Жмур Нина Владимировна

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2015 года р.п.Пителино

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Рожковой Г.А.

при секретаре Федюшкиной Г.М.

с участием истца Жмур Н.В.

представителя истца Жмур - Малышевой, действующей на основании доверенности /…/ от 07 июня 2014 г.

третьих лиц Савиной и Куринной

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-190-15г. по иску Жмур к Администрации МО-Пителинское городское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Жмур предъявила иск к Администрации МО-Пителинское городское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свой иск тем, что /…/ г. умерла ее мама - Шаброва. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входил жилой дом общей площадью /…/ кв.м, расположенный по адресу: /данные изъяты/ и земельный участок, расположенный по тому же адресу, общей площадью /…/ кв.м с кадастровым номером /…/. Площадь дома была изменена, что подтверждается Актом обследования от 20.02.2015г., общая площадь дома изменилась с /…/ кв.м на /…/ кв.м. в связи с пристройкой и уточненными измерениями. Она приняла фактически наследство путем сохранности жилого дома, пользовалась приусадебным земельным участком, производила текущий ремонт. Юридически наследство не оформила. Ее сестры от наследства отказались. Она как наследница первой очереди обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано, т.к. нет документов на наследуемый дом и земельный участок. Тем самым нарушено ее право на получение наследства. Поэтому она обращ...

...ается в Сасовский районный суд за защитой своих прав и интересов. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследодатель никому завещания не оставила. Факт принятия наследства и пользования имуществом подтвердят свидетели.

Просит признать за ней Жмур, /…/ года рождения, уроженкой д. /данные изъяты/, проживающей по адресу: /данные изъяты/, право собственности на наследственное имущество, а именно: на жилой дом, расположенный по адресу: /данные изъяты/, общей площадью /…/ кв.м, и земельный участок, расположенный по тому же адресу, общей площадью /…/ кв.м с кадастровым номером /…/, после смерти ее матери Шабровой, умершей /…/ г., уроженки д. /данные изъяты/, проживавшей по вышеуказанному адресу. Признать за ней Жмур право собственности на пристройку общей площадью /…/ кв. м., которая пристроена к жилому дому,

В суде истец Жмур исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения в соответствии с содержанием заявления, дополнительно пояснив, что ее мама Шаброва имела в собственности жилой дом общей площадью /…/ кв. м., который был зарегистрирован за ней. В последствие ее мамой была сделана пристройка к дому площадью /…/ кв.м., которая не была оформлена и зарегистрирована. Данная пристройка является самовольной, но соответствует действующим СНиП и другим нормативным документам, что подтверждается актом комиссии от 20.02.2015г. Просила признать за ней право собственности на наследственное имущество, а именно: на жилой дом, расположенный по адресу: /данные изъяты/, общей площадью /…/ кв.м, и земельный участок, расположенный по тому же адресу, общей площадью /…/ кв.м с кадастровым номером /…/, после смерти ее матери Шабровой, умершей /…/ г., уроженки д. /данные изъяты/, проживавшей по вышеуказанному адресу, а также признать за ней право собственности на пристройку к данному жилому дому общей площадью /…/ кв.м.

В суде представитель истца Жмур - Малышева поддержала требования истца в полном объеме.

В суд представитель ответчика Администрации муниципального образования - Пителинское городское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, что следует из отзыва на исковое заявление от 05.03.2015г., исковые требования Жмур признают полностью.

В суде третьи лица Савина и Куринная пояснили, что на наследство, оставшееся после смерти их матери Шабровой не претендуют.

Суд, заслушав истца, представителя истца, третьих лиц, свидетелей, рассмотрев материалы дела, находит требования истца Жмур обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству другим лицам по завещанию или по закону.

Свидетельством о смерти /…/ № /…/ от 20.09.2000г. подтверждено, что Шаброва умерла /…/ года.

Кадастровым паспортом на жилой дом, расположенный/данные изъяты/, подтверждено, что жилой дом /…/ года постройки общей площадью /…/ кв.м, кадастровый номер дома: /…/.

Согласно дубликата регистрационного удостоверения /…/ от 25.03.1974г. подтверждено, что жилой дом по адресу: /данные изъяты/, общей площадью /…/ кв.м, зарегистрирован по праву личной собственности за Шабровой.

Согласно Архивной копии Постановления Главы Пителинской поселковой администрации Пителинского района Рязанской области от 24.07.1992г. № 66а, утвержден список хозяйств с закрепленными за ними площадями приусадебных участков, под номером 390 по улице /данные изъяты/ значится Шаброва, всего закреплено за ней /…/ кв.м.

Согласно Архивной копии свидетельства № 249 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей подтверждено, что Шабровой для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено /…/ га.

