Зойитжонова Нозанин Кобилзода
Дело 2-2194/2020 ~ М-1904/2020
В отношении Зойитжоновой Н.К. рассматривалось судебное дело № 2-2194/2020 ~ М-1904/2020, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Октябрьском районном суде г. Омска в Омской области РФ судьей Глазковой Т.Г. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Зойитжоновой Н.К. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 4 сентября 2020 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Зойитжоновой Н.К., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
2-2194/2020
УИД 55RS0№-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2020 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующий судья Глазкова Т.Г.,
секретарь судебного заседания ФИО13,
помощник судьи ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ответчикам ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО7ёровне, ФИО3ёровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с уточненным иском к ответчикам ФИО4, ФИО4, ФИО6, несовершеннолетним ФИО7, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 31 <адрес> в <адрес>. В обоснование требований указала, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 являются собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО8 как покупателями и ФИО4 и ФИО5 как продавцами. Согласно п. 8 договора продавцы обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, а также подтверждают, что в указанной квартире отсутствуют лица, сохраняющие право пользования жилым помещением. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета в указанной квартире. Ответчики фактически в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги за себя не оплачивают. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца в пользовании и распоряжении своим имуществом. Просит призн...
Показать ещё...ать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 участия не принимала, извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО4, ФИО4, ФИО6, несовершеннолетние ФИО7, ФИО10 М.Д. в судебном заседании при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия не принимали, возражений против иска суду не представили, об отложении судебного заседания и рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
На основании статьи 233 ГПК РФ, в отсутствие возражений со стороны истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Из материалов дела следует, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО8 – с одной стороны и ФИО4, ФИО5 - с другой стороны (л.д.12-14, 26-31).
Из пункта 8 указанного договора следует, что на момент заключения договора в квартире зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Продавцы в свою очередь обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-оборотная сторона).
Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Партнер Гарант», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ в качестве бывшего собственника, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ в качестве бывшего жильца, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственника, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственника и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ в качестве матери собственников (л.д.56).
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Из представленных истцом документов суд приходит к выводу, что истцом доказано, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, правом бессрочного пользования жилым помещением не обладают, отношений по договору найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из права собственности, ответчики не выполняют, в том числе не оплачивают коммунальные услуги.
Наличие регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, нарушает права собственников свободно осуществлять свои правомочия, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей. Наличие регистрации в проданной квартире позволило бывшим собственникам спустя год после продажи квартиры зарегистрировать в ней нового жильца без ведома собственников – новорожденного ребенка ответчиков.
Принимая во внимание, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между новыми собственниками квартиры и ответчиками суду не представлено, в этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО8 в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ответчикам ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО7ёровне, ФИО3ёровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО7ёровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3ёровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.<адрес>
Свернуть