Закутняя Вера Алексеевна

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при секретаре: ФИО9,

с участием истца: ФИО2,

представителя истца: ФИО10,

ответчика: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Туполева, <адрес> на основании договора о передаче квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по указанному адресу в качестве члена семьи была зарегистрирована супруга ее сына ФИО5 Ответчик расторгла брак с ее сыном и с августа 2011 г. ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. Ответчик более 7 лет в спорном жилом помещении не проживает, не имеет в нем личных вещей, обязательств по оплате за коммунальные услуги не несет. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>. Ответчик создала новую семью. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что никаких договоренностей относительно порядка пользования жилым помещением с ответчиком не заключала. Пояснила, что у ответчика есть родители, а также братья, где она может зарегистрироваться. Опаса...

...ется, что при рождении ребенка ответчик зарегистрирует его в квартире истца.

Ответчик в судебном заседании с иском согласилась, однако просила предоставить отсрочку для снятия с регистрационного учета до августа 2019 <адрес>, что не снимается с регистрационного учета, поскольку не имеет своего жилого помещения, проживает на сьемной квартире, в настоящее время беременная. Считает, что регистрация в жилом помещении у родителей или у братьев является затруднительной. Не оспаривает, что выехала из спорной квартиры в 2011 г. добровольно, забрав все свои вещи. Попыток вселения и проживания в спорном жилом помещении не предпринимала.

ФИО14 УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что давно знает истца, является соседкой, живут в одном подъезде. Ответчика знает, она проживала вместе со своим мужем, сыном ФИО6 в ее квартире. ФИО5 не проживает в квартире ФИО7 уже лет 8 лет. ФИО5 никто не выгонял из дома, они разошлись с ФИО4 и ФИО5 съехала с квартиры ФИО6. ФИО5 не живет в квартире, старшая дочка ФИО5 проживает с бабушкой, младшая живет с матерью.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что истец ее соседка, знает ее с 1978 года, как переехала в дом. Я была еще маленькой. Является старшей по подъезду. ФИО5 в квартире ФИО6 не проживает 7-8 лет. У ФИО6 есть сын ФИО4, который расторг брак с ФИО5. Подтверждает, что ФИО5 не проживает в квартире ФИО6. ФИО5 съехала добровольно после расторжения брака с ФИО4. Старшая внучка ФИО6 проживает в квартире с бабушкой. Младшая внучка проживает с матерью.

Выслушав истца, ответчика, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, бульвар Туполева, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 5). Право собственности у истца возникло на основании договора о передаче квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик расторгла брак с ФИО4 (л.д. 10).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что ответчик в спорной квартире не проживает совместно с истцом (собственником спорной квартиры) с 2011 г., что не отрицается самим ответчиком, которая совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет. Доказательств обратного суду не представлено. Каких-либо соглашений с собственником (истцом) о порядке пользования данным жилым помещением не заключал.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении в течение длительного периода времени, добровольный характер выезда, а также отсутствие вещей ответчика в квартире истца подтверждаются также свидетельскими показаниями ФИО11, ФИО12

Основанием не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, являются незаинтересованными в исходе дела лицами.

Поскольку, наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает ее права как собственника – владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём, а именно: истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, поскольку коммунальные платежи начисляются на всех лиц, зарегистрированных в данном помещении, то суд считает заявленные исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что у нее в собственности отсутствует жилое помещение, она проживает на сьемной квартире, не является основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований, поскольку нормы жилищного законодательства не связывают признание права пользования жилым помещением или его отсутствие в связи с выездом на другое постоянное место жительство наличие в собственности иного жилого помещения.

Суд считает, что права истца, как собственника жилого помещения не могут быть поставлены в зависимость от фактической возможности ответчика зарегистрироваться в другом жилом помещении.

Государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 2) подлежит взысканию с ответчика ФИО5 в пользу ФИО2 согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар Туполева, <адрес>.

ФИО15 МВД России по <адрес> снять ответчика ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, бульвар Туполева, <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.М.Лапина