Жирин Александр Алексеевич

УИД 50RS0002-01-2024-013591-02

2-15032/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре Гришиной Е.В., с участием сторон согласно протоколу, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО5 городского округа <адрес> о включении в наследственную массу недвижимого имущества, самостоятельным исковым требованиям третьего лица ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о включении в наследственную массу и признании права собственности недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Видновский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО5 городского округа <адрес> о включении в наследственную массу недвижимого имущества. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО3 – брат истца, после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>, прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», а также автомобиля марки Мазда. Являясь наследником второй очереди, истец обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и принятии наследства, а также сообщением о наличии наследника первой очереди – дочери наследодателя – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для дальнейшего оформления спорного имущества в ее собственность. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру, поскольку наследодателем не было надлежащим образом оформлено право собственности на объект недв...

...ижимого имущества. Мстец просит суд: Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>, кадастровый № в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО8, обратилась с самостоятельным исковым заявлением относительно предмета спора, указывая, что является матерью ФИО8 – наследником первой очереди после своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>, поскольку на момент смерти наследодателя право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. При этом, ФИО1 указывает, что <адрес> в <адрес> ФИО5 муниципального округа <адрес> была предоставлена семье наследодателя на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, являясь ее единственным пользователем, ДД.ММ.ГГГГ обратился в ФИО5 городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении ему муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда». Решением указанной ФИО9 ФИО2 было отказано в предоставлении запрашиваемой услуги, поскольку, согласно имеющейся у них информации, совместно с ФИО2 зарегистрирована по месту жительства его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в то время как последняя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Оспорить решение ФИО9 или подать новое заявление на приватизацию квартиры ФИО2 не смог в связи со смертью.

На основании изложенного ФИО1, действующая в интересах ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., просит суд признать решение ФИО5 городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в принятии документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» - незаконным; включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>, кадастровый № в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прав собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>, кадастровый № в порядке после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 городского округа <адрес>, в возражениях относительно исковых требований ФИО2 указано на то, что ФИО6 является ненадлежащим истцом, а у его исковых требованиях отсутствую правовые последствия. Разрешение ФИО9 об отказе в предоставлении услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» считает законным, поскольку на момент принятия обжалуемого решения отсутствовала информация о снятии ФИО7 с регистрационного учета в спорной квартире.

Третье лицо Окружное управление социального развития № по <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО5 нотариального округа <адрес> ФИО14, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассматривает гражданское дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111, 1119 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. К наследникам второй очереди по закону относятся полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1142, 1143 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО3 (л.д.12). ФИО3 является братом ФИО2 и отцом несовершеннолетней ФИО8.

Из представленной нотариусом ФИО5 нотариального округа <адрес> копии наследственного дела 33/2024 следует, что после смерти ФИО7 следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после ФИО2 обратились ФИО6 и ФИО8 в лице представителя ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2 на право на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России, автомобиль марки Ниссан.

На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Таким образом несовершеннолетняя ФИО2 приняла наследство после смерти своего отца ФИО2 в установленном законом порядке.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>, кадастровый №, является собственностью муниципального образования Ленинский городской округ <адрес> (л.д.20-22).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

На основании статей 1 и 2 РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации "Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

На основании ст. 8 указанного Закона, Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в ФИО5 городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении ему муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда». Решением ФИО9 Ленинский городской округ <адрес> ФИО2 было отказано в предоставлении запрашиваемой услуги по причине регистрации в жилом помещении несовершеннолетней дочери заявителя, что действительности не соответствовало. Жилое помещение было предоставлено родителям ФИО2 в 1972 году, ФИО2 был вселен в него в качестве члена семьи своего отца - ФИО12, соответственно в приватизации жилых помещений не участвовал, занимал квартиру один по договору социального найма.

Таким образом. оснований к отказу в приватизации жилого помещения ФИО2 не имелось. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 городского округа <адрес> о включении в наследственную массу недвижимого имущества, - удовлетворить.

Исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО5 городского округа <адрес> о включении в наследственную массу недвижимого имущества, - удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>, кадастровый № в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прав собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием компетентному органу для регистрации права собственности ФИО7 на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с внесением соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Зырянова

Мотивированное решение составлено 14.12.2024.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 25 июля 2016 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Лебедева Е.В.

при секретаре Заиграеве Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО7, с участием третьих лиц Администрации г/о Домодедово, ФИО8, ФИО9, ФИО9, об определении внешних границ земельного участка, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Домодедовский городской суд с иском к ответчику с требованиями: определить внешние границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес> площадью 1498 кв.м.

В обоснование искового заявления указал, что ему и ответчику на праве долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1498 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>. В связи с тем, что имеется спор по вопросу согласования границ земельного участка с совладельцем земельного участка ФИО7, вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала. Доводы, изложенные в иске подтвердила. Просила суд определить границы земельного участка в соответствии с актом согласования границ участка, подписанным земельным комитетом администрации г/о Домодедово.

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явилась, извещена надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без ее участия по основанию ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель администрации г/о Домодедово ФИО5 указал, что просит принять решение в соответствии с нормами ...

...действующего законодательства.

Третьи лица ФИО9, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 ч.7 ст.36 ЗК РФ местонахождение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В силу ч. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ предусматривают право собственника и иного владельца требовать определения внешних границ земельного участка.

В силу п. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона о кадастре в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости являются земельный участок, здание или помещение.

В соответствии с ч. 8 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником 1/4 доли земельного участка площадью 1498 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>. Жилой дом расположенный на спорном земельном участке реально разделен между ФИО7 и ФИО2, долевая собственность прекращена, что подтверждается апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы спорного земельного участка истца ранее устанавливались. Границы смежных землепользователей ФИО9, ФИО9 установлены.

Согласно Акту согласования местоположения границ земельного участка, подписанному заместителем председателя комитета по управлению имуществом администрации г/о Домодедово (земельный комитет) фактически занимаемая площадь спорного земельного участка соответствует правоустанавливающим документам и составляет 1498 кв.м.

Суд считает необходимым определить внешние границы спорного земельного участка по единственному представленному варианту - акту согласования местоположения границ земельного участка и схеме расположения участка на кадастровом плане, то есть в соответствии с правоустанавливающими документами площадью 1498 кв.м.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Установить внешние границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес> площадью 1498 кв.м. по следующим геодезическим данным:

Обозначение характерной точки

Координата

Х

Координата

У

Дир. углы

град мин сек

Мера линиц

м

Н1

422008.03

2210027.52

43 30 05

25.29

1

422026.37

2210044.93

43 51 50

4.99

2

422029.97

2210048.39

161 04 22

55.62

Н2

421977.36

2210066.43

220 58 17

2.50

Н3

421975.47

2210064.79

225 40 24

27.92

3

421955.96

2210044.82

341 36 55

54.19

4

422007.38

2210027.73

342 18 54

0.68

Н1

422008.03

2210027.52

43 30 05

0.00

Описание границ смежных земельных участков:

- от Н1 до 2 - земельный участок с кадастровым номером №;

- от 2 до 3 - неразграниченная государственная собственность;

- от 3 до 4 - земельный участок с кадастровым номером №;

- от 4 до Н1 - неразграниченная государственная собственность.

Настоящее решение является основанием для Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении:

земельного участка, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес> площадью 1498 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок.

Председательствующий Е.В. Лебедев