Жарковская Марина Ивановна

Дело №2-414/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2011 года город Смоленск

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Котова Г.П.

При секретаре Туровой М.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковского С.В., Жарковской М.И. к Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жарковские обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ (далее Смоленская КЭЧ), Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области (далее ТУ Росимущества в Смоленской области) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что проживают в жилом помещении - <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма. В настоящее время квартира числится в реестре федерального имущества. Несмотря на наличие права бесплатной приватизации, Смоленская КЭЧ отказывает в заключении договора, ввиду отсутствия полном...

...очий.

Просят признать за ними право собственности в равных долях на занимаемое жилое помещение - <адрес>, общей площадью - 62,2кв.м, жилой - 31,6кв.м.

В судебном заседании истцы представитель истцов Пантюхов В.В. подержал исковое требование.

Министерство обороны РФ, администрация г.Смоленска надлежаще извещённые о времени и месте слушания дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчики Смоленская КЭЧ, ТУ Росимущества в Смоленской области, а также третье лицо администрация Промышленного района г.Смоленска просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

В соответствии с ч.ч.4,5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участвующие стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцы с 10.11.2009 по настоящее время проживают и зарегистрированы в жилом помещении - <адрес>, общей площадью - 62,2кв.м, жилой - 31,6кв.м.

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу Жарковскому С.В. Смоленской КЭЧ на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении обращения истца о подписании договора приватизации Смоленская КЭЧ отказала, сославшись на отсутствие полномочий.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истцов, а также письменными материалами дела: копией договора социального найма, справки ФГУП СФ «Ростехинвентаризация», копией ответа, копией лицевого счёта, копией кадастрового паспорта.

Согласно ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

При этом согласно п.п.2,3 «Положения о Смоленской КЭЧ Московского военного округа МО РФ», утвержденным приказом начальника КЭУ Московского военного округа, Смоленская КЭЧ является учреждением, входящим в состав Московского военного округа, и осуществляет общее руководство КЭС и обеспечением всеми видами квартирного довольствия воинский частей, дислоцированных на территории Московского военного округа и состоящих в КЭЧ на квартирном довольствии.

Поскольку между истцом и Смоленской КЭЧ был заключён договор социального найма, а обязанность по распределению всеми видами квартирного довольствия, в том числе и спорной квартирой, возложена на ведомственное учреждение Московского военного округа МО РФ, то суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение фактически находится в государственной собственности, передано истцам на основании договора социального найма, в силу чего, подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд установил, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается копиями справок: ВА ПВО ВС РФ (л.д.9, 16), МО РФ (л.д.13), Токсовской КЭЧ (л.д.14), Гусиноозерской КЭЧ (л.д.15), и не оспаривается ответчиками.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации.

Поскольку ответчики каких-либо возражений по предъявленным требованиям суду не представили, то суд находит исковое требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Жарковским С.В., Жарковской М.И. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение - <адрес>, общей площадью - 62,2кв.м, жилой - 31,6кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Судья Г.П. Котов

Дело № 2-3536/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ивановой В.В.,

с участием прокурора Торициной Н.В.,

при секретаре Джавадовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковского Сергея Владимировича, Жарковской Марины Ивановны к Жарковской Ларисе Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Жарковской Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что являются собственниками <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение была зарегистрирована ответчик как супруга сына истцов- ФИО1 Однако ответчик в жилое помещение не вселялась, никогда по вышеуказанному адресу не проживала, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ брак между Жарковской Л.А. и ФИО1 расторгнут. Просят признать Жарковскую Л.А. утратившей право пользования квартирой <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Жарковский С.В. и представитель истца Жарковской М.И. – Новиков И.Е. требования поддержали по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. При таких обстоятельствах суд с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в силу ст. 233 ГПК РФ в поряд...

...ке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что Жарковский С.В. и Жарковская М.И. являются собственниками жилого помещения- <адрес>, где они зарегистрированы и проживают (л.д. 4).

Также в жилом помещении зарегистрирован сын истцов ФИО1 и Жарковская Л.А., которая была зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ как супруга ФИО1 (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и Жарковской Л.А. расторгнут (л.д. 14).

Истцы указывают, что ответчик никогда не вселялась в жилое помещение, ее вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей она не производит, членом семьи собственников не является.

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указывается в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, поскольку истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, соглашения по его использованию между сторонами не заключено, что служит основанием для признания Жарковской Л.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 (в ред. от 14.08.2002г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233 ГПК РФ судья

Р е ш и л :

Исковые требования Жарковского Сергея Владимировича, Жарковской Марины Ивановны удовлетворить.

Признать Жарковскую Ларису Александровну утратившей право пользования жилым помещением –квартирой № расположенной в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Иванова