Жунусов Кыялбек Таирбекович

УИД 74RS0027-01-2023-000422-29

Дело № 2-621/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2023 года г.Карабаш

Кыштымский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г.Карабаше Челябинской области) в составе

председательствующего судьи Браилко Д.Г.,

при секретаре Якушкиной А.В.,

с участием заместителя прокурора г.Карабаша Брагина Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Карабаша в интересах Российской Федерации к Жунусову Кыялбеку Таирбековичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор в интересах Российской Федерации обратился в суд с уточненным иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу АДРЕС, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что в ходе прокурорской проверки установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Князевой Е.В. С 05.03.2008 в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик. Однако ответчик фактически в квартире не проживает, членом семьи Князевой Е.В. не является. Регистрация ответчика, в принадлежащем Князевой Е.В. жилом помещении, нарушает его права, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании прокурор просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Жунусов К.Т., третье лицо Князева Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Заслушав мнение прокурора, исследовав все письменные материалы дел...

...а, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Князева Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного АДРЕС (л.д. 12, 13).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается адресной справкой и сторонами не оспаривается.

Пунктом 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу прямого указания п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчики, сохраняя регистрацию в квартире, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несут, что создает препятствия в пользовании и распоряжении собственником этим недвижимым имуществом, чем нарушает права и законные интересы истца.

По смыслу Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация гражданина является административным актом, сам по себе факт регистрации ответчиков в доме не порождает для них каких-либо прав в отношении этого жилого помещения.

Подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик зарегистрирован по адресу АДРЕС, однако фактически в жилом доме не проживает, членом семьи Князевой Е.В. не является, суд, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Жунусова Кыялбека Таирбековича (паспорт серии НОМЕР), ДАТА года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение суда является основанием для снятия Жунусова Кыялбека Таирбековича, ДАТА года рождения уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кыштымский городской суд постоянное судебное присутствие в г.Карабаше Челябинской области.

Председательствующий