Зернова Марина Леонидовна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2015 года с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре Батуриной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211/2015 г. по иску Зерновой М.Л., Тырлина Н.Т. к администрации муниципального образования Горковское о защите жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л:

Зернова М.Л., Тырлин М.Т. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Горковское о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, на условиях договора социального найма.

Определением суда к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация муниципального образования Шурышкарский район <данные изъяты>

В судебное заседание истцы, представитель ответчика, представитель третьего лица - администрации МО Шурышкарский район., извещенные надлежащим образом (<данные изъяты> не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие (<данные изъяты>). Суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Из искового заявления ( <данные изъяты> следует, что в <данные изъяты> году решением руководства совхоза Горковский и администрацией Горковского сельского совета истице была предоставлена <адрес>, при этом ордер не выдавался и не был заключен договор социального найма. В спорное жильё она заселилась с сестрой и ее сыном – Зерновым С.М. и проживает в нём до настоящего времени. В данном жилом помещении истцы зарегистрированы по месту жительства, оплачивают коммунальные платежи, иного жилого помещения не имеют. При обращению к ответчику с заявлением о заключении догово...

...ра социального найма на спорное жилое помещение, получили отказ, мотивированный отсутствием в собственности администрации МО Горковское предмета спора. На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ О ведение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В соответствии со ст. 56 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик», утвержденных законом ССР от 08.12.1961 (регулирующих жилищные правоотношения до 1983 года) пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения, заключенным между нанимателем – жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем – гражданином, на имя которого был выдан ордер. Аналогичные положения содержались и в ст.43 ЖК РСФСР от 24.06.1983 года.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось стороной ответчика, в <данные изъяты> году жилое помещение в виде <адрес> было предоставлено истцу – Зерновой М.Л. и ее сестре Зерновой Р.Л. на состав семьи из <данные изъяты> человек как работникам совхоза Горковский ( <данные изъяты>), впоследствии ее сестра Зернова Р.Л. со своими сыновьями переехала на новое место, истец Зернова М.Л. осталась проживать далее в жилом помещении и вселила в него Тырлина Н.Т.( <данные изъяты>). Решение жилищно-бытовой комиссии от <данные изъяты> года в администрации МО Горковское, СП «Горковское» не сохранилось <данные изъяты>

Из копий похозяйственных книг (<данные изъяты>) следует, что истцы действительно вселились в спорную квартиру в <данные изъяты> году, Тырлин Н.Т. в <данные изъяты> году и проживают в ней по настоящее время.

В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Истец оплачивает коммунальные услуги, предоставляемые ей по месту проживания, что следует из справки МП «Горковское ЖКХ» <данные изъяты>

Судом достоверно установлено, что Зернова М.Л. и Тырлин Н.Т. зарегистрированы по адресу: <адрес> фактически проживают по данному адресу с <данные изъяты> года и являются плательщиком коммунальных услуг.

Какими-либо сведениями о том, что истец вселилась в указанное выше жилое помещение, в отсутствие согласия наймодателя, суд не располагает. Суду также не представлены доказательства того, что истец вселилась на условиях, отличных от условий договора социального найма. Данное не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение было предоставлено Зерновой М.Л. в период действия ЖК именно на условиях договора социального найма, но договор в письменной форме не оформлялся, что не влечет ограничение или умаление прав гражданина на пользование жилым помещением. Истец Зернова М.Л., а впоследствии и Тырлин Н.Т. были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях и являются нанимателями <адрес> с <данные изъяты> года, т.е. приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зерновой М.Л., Тырлина Н.Т. к администрации муниципального образования Горковское – удовлетворить.

Признать за Зерновой М.Л. Тырлиным Н.Т. право пользования жилым помещением, в виде <адрес>, Ямало-ненецкого автономного округа на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) С.В.Балакина

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2015 года.

Копия верна:

Судья: С.В.Балакина