Жирин Александр Алексеевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 25 июля 2016 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Лебедева Е.В.

при секретаре Заиграеве Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО7, с участием третьих лиц Администрации г/о Домодедово, ФИО8, ФИО9, ФИО9, об определении внешних границ земельного участка, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Домодедовский городской суд с иском к ответчику с требованиями: определить внешние границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес> площадью 1498 кв.м.

В обоснование искового заявления указал, что ему и ответчику на праве долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1498 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>. В связи с тем, что имеется спор по вопросу согласования границ земельного участка с совладельцем земельного участка ФИО7, вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала. Доводы, изложенные в иске подтвердила. Просила суд определить границы земельного участка в соответствии с актом согласования границ участка, подписанным земельным комитетом администрации г/о Домодедово.

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явилась, извещена надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без ее участия по основанию ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель администрации г/о Домодедово ФИО5 указал, что просит принять решение в соответствии с нормами ...

...действующего законодательства.

Третьи лица ФИО9, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 ч.7 ст.36 ЗК РФ местонахождение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В силу ч. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ предусматривают право собственника и иного владельца требовать определения внешних границ земельного участка.

В силу п. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона о кадастре в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости являются земельный участок, здание или помещение.

В соответствии с ч. 8 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником 1/4 доли земельного участка площадью 1498 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>. Жилой дом расположенный на спорном земельном участке реально разделен между ФИО7 и ФИО2, долевая собственность прекращена, что подтверждается апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы спорного земельного участка истца ранее устанавливались. Границы смежных землепользователей ФИО9, ФИО9 установлены.

Согласно Акту согласования местоположения границ земельного участка, подписанному заместителем председателя комитета по управлению имуществом администрации г/о Домодедово (земельный комитет) фактически занимаемая площадь спорного земельного участка соответствует правоустанавливающим документам и составляет 1498 кв.м.

Суд считает необходимым определить внешние границы спорного земельного участка по единственному представленному варианту - акту согласования местоположения границ земельного участка и схеме расположения участка на кадастровом плане, то есть в соответствии с правоустанавливающими документами площадью 1498 кв.м.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Установить внешние границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес> площадью 1498 кв.м. по следующим геодезическим данным:

Обозначение характерной точки

Координата

Х

Координата

У

Дир. углы

град мин сек

Мера линиц

м

Н1

422008.03

2210027.52

43 30 05

25.29

1

422026.37

2210044.93

43 51 50

4.99

2

422029.97

2210048.39

161 04 22

55.62

Н2

421977.36

2210066.43

220 58 17

2.50

Н3

421975.47

2210064.79

225 40 24

27.92

3

421955.96

2210044.82

341 36 55

54.19

4

422007.38

2210027.73

342 18 54

0.68

Н1

422008.03

2210027.52

43 30 05

0.00

Описание границ смежных земельных участков:

- от Н1 до 2 - земельный участок с кадастровым номером №;

- от 2 до 3 - неразграниченная государственная собственность;

- от 3 до 4 - земельный участок с кадастровым номером №;

- от 4 до Н1 - неразграниченная государственная собственность.

Настоящее решение является основанием для Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении:

земельного участка, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес> площадью 1498 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок.

Председательствующий Е.В. Лебедев