Завгородняя Валентина Сергеевна

Гражданское дело № 2-1247/2025

50RS0046-01-2025-001412-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: Майборода О.М.

при секретаре: Ефимовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова ФИО13 к администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит:

Признать за Назаровым ФИО13 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что

согласно Архивным сведениям архивного отдела Администрации г. о. Ступино за ДД.ММ.ГГГГ. у членов домохозяйства Назаровой ФИО15, Назарова ФИО16, Назарова ФИО13 числится в пользовании земельный участок площадью 1500 кв. м. по адресу: <адрес>, что подтверждается Архивными справками.

При этом земельным участком площадью 1300 кв.м/ пользовалась Назарова ФИО15, которая оформила свои вещные права в отношении своего участка площадью 1300 кв. м с кадастровым номером №, который в дальнейшем продала, что подтверждается Договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 200 кв. м находится в пользовании у Назарова ФИО13, который остается не оформленным в установленном законном порядке по настоящее время. Назаров А.А. пользуется указанным земельным участком, ведет на нем личное подсобное хозяйство, используе...

...т для сезонного проживания, возвел хозяйственные строения.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, не содержатся в ЕГРН. Кадастровый номер земельному участку не присваивался.

Назаров А.А. инициировал проведение кадастровых работ в отношении земельного участка. Фактическая площадь земельного участка при этом составила 400 кв.м., что подтверждается межевым планом земельного участка. Площадь земельного участка больше чем по архивным сведениям, так как участок является крайним на пересечении обеих улиц, и сформировался с учетом уже оформленных земельных участков третьих лиц.

Границы смежного землепользователя - третьего лица Есаковой А.Н. с кадастровым номером № (<адрес> установлены в соответствии с требованиями законодательства и внесены в ЕГРН, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Границы смежного землепользователя - третьих лиц Завгороднего А.Г., Завгородней И.Г., Завгородней В.С. с кадастровым номером № <адрес> - установлены в соответствии с требованиями законодательства и внесены в ЕГРН, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В настоящее время истец имеет намерение оформить свои вещные права в отношении спорного земельного участка, но не имеет возможности, так как отсутствует землеотводный и правоустанавливающий документы, однако сведения о земельном участке имеются в похозяйственной книге <адрес>, что подтверждается архивными сведениями.

Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Ответчики и третьи лица своих возражений суду не представили.

Третье лицо: Есакова А.Н. с иском согласна. Суду пояснила, что споров по границам с земельным участком истца не имеется. Участок выделялся в ДД.ММ.ГГГГ году, участок находится в заборе.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает, что неоднократное отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание ответчика, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства, способствует затягиванию судебного процесса.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 3 ГПК РФ,- 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ).

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации, утратившей силу с 01 марта 2015 года, предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохранялось.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8 ГК РФ (до вступления в силу Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Из материалов дела следует, что согласно архивным сведениям архивного отдела Администрации г. о. Ступино за ДД.ММ.ГГГГ. за Назаровой ФИО15, Назаровым ФИО16, Назаровым ФИО13 числится в пользовании земельный участок площадью 1500 кв. м. по адресу: <адрес>, что подтверждается Архивными справками.

В судебном заседании представитель истца суду пояснил, что земельным участком площадью 1300 кв.м. пользовалась Назарова ФИО15, которая оформила свои права в отношении участка площадью 1300 кв. м с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ участок был продан. Земельный участок площадью 200 кв. м. находится в пользовании у Назарова А.А., который остается не оформленным в установленном законном порядке по настоящее время. Назаров А.А. пользуется указанным земельным участком, ведет на нем личное подсобное хозяйство, использует для сезонного проживания, возвел хозяйственные строения.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, не содержатся в ЕГРН. Кадастровый номер земельному участку не присваивался.

Назаров А.А. инициировал проведение кадастровых работ в отношении земельного участка

Согласно межевого плана фактическая площадь земельного участка составила 400 кв.м.

Площадь земельного участка больше чем по архивным сведениям.

В судебном заседании представитель истца пояснял, что участок является крайним на пересечении обеих улиц, и сформировался с учетом уже оформленных земельных участков третьих лиц.

