Замерцева Наталья Викторовна

Гражданское дело № 2-953/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 13 августа 2013 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Милицина А.В.

при секретаре Немчиновой С.В.,

с участием истицы Замерцевой Н.В. и её представителя Шведченко Э.А.,

представителя ответчика – администрации Арсеньевского городского округа Закирова Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замерцевой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына М., к администрации Арсеньевского городского округа о признании членом семьи нанимателя и возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

Замерцева Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав в его обоснование, что с января 1999 года проживает в квартире <адрес>. Сын М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с момента рождения и был зарегистрирован в квартире. Отцом ребенка и её гражданским мужем являлся наниматель квартиры по договору социального найма Д.В.. Всей семьей они проживали до смерти мужа 26.04.2013 года. В настоящее время продолжают проживать с сыном и вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако администрация Арсеньевского городского округа, являясь собственником указанного жилого помещения, отказывается заключать с нею договор социального найма, мотивируя отказ отсутствием родственных отношений с умершим нанимателем. Считает отказ незаконным, поскольку сын был зарегистрирован в спорной квартире с рождения, потом зарегистрирован по другому адресу, но они фактически с 1999 года проживают именно в этой квартире и она как мать постоянно проживает совместно с сыном, и оба являются членами семьи нанимателя, в связи с чем приобрели право пользования квартирой. Просила суд пр...

...изнать её и сына членами семьи нанимателя Д.В. умершего 26.04.2013 года, признать за нею право пользования квартирой <адрес>, обязать ответчика заключить с нею на указанную квартиру договор социального найма и взыскать судебные расходы в размере ... рублей, из них ... рублей – расходы за составление искового заявления и ... рублей – расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истица и ее представитель Шведченко Э.А. требования иска поддержали в полном объеме по тем же основаниям, дополнив, что выписывали несовершеннолетнего ребенка в 2000 и в 2005 годах из спорной квартиры и регистрировали в жилом доме, в котором проживает ее мать Замерцева В.А., связи с финансовыми трудностями для уменьшения оплаты за жилье и услуги.

Представитель ответчика – администрации Арсеньевского городского округа Закиров Р.С. просил вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного заседания, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Исходя из общего правила данной нормы права, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, если такие факты порождают юридические последствия; отсутствует спор о праве; заявитель не имеет иной возможности получить документы, удостоверяющие факт, имеющий юридические последствия.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетний сын истицы М. является сыном нанимателя квартиры <адрес> Д.В.., умершего 26.04.2013 года. Договор социального найма указанного жилого помещения № 0396 от 04.07.2006 г. заключен на основании выданного Д.В. ордера № 57 от 10.04.2003 г. Несовершеннолетний М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту проживания отца 03.08.1999 года, снят с регистрационного учета 25.05.2000 года и вновь прописан 23.12.2003 года. Был снят с регистрационного учета 30.12.2005 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 Семейного кодекса РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

На основании указанной нормы суд считает, что несовершеннолетний М., являясь родным сыном М. нанимателя, вселялся отцом Д.В. в квартиру в силу закона как член семьи.

Мать М. Замерцева Н.В., согласно показаниям свидетеля Ш. – соседки, проживающей постоянно в квартире № этого же дома, совместно со своим несовершеннолетним сыном и мужем Д.В. проживают в квартире № давно, вели совместное хозяйство до смерти Д.В.. Сейчас истица с сыном продолжают проживать вдвоем. Бабушка Д.В., проживавшая в этой квартире до них, при жизни говорила, что квартира останется её внуку Д.В.. После он с семьей и перешёл в неё жить.

Таким образом, судом установлено, что Замерцева Н.В., ее гражданский супруг Д.В. и их несовершеннолетний сын М.. фактически проживали в спорном жилом помещении семьей с 1999 года до смерти Д.В. и вели совместное хозяйство. У суда отсутствуют основания считать, что мать совместно с ребенком не проживала, его воспитанием не занималась, поскольку ничем не подтверждено, что она была лишена родительских прав либо место проживания ребенка определялось с отцом, либо в силу каких-то иных обстоятельств.

Следовательно, Замерцева Н.В. вселялась к нанимателю и проживала совместно с ребенком и нанимателем также в качестве члена семьи. Отсутствие регистрации в квартире несовершеннолетнего М. с 2005 года не исключает его фактического в ней проживания до настоящего времени.

Признание истицы и несовершеннолетнего сына членами семьи умершего нанимателя Д.В. влечет юридические последствия, в частности, позволит заключить с собственником жилого помещения, в котором они фактически проживают, договор социального найма. Иной возможности, как в судебном порядке, установить данный факт невозможно.

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ установлен принцип замены нанимателя в договоре социального найма, в том числе в случае его смерти, но при условии, что новый наниматель будет являться членом семьи умершего нанимателя и был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи.

При установлении судом факта признания истицы Замерцевой Н.В. членом семьи бывшего нанимателя Д.В. умершего 25.04.2013 года, подлежит удовлетворению и требование о заключении с нею договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Заключение договора социального найма жилого помещения влечет возникновение у Замерцевой Н.В. права пользования жилым помещением на законных основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление Замерцевой Н.В. удовлетворить.

Признать Замерцеву Н.В., ... г.р., уроженку <адрес>, и М., ... г.р., уроженца <адрес> края, членами семьи нанимателя Д.В., умершего 26.04.2013 года.

Обязать администрацию Арсеньевского городского округа заключить с Замерцевой Н.В., ... г.р., договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с администрации Арсеньевского городского округа в пользу Замерцевой Н.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины ... рублей, за составление искового заявления ... рублей, а всего ... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.В. Милицин