Жгун Юрий Алексеевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по административному иску Жгун Ю.А. к филиалу ФГБУ «ответчик о признании незаконным решения об отказе в исправлении технической ошибки в сведениях о земельном участке, обязании исправить ошибку,

у с т а н о в и л :

Жгун Ю.А. обратился в суд с административным иском о признании незаконным решения филиала ФГБУ «ответчик от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведения о земельном участка, а именно в виде разрешенного использования и обязании исправить допущенную техническую ошибку. Свои требования истец обосновывает тем, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым № общей площадью 3194 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной ему в подтверждение наличия права собственности на землю участок отнесен к категории земли «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», однако получив кадастровый паспорт на участок истцу стало известно, что вид разрешенного использования был указан как «для ведения индивидуального жилищного строительства». При обращении за исправлением кадастровой ошибки, оспариваемым решением ему было отказано в исправлении ошибки. Ссылаясь на то, что основанием к внесению сведений в ГКН является выписка из похозяйственной книги, согласно которой вид разрешенного использования установлен как «для ведения личного подсобного хозяйств...

...а», данный вид не изменялся, кадастровой палатой доказательств обратному не представлено, соответственно имеет место ошибка при внесении сведений в ГКН, истец просил требования удовлетворить.

В заявлении, адресованном суду, представитель истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала.

В заявлении, адресованном суду, представитель филиала ФГБУ «ответчик просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении требований просила отказать.

Из материалов дела установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г/п ..... Жгун Ю.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3194 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, относящийся к категории земли «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства»,

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением с кадастрового №.

Из представленного кадастрового паспорта на земельный участок усматривается, что вид разрешенного использования участка был указан как «для ведения индивидуального жилищного строительства».

Согласно п.5 ст.4 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее ФЗ «О ГКН») сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с положениями ст.16 ФЗ «О ГКН» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11-21.1, 25-30 ч.2 ст.7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно п.21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утв.Приказом "наименование" от ДД.ММ.ГГГГ №, решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления заинтересованного лица и документов, в том числе выписки из похозяйственной книги, форма которой устанавливается в соответствии с Законом о регистрации.

Установлено, что представленная Жгун Ю.А. выписка из похозяйственной книги отвечает требованиям закона и явилась основанием к внесению сведений о земельном участке в ГКН.

Между тем, согласно данной выписке из похозяйственной книги вид разрешенного использования спорного участка указан как «для ведения личного подсобного хозяйства», тогда как в ГКН внесены сведения о виде разрешенного использования «для ведения индивидуального жилищного строительства».

Доказательств изменений вида разрешенного использования в установленном порядке суду не представлено, соответственно сведения в ГКН не соответствуют сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О ГКН» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Таким образом судом установлено, что при внесении в ГКН сведений о земельном участке, принадлежащем Жгун Ю.А. была допущена техническая ошибка, поскольку сведения о виде разрешенного использования участке не соответствуют сведениям в документах, на основании которого они вносились, в связи с чем суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.175-180,227-228 КАС РФ, суд

р е ш и л:

административный иск Жгун Ю.А. к филиалу ФГБУ «ответчик о признании незаконным решения об отказе в исправлении технической ошибки в сведениях о земельном участке, обязании исправить ошибку удовлетворить;

признать незаконным и отменить решение филиала ФГБУ «ответчик Отдела кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в исправлении кадастровой ошибки;

обязать филиал ФГБУ «ответчик исправить допущенную техническую ошибки в сведениях о земельном участка с кадастровым № общей площадью 3194 кв.м, расположенном по адресу: АДРЕС категория земли «земли населенных пунктов», указав вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» вместо «для ведения индивидуального жилищного строительства».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2а-5374/16 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.