик обязался выполнить работы по возведению металлического забора из крашенного профнастила, длинной 160 м, высотой 2 м, включая ворота и калитку на участке ..., расположенном в квартале ... в п. нагаево. Стоимость работ составила ... руб.

Истец, на основании п. 2.4 договора подряда ... от < дата >, оплатил Закирову Р.Р аванс 50% стоимости работ в порядке предоплаты: < дата > - ... руб., < дата > - ... руб., < дата > - ... руб., что подтверждается расписками.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Подрядчик несет ответственность за нарушение начального и конечного сроков выполнения работы.

Из п.п 3.1, 3.2 договора подряда ... от < дата > следует, что срок выполнения работ установлен с < дата > по < дата >

С учетом этого, неисполнение подрядчиком работ по договору в установленные договором сроки более чем на 6 месяцев (п. 1.6.) свидетельствует о существенном нарушении стороной условий договора, которое в силу ст. 450 ГК РФ является основанием для расторжения договора.

Таким образом суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договора подряда от < дата >, подлежат удовлетворению также исковые требования Вашкевич А.Е. о взыскании уплаченных по договору денежных средств в том объеме, в каком они превышают выполненные ответчиком работы и израсходованные материалы (п. 5 ст. 453 ГК РФ).

В соответствии со ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

С учетом того, что обратившись суд с соответствующими исковыми требованиями Вашкевич А.Е. фактически отказался от исполнения договора, договор в судебном порядке расторгнут, при этом работы по договору ответчиком в полном объеме не выполнены, соответственно оснований для удержания денежных средств в размере, превышающем фактически выполненные работы у ответчика не имеется, у Закирова Р.Р. с момента расторжения договора возникла обязанность по возврату Вашкевич А.Ю. уплаченных последним по договору денежных средств в размере ... руб. за вычетом произведенных Закировым Р.Р. расходов по приобретению материалов на сумму ... руб.

П. 6.1 договора подряда ... от < дата > установлено, что за просрочку исполнения обязательств по договору подрядчик уплачивает заказчику штраф в размере 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки.

Срок выполнения работ определен п. 3.1., 3.2. договора подряда ... от < дата > по < дата >

Просрочка исполнения обязательств подрядчиком по договору с < дата > по < дата > составляет 136 дней.

... руб.

Вместе с тем, учитывая обстоятельства дела, а именно несоразмерность последствий нарушения обязательств, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшает размер процентов до ... руб.

На основании ст.ст. 98,1 00 ГПК РФ, с Закирова Р.Р. в пользу Вашкевич А.Е. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины - ... руб. ... коп., расходы по оплате услуг юриста по составлению искового заявления - ... руб., почтовые расходы - ... руб. ... коп.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вашкевич А.Е. к Закирову Р.Р. о расторжении договора строительного подряда, взыскании аванса, неустойки - удовлетворить частично.

Расторгнуть договор строительного подряда ... от < дата >, заключенный между Вашкевич А.Е. и Закировым Р.Р..

Взыскать с Закирова Р.Р. в пользу Вашкевич А.Е. сумму оплаченного аванса в размере ... руб., неустойку по договору - ... руб., расходы по уплате госпошлины - ... руб. ... коп., расходы по оплате услуг юриста по составлению искового заявления - ... руб., почтовые расходы - ... коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья С.А. Давыдов

Дело № 2-3232/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2013 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Таяновича В.И.,

при секретаре Воробьевой А.В.,

с участием истца Закировой И.Р.,

представителя истца Закировой И.Р. - Касымова Р.Х., по устному ходатайству,

представителя ответчика Закирова Р.Р. - адвоката Ямаевой Ю, действующей по ордеру < дата > г., № ...,.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой И Р действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Закирова А А к Закирову Р Р о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Закирова И.Р. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Закирова А.А. обратилась в суд с иском к Закирову Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что ответчик является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., общей площадью 30,80 кв. м., что подтверждается договором социального найма № 379. Вместе с ответчиком в данном жилом помещении зарегистрированы: Закирова И.Р. (сестра), ФИО2 А.А. (сын истца), и сам ответчик ФИО2 Р.Р.. Однако фактически ответчик ФИО2 Р.Р. в квартире находящейся по адресу: ..., не проживает, добровольно выехал с квартиры в 2000 г., до настоящего времени, место проживание его истице не известно. ФИО2 Р.Р. брат истицы был зарегистрирован в спорной квартире с < дата >. Ответчик на протяжении 12 лет в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, коммунальные услуги не оп...

...лачивал. На сегодняшней день, истец и ее несовершеннолетний сын проживают вместе, оплачивают коммунальные услуги и несут бремя по содержанию квартиры.

Просит признать ответчика Закирова Р.Р. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., снять с регистрационного учета по адресу: ..., Закирова Р.Р..

В судебном заседании истец действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Закирова А.А., представитель истца Закировой И.Р. - Касымов Р.Х., действующий по устному ходатайству, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Закирова Р.Р. - адвокат Яфаева Ю.Р. действующая по ордеру от < дата > г., № ..., исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать, пояснила, ответчик другого места жительства не имеет.

Третьи лица отдел Управления ФМС России по РБ в ..., орган опеки и попечительства ...о ГО ... в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что ФИО2 Р.Р. является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., общей площадью 30,80 кв. м., что подтверждается договором социального найма № .....

Вместе с ответчиком в данном жилом помещении зарегистрированы: Закирова И.Р. (сестра), ФИО2 А.А. (сын истца), и сам ответчик ФИО2 Р.Р..

В ходе судебного разбирательства установлено и сторонами не оспаривалось, что в период с 2000г. по настоящее время ответчик ФИО2 Р.Р. не проживает в спорном жилом помещении. Также данный факт подтвержден заявлением о не проживании от < дата >.

Кроме того, ответчик, в 2000г., добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с тех пор вселиться обратно не пытался, квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивал, общего хозяйства с истцом не ведет, никаких отношений с истцом не поддерживает.

Допрошенный в судебном заседании несовершеннолетний ФИО2 А.А. в присутствии матери Закировой И.Р., пояснил, что ФИО2 Р.Р. приходится ему дядей, и он его давно не видел, совместно с ними не проживает, общее хозяйство не ведет.

Свидетель Нагазтдинов Р.Ф. в судебном заседании пояснил, что проживает в .... 4 по ... в течении 10 лет, соседа Закирова Р.Р. никогда не видел. Постоянно в .... 4 по ... И.Р. со своим несовершеннолетним сыном Закировым А.А..

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не противоречат материалам дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в 2000г. Закиров Р.Р. добровольно прекратил все социальные связи со спорным жилым помещением, с тех пор в квартире не проживает, вселиться обратно не пытается, квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивает, сохранил лишь право на регистрацию, а потому исковые требования Закировой И.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Закирова А.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в квартире расположенной по адресу: ..., снятии с регистрационного учета являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Закиров Р.Р. в указанной квартире не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет.

Таким образом, изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Закиров Р.Р. утратил право пользования жилым помещением в ... и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закировой И Р действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Закирова А А к Закирову Р Р о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Закирова Р Р утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Обязать Отдел управления Федеральной Миграционной службы по РБ в ... снять с регистрационного учета Закирова Р Р, зарегистрированного по адресу: РБ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Советский районный суд ... РБ.

Судья В.И.Таянович