Жулитова Людмила Алексеевна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

при секретаре Балуевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Суворовский» к Жулитовой Л.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратился с указанным иском, мотивируя его тем, что в результате проведения голосования на общем собрании собственников помещений в № по <адрес>, обязанности по управлению домом были возложены на ТСЖ «Суворовский». ТСЖ «Суворовский» является исполнителем следующих коммунальных услуг для данного дома: канализация ГВС (горячее водоснабжение), канализация ХВС (холодное водоснабжение), обслуживание внутридомового газового оборудования (ГО), вывоз ТБО (твердых бытовых отходов), вывоз КТО (крупногабаритного мусора), содержание жилья техническое обслуживание индивидуального газового оборудования (ГО), техническое обслуживание, холодная вода. За ответчиками образовалась задолженность за вышеназванные услуги: за период с 01.05.2013 года по 31.03.2014 года в сумме 18225,14 рублей, за период с 01.04.2014 года по 31.12.2015 года в сумме 30952,38 рублей. Итого задолженность за период с 01.05.2013 года по 31.12.2015 года составила 49 177,52 рублей. Пени за период с 01.06.2015 года по 31.12.2015 года составляют 1406,39 рублей. Кроме этого, истец оплатил 5000 рублей за юридические услуги. Просил взыскать с Жулитовой Л.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Суворовский»: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2013 года ...

...по 31.12.2015 года в сумме 49 177,52 рублей, пени за период с 01.06.2015 года по 31.12.2015 года в размере 1406,39 рублей, расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 1718 рублей, расходы по оплате услуг юриста в сумме 5000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования увеличил, окончательно просит взыскать с Жулитовой Л.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Суворовский»: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2013 года по 31.03.2016 года в сумме 54123,14 рублей, пени за период с 01.06.2015 года по 31.12.2015 года в размере 1406,39 рублей, расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 1718 рублей, расходы по оплате услуг юриста в сумме 5000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Суворовский» по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчик Жулитова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещалась судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по месту жительства, причину неявки суду не сообщила.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Статьей 117 ГПК РФ установлено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с пунктом 34 Приказа Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение 30 дней со дня поступления почтового отправления в объект почтовой связи.

Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 № 423-п (ред. от 15.06.2015) утверждены «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «судебное», в силу которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик извещался судом, неполучение ответчиком судебных повесток свидетельствует об уклонении от их получения, то есть надлежащем извещении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия истца с вынесением по делу заочного решения.

Третье лицо Жулитов А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, причину неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав представителя истца, изучив доводы исковых требований, исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (части 3 и 4).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 5).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 6).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 6.2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14).

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что собственниками помещений <адрес> выбран способ управления домом - создано ТСЖ «Суворовский».

Товарищество собственников жилья «Суворовский» осуществляет деятельность, направленную на предоставление собственникам и владельцам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, находящегося в ведении ТСЖ, жилищно-коммунальных услуг.

В материалы дела истцом представлены копии договоров с поставщиками услуг: договор возмездного оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерскому обеспечению № от ДД.ММ.ГГГГ; договор холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ; договор на оказание услуг по сбору, вывозу и передаче на размещение твердых бытовых отходов № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1, Жулитова Л.А., ФИО3 по 1/3 доле каждый в праве общей долевой собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 05.09.1994 года, реестровый номер документа №, зарегистрирован в БТИ гор. Дзержинска, запись в реестровой книге №, №.

В соответствии с выпиской из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в указанной квартире зарегистрирована ответчик Жулитова Л.А. с 16.12.1994 года. Ранее в указанной квартире также были зарегистрирован ФИО3 с 16.12.1994 года, выбывший по смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с 16.12.1994 года, выбывшая 15.10.2010 года по приговору суда, а также Жулитов А.Н. с 02.07.1995 года, выбывший 14.10.2014 года по адресу: <адрес>. Иные лица по указанному адресу не зарегистрированы.

В соответствии со справкой ГУФСИН России по Нижегородской области от 11.05.2016 года ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения была осуждена 20.07.2010 года Дзержинским городским судом Нижегородской области к 5 годам лишения свободы с отбыванием наказания в ИК общего режима.

В соответствии со справкой нотариуса ФИО7 от 17.05.2016 года по данным архива нотариуса ФИО8 наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно представленному ТСЖ «Суворовский» расчету задолженности, по квартире не производилась оплата за содержание и техническое обслуживание жилья, предоставление коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность с 01.05.2013 года по 31.03.2016 года в пользу ТСЖ «Суворовский» в размере 54123,14 рублей.

Судом установлено, что жилое помещение, <адрес>, находится в долевой собственности по 1/3 доле за ответчиком Жулитовой Л.А., умершим ФИО3, а также ФИО1, исковые требования предъявлены только к одному из ответчиков, каких-либо сведений о наследниках, принявших наследственное имущество после смерти ФИО3, в материалах дела не имеется, в связи с чем, взыскание задолженности с ответчика Жулитовой Л.А. подлежит в соответствии с принадлежащей ей 1/3 доли.

Факт неоплаты ответчиком в пользу ТСЖ «Суворовский» жилищно-коммунальных услуг в судебном заседании не оспорен, а потому с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.05.2013 года по 31.03.2016 года в размере 18041,04 рублей.

Истцом к взысканию с ответчика также заявлено о взыскании пени. В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг правомерны, сумма пени за период с 01.05.2013 года по 31.03.2016 года на взысканную с ответчика задолженность составляет 468,79 рублей, расчет пени не оспорен.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ТСЖ «Суворовский» к Жулитовой Л.А. подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 740,39 рублей.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 рублей, что подтверждено в судебном заседании документально. С учетом требований разумности, сложности дела, степени участия представителя в рассмотрении дела, объема оказанных услуг, в целях недопущения необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и достижения баланса между правами лиц, участвующих в деле, суд определяет данную сумму в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 55, 56, 67, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Суворовский» удовлетворить частично.

Взыскать с Жулитовой Л.А. в пользу ТСЖ «Суворовский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2013 года по 31.03.2016 года в размере 18041,04 рублей, пени в размере 468,79 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 740,39 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Стороны могут обжаловать данное решение в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п.п. Н.А.Воробьева

Копия верна:

Судья Н.А.Воробьева