Зарыгина Вера Алексеевна

Мотивированное решение

изготовлено 5 декабря 2014 года

именем Российской Федерации

г. Заполярный 27 ноября 2014 года

Печенгский районный суд Мурманской области

в составе:

председательствующего судьи Бодунова П.И.,

при секретаре Лыфарь Е.П.,

с участием:

прокурора - старшего помощника прокурора Печенгского района Василенковой И.А.,

представителя истца - ведущего специалиста - юриста администрации сельского поселения Корзуново, Печенгского района Завьяловой С.В., представившей доверенность № от *.*.*,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Корзуново Печенгского района Мурманской области к Зарыгиной В.А. и Зарыгину А.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация сельского поселения Корзуново Печенгского района Мурманской области обратилось в суд с иском к Зарыгиной В.А. и Зарыгину А.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Отмечает, что *.*.* между Зарыгиной В.А. и администрацией сельского поселения Корзуново, Печенгского района Мурманской области был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, по условиям которого ответчикам: Зарыгиной В.А. и Зарыгину А.Н. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и договор действует в период с *.*.* по*.*.*. в настоящее время срок проживания ответчиков истек. Указывает, что у ответчиков образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. Отмечает, что *.*.* в адрес ответчиков направлено требо...

...вание о погашении задолженности, ответа от ответчиков не получено до настоящего времени; ответчики продолжают проживать в указанном жилом помещении.

Ссылаясь на ст.ст.421,425,671 ГК РФ и ст.35 ЖК РФ, просит заявление удовлетворить, утверждая, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и проживают в нем без законных оснований, в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение отказываются, следовательно, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик возражений на иск не представил.

В судебном заседании представитель истца - Завьялова С.В. настаивает на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики: Зарыгина В.А. и Зарыгин А.Н. в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела по существу.

Заслушав объяснения представителя истца Завьялову С.В., заключение прокурора - старшего помощника прокурора Печенгского района Василенкову И.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что муниципальное образование сельское поселение Корзуново, Печенгского района является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно кадастровому паспорту от *.*.* указанному жилому помещению присвоен кадастровый номер № (л.д.9-11).

На основании заявления Зарыгиной В.А. (л.д.12), постановлением <данные изъяты> сельского поселения Корзуново Печенгского района № от *.*.*, было решено предоставить Зарыгиной В.А. во временное владение и пользование сроком с *.*.* по *.*.* жилое помещение - <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.13).

*.*.* администрация муниципального образования сельское поселение и Зарыгина В.А. заключили договор коммерческого найма жилого помещения, по условиям которого Зарыгиной В.А. и её сыну Зарыгину А.Н. предоставляется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на срок с *.*.* и до *.*.* (л.д.13-16).

Согласно справке <данные изъяты> в указанном жилом помещении Зарыгина В.А. и Зарыгин А.Н. зарегистрированы временно: первая - с *.*.* и до *.*.*, второй - с *.*.* по *.*.* (л.д.19).

Из предоставленного истцом счета по оплате за жилье и коммунальные услуги задолженность ответчиков составила сумму <данные изъяты>. (л.д.18).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его предназначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у истца имеются препятствия в реализации его законных прав и интересов, как собственника указанной квартиры.

Принимая во внимание, что ответчики, вопреки условиям договора коммерческого найма жилого помещения, продолжают незаконно проживать в спорном жилье, что нарушает права истца, исковые требования истца подлежат удовлетворению. Ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.98 и ч. 1 ст.103 ГПК РФ, поскольку истец был освобожден при подаче иска от уплаты госпошлины, с ответчиков в пользу бюджета муниципального образования <адрес> должна быть взыскана сумма госпошлины, в сумме, по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации сельского поселения Корзуново Печенгского района Мурманской области, удовлетворить.

Выселить Зарыгину В.А., *.*.* года рождения и Зарыгина А.Н., *.*.* года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Зарыгиной В.А., *.*.* года рождения и Зарыгина А.Н., *.*.* года рождения в доход бюджета муниципального образования <адрес> по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий П.И. Бодунов