Жук Татьяна Леонтьевна

Дело №2-1331/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск ДД.ММ.ГГГГ.

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего - судьи Мирончука А.А.,

при секретаре Шишковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ «Пешки» к Жук Татьяне Леонтьевне, Кимайкину Дмитрию Андреевичу, Михееву Илье Дмитриевичу, о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «ЖЭУ «Пешки» обратился в суд с иском Жук Т.Л., Кимайкину Д.А., Михееву И.Д. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ООО «ЖЭУ «Пешки» на основании договора управления с администрацией сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района, осуществляет содержание и обслуживание жилого фонда сельского поселения «Пешковское», в котором в качестве собственника проживает Жук Татьяна Леонтьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе с членами семьи: мужем – Кимайкиным Дмитрием Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном – Михеевым Ильей Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>. В соответствии со ст.154 ЖК РФ на нанимателе и собственнике жилого помещения лежит обязанность по внесению платы за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, а также за предоставление коммунальных услуг. Согласно ст.155 ЖК РФ расчет за проживание в жилом помещении и коммунальные услуги, производятся с управляющей организацией ежемесячно до 10-го числа следующего за истекшим ме...

...сяцем.

В нарушение требований, установленных законом, ответчики нерегулярно производили платежи, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, согласно прилагаемому к иску расчету.

Представитель истца Борисенкова М.В. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики Жук Т.Л., Кимайкин Д.А., Михеев И.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но с силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей, приведенный в данной статье, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В соответствии со ст. 153 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно 154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.В соответствии со 155 ч.1,5 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с ФЗ о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и ( или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в порядке, установленном органами управления ТСЖ либо органами управления ЖК. Размер платы за жилое помещение и размер коммунальных услуг определяются в соответствии со ст. 156 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ЖЭУ «Пешки» является юридическим лицом, зарегистрировано в ЕГРЮЛ и поставлено на налоговый учет.

Истцом в обоснование заявленных требований суду представлены доказательства:

- финансовый лицевой счет № и расчет задолженности;

- выписка из домовой книги;

- копия протокола общего собрания собственников помещений;

- копия договора управления многоквартирным домом с приложением;

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- копия свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ;

- копия протокола от ДД.ММ.ГГГГ.

- выписка из ЕГРЮЛ;

- копия договора от ДД.ММ.ГГГГ.

- копия акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ;

- копия дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, к договору от ДД.ММ.ГГГГ;

Оценивая собранные по делу доказательства, суд признает, что данный иск не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным удовлетворить исковые требования ООО «ЖЭУ «Пешки» в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает взыскать с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ относятся расходы по оплате государственной пошлины и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Суд считает, что в пользу истца также надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в сумме <данные изъяты>, что подтверждено расходными документами (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЖЭУ «Пешки» к Жук Татьяне Леонтьевне, Кимайкину Дмитрию Андреевичу, Михееву Илье Дмитриевичу, о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Жук Татьяны Леонтьевны, Кимайкина Дмитрия Андреевича, Михеева Ильи Дмитриевича в пользу ООО «ЖЭУ «Пешки» сумму задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Жук Татьяны Леонтьевны, Кимайкина Дмитрия Андреевича, Михеева Ильи Дмитриевича в пользу ООО «ЖЭУ «Пешки» расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд размере <данные изъяты>.

В течении 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения.

В течение одного месяца решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области.

Судья А. Мирончук.