Границы смежного землепользователя - третьего лица Есаковой А.Н. с кадастровым номером № (<адрес>) установлены в соответствии с требованиями законодательства и внесены в ЕГРН, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Границы смежного землепользователя - третьих лиц Завгороднего А.Г., Завгородней И.Г., Завгородней В.С. с кадастровым номером № <адрес> - установлены в соответствии с требованиями законодательства и внесены в ЕГРН, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Споров со всеми смежными землепользованиями по границам участка истца не имеется.

В настоящее время истец имеет намерение оформить свои вещные права в отношении спорного земельного участка, но не имеет возможности, так как отсутствует землеотводный и правоустанавливающий документы, однако сведения о земельном участке имеются в похозяйственной книге <адрес>, что подтверждается архивными сведениями.

В соответствии с частью первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (часть вторая статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части второй статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть первая статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающие доводы истца и его представителя.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается (ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», далее -№137-Ф3).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (подп. 2 п. 9.1 ст.З №137-Ф3).

Статья 59 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назарова ФИО13 к администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Назаровым ФИО13 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Федеральный судья О.М.Майборода

Заочное решение

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 г. г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Завгородней В. С. к Администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области и Ренжину С. С.чу о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Завгородняя В.С. обратилась в суд с иском к Администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области и Ренжину С.С. об определении долей в праве собственности на квартиру по адресу: ......., признании право собственности на долю в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что *** умер брат истца Ренжин А. С., которому на праве собственности (без определения долей) вместе с братом Ренжиным С.С., принадлежала квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. При жизни наследодателя соглашения о разделе спорной квартиры или определении долей в ней между собственниками не заключалось. Их доли являются равными. Следовательно, наследственным имуществом является ? доля квартиры. К нотариусу для принятия наследства после смерти Ренжина А.С. никто не обращался. Завещания брат не оставил. Являясь наследником по закону, истец единственная фактически вступила во владение наследственным имуществом: несет расходы по содержанию квартиры, следит за ее состоянием. Вступив во владение вышеназванным имуществом, истец фактически принял наследство. Вторая половина спорной кварт...

...иры принадлежит Ренжину С.С. (соответчик по делу).

Истец Завгородняя В.С. в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Ренжин С.С. в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Судом установлено, что *** умер Ренжин А. С., *** года рождения, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС ....... *** (л.д. 8).

При жизни Ренжину А.С. совместно с Ренжиным С.С. принадлежала квартира, расположенная по адресу: ......., на основании Договора мены от *** (л.д. 9).

На момент смерти Ренжина А.С. доли в праве собственности на спорный объект недвижимости между Ренжиным А.С. (наследодателем) и Ренжиным С.С. определены не были.

Согласно пункту 1 статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п. 2).

При жизни наследодателя соглашения о разделе спорной квартиры и определении долей в ней между собственниками не заключалось, следовательно, в силу требования п. 2 ст. 254 ГК РФ, их доли признаются равными.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Судом установлено, что наследников первой очереди после смерти наследодателя не имеется. Сведениями о наличии завещания, суд также не располагает. Истец Завгородняя В.С., родная сестра наследодателя, является наследником второй очереди, согласно ст. 1143 ГК РФ (л.д. 13, 16, 19). Также наследником второй очереди является брат наследодателя- Ренжин С.С. (соответчик по делу).После смерти наследодателя в нотариальные органы с целью оформления наследственных прав никто из наследников не обращался. Вместе с тем, истец фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом: оплачивает текущие платежи и сборы, следит за техническим состоянием жилого помещения (л.д. 17, 18). С учетом установленных по делу обстоятельств, в том числе факта вступления истца во владение наследственным имуществом (принятия наследства), у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании за Завгородней В.С. права на наследственное имущество- ? долю в праве общей долевой собственности на ......., находящуюся в ........ На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233 ГПК РФ, судрешил: Исковые требования Завгородней В. С. к Администрации Городецкого муниципального округа ....... и Ренжину С. С.чу удовлетворить. Определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......., за Ренжиным А. С., умершим ***, и Ренжиным С. С.чем, *** года рождения (паспорт *, выдан Заволжским ....... ***) равными – по ? доле за каждым. Признать за Завгородней В. С., *** года рождения, уроженкой ......., зарегистрированной по адресу: ....... (паспорт * выдан ....... ***, код *) право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ......., общей площадью * кв.м., в порядке наследования после смерти Ренжина А. С..Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявленияСудья Городецкого городского суда А.П.Трухин.Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 17 июля 2023 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.