Кадастровым паспортом земельного участка от 28.07.2014г. № 6200/301/14-156984 подтверждено, что в собственности Шабровой находится земельный участок по адресу: /данные изъяты/ площадью /…/ кв.м, кадастровым номером /…/.

Актом обследования жилого дома, расположенного по адресу: /данные изъяты/, от 20.02.2015г., установлено, что общая площадь дома изменилась с /…/ кв.м на /…/ кв.м. в связи с пристройкой и уточненными измерениями.

Справкой от 18 августа 2014г., выданной Сасовским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» подтверждено, что жилой дом по адресу: /данные изъяты/, зарегистрирован по праву собственности 25.03.1974г. за Шабровой, согласно данным технической инвентаризации на 07.08.2014г. общая площадь дома составляет /…/ кв.м.

Согласно справе № 947 от 10.11.14г., выданной Администрацией муниципального образования - Пителинское городское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, Шаброва действительно была зарегистрирована и проживала до дня смерти /…/ года по адресу: /данные изъяты/.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом (статьи 1152, 1153, 1154 ГК РФ).

Свидетельством о рождении /…/ № /…/, выданным 16.09.2014г. подтверждено, что Шаброва родилась /данные изъяты/ года, мать - Шаброва.

Свидетельством о заключении брака /…/ № /…/ от 28.09.1981г. подтверждено, что Дорошенко и Шаброва вступили в брак /…/ г., жене присвоена фамилия - Дорошенко.

Свидетельством о заключении брака /…/ № /…/ от 21.10.1987г. подтверждено, что Жмур и Дорошенко вступили в брак /…/ г., жене присвоена фамилия - Жмур.

Согласно письма нотариуса нотариального округа - Пителинский район Рязанской области Трухачевой № 296 от 02.03.2015г. подтверждено, что наследственного дела к имуществу Шабровой, умершей /…/ г. в ее производстве не имеется.

Свидетель /ФИО 1/ показал, что хорошо знал умершую /…/ г. Шаброву, она была ему бабушкой. Также знает ее дочь Жмур, она его тетя, которая после смерти своей матери до истечения шести месяцев фактически вступила в наследство. Сразу после смерти бабушки Жмур разрешила ему проживать в доме бабушки. После того, как он съехал из данного дома, Жмур поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, сажает и обрабатывает земельный участок.

Свидетель /ФИО 2» показала, что также хорошо знала умершую в /…/ г. Шаброву, которая являлась ей бабушкой, а также знает ее дочь Жмур, она приходится ей мамой. Ее мама после смерти своей матери владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: /данные изъяты/. Сразу же после смерти бабушки ее мама Жмур дала согласие на проживание в доме бабушки своего племянника /ФИО1/. После освобождения жилого дома /ФИО 1/ Жмур поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, делает ремонт, также обрабатывает земельный участок, расположенный около дома.

Согласно п.2 ч.1 ст.40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка вправе возводить жилые строения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных прав и нормативов.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной пристройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленному законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную пристройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Актом обследования жилого дома, расположенного по адресу: /данные изъяты/ от 20.02.2015г., подтверждено, что общая площадь дома изменилась с /…/ кв.м на /…/ кв.м. в связи с пристройкой и уточненными измерениями. Пристройка выполнена в соответствии с действующими СНиП и другими нормативными документами и не затрагивает интересы других лиц.

Суд, учитывая вышеизложенные доказательства, считает, что исковые требования Жмур к Администрации МО-Пителинское городское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и признании права собственности на пристройку подлежат удовлетворению, так как истцом доказано, что Шаброва являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: /данные изъяты/. В течение шести месяцев после ее смерти Жмур совершила действия по распоряжению и пользованию имуществом умершей матери Шабровой, то есть приняла наследство. Пристройка к указанному жилому дому выполнена в соответствии с действующими СНиП и другими нормативными документам и не затрагивает интересы других граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Жмур к Администрации МО-Пителинское городское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и признании права собственности на пристройку удовлетворить.

Признать за Жмур, /…/ года рождения, уроженкой д. /данные изъяты/, проживающей по адресу: /данные изъяты/, право собственности на жилой дом № 13, расположенный по адресу: /данные изъяты/, общей площадью /…/ кв.м, с кадастровым номером /…/, и земельный участок общей площадью /…/ кв.м, с кадастровым номером /…/, расположенный по тому же адресу, в порядке наследования по закону после смерти ее матери Шабровой, умершей /…/ г., уроженки д. /данные изъяты/ проживавшей по вышеуказанному адресу.

Признать за Жмур право собственности на самовольную пристройку площадью /…/ кв.м, к жилому дому, расположенному по адресу: /данные изъяты/

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд (р.п. Пителино) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Г.А.Рожкова