Замулина Галина Николаевна

Дело № 2-272/2016

Решение

Именем Российской Федерации

09 марта 2016г. г. Чита

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего Лещевой Л.Л.,

при секретаре Писаревой О.А.,

с участием представителя ответчика ОАО «РЖД» Вологдина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Замулиной ГН к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о признании действий незаконными, возложении обязанности,

установил:

истец Замулина Г.Н. обратилась с указанным исковым заявлением, мотивируя следующим. Жилой дом <адрес> признан ветхим. Однако в нарушение действующего законодательства в нем установлены общедомовые приборы учета потребленной электрической энергии, показания которых учитываются при расчете размера платы на общедомовые нужды и подаются в филиал ОАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» для выставления счетов на оплату. Ссылаясь на то, что установленные в нарушение норм действующего законодательства приборы учета нарушают права истца, просила суд признать действия ответчика, выразившиеся в установке общедомовых приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме № <адрес>, незаконными. Обязать ОАО «РЖД» демонтировать общедомовые приборы учета электрической энергии, установленные в многоквартирном жилом доме <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «РЖД» Вологдина Е.В., действующая на основании доверенности, требования истца полагала необоснованными по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Истец Замулина Г.Н., представители третьих лиц администрации Сковородинского района, ПАО «Дальневосточная энергетическая...

... компания» в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 151 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане (арендаторы, наниматели, в том числе по договору социального найма, либо собственники жилых помещений) и организаций обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. истцу Замулиной Г.Н. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> связи, с чем истец несет бремя содержания жилого помещения и внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за электроснабжение.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги регламентирован разделом VI Правил, в соответствии с п. 40 которых потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Также, пунктом 40 Правил установлено, что потребители жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (далее - коммунальные услуги на общедомовые нужды).

Для этого в платежных документах, направляемых потребителям для оплаты электроэнергии, отдельно выделены суммы к оплате за коммунальные услуги электроснабжения, предоставленные непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и сумма к оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В соответствии с п. 44 Правил, определение объема коммунальной услуги (электрической энергии), приходящейся на жилое помещение предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета осуществляется в соответствии с формулой № 12 приложения № 2 к Правилам.

Из чего следует, что величина расходов на ОДН складывается из разницы между показаниями общедомового прибора учета и суммарного объёма потреблённой электроэнергии по жилым и нежилым помещениям многоквартирного дома, как оснащенным, так и неоснащенным индивидуальными приборами учета (счетчиками). Оставшийся объём электроэнергии, не распределенный между жилыми и нежилыми помещениями, но учтенный общедомовым счетчиком, распределяется между собственниками и нанимателями квартир (жилых, нежилых помещений) данного дома пропорционально общей площади жилого (нежилого) помещения.

Таким образом, расчет платы за электроэнергию, в том числе предоставленную на общедомовые нужды, потребителям дома № 45 по ул. Воровского в г. Сковородино, в том числе Замулиной Г.Н., с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время производится Сковородинским отделением филиала «Амурэнергосбыт» ПАО «ДЭК» в соответствии с требованиями ЖК РФ, Правил, утвержденных ПП РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета и общедомовых (коллективных) приборов учета электроэнергии (далее - ОДПУ) <данные изъяты> № и <данные изъяты> №, что подтверждается квитанциями для оплаты, направляемыми истцу и ведомостями потребления.

Согласно представленным актам допуска приборов учета в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ., установка и опломбировка общедомовых приборов учета <данные изъяты> № и <данные изъяты> № в доме <адрес>, производилась силами и за счет средств сетевой организации ОАО «РЖД», филиал Трансэнерго.

В соответствии с актами от ДД.ММ.ГГГГ., допуск в эксплуатацию приборов учета осуществлен представителем ОАО «РЖД» при участии представителя ООО «Сковородинский ЖКС», в актах также указан собственник измерительных комплексов - Заб ДЭ СП Трансэнерго ОАО «РЖД».

Между ОАО «Амурэнерго» (правопреемник - ОАО «ДЭК», в настоящее время - ПАО «ДЭК») и ОАО «РЖД» заключен и действует в части условий о покупке электроэнергии на компенсацию потерь договор оказания услуг по передаче электрической энергии и покупки электроэнергии на компенсацию потерь от ДД.ММ.ГГГГ №. Руководствуясь условиями данного договора, объем полезного отпуска на вводе в дом формирует ОАО «РЖД», данные о полезном отпуске ОАО «РЖД» предоставляет в Сковородинское отделение филиала ОАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт».

В соответствии ч. 1 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009г. № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Если иные требования к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов не установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, исполнение требований настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов применительно к объектам, подключенным к системам централизованного снабжения соответствующим энергетическим ресурсом, должно обеспечивать учет используемых энергетических ресурсов в местах подключения указанных объектов к таким системам либо применительно к объектам, используемым для передачи энергетических ресурсов, в местах подключения смежных объектов, используемых для передачи энергетических ресурсов и принадлежащих на праве собственности или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации основании разным лицам. Требования к характеристикам приборов учета используемых энергетических ресурсов определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии) либо максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час (в отношении организации учета используемого природного газа).

Согласно постановлению Правительства Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, жилой дом <адрес> признан аварийным ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в нарушение вышеуказанных требований закона ответчиком ОАО «РЖД» произведена установка коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, учет потребляемой электроэнергии в многоквартирном жилом доме <адрес>, признанном ветхим и аварийным, организован с использованием ОДПУ, не соответствует требованиям законодательства. Указанное обстоятельство влечет за собой нарушение прав истца Замулиной Г.Н., являющейся нанимателем квартиры <адрес>.

Принимая во внимание, что допуск в эксплуатацию приборов учета осуществлен представителем ОАО «РЖД», которое является собственником измерительных комплексов, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Поскольку на момент установки приборов учета дом <адрес> был признан аварийным, действия ОАО «РЖД» по установке указанных приборов учета являлись незаконными.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает возможным установить срок для исполнения решения суда продолжительностью один месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

требования Замулиной ГН к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о признании действий незаконными, возложении обязанности удовлетворить.

Признать действия открытого акционерного общества «Российские железные дороги», выразившиеся в установке общедомовых приборов учета электрической энергии в многоквартирном жилом доме № <адрес>, незаконными.

Обязать открытое акционерное общество «Российские железные дороги» демонтировать общедомовые приборы учета электрической энергии, установленные в многоквартирном жилом доме № <адрес>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения через Центральный районный суд города Читы.

Судья Л.Л. Лещева