Золотов Станислав Васильевич

72RS0021-01-2023-000494-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень, 03 апреля 2023 года

дело №2-1200/2023

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Мироновой В.Б.,

при секретаре Культаевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотова Станислава Васильевича к Администрации Тюменского муниципального района о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что 20.07.2010 на основании договора социального найма жилого помещения его матери ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение было предоставлено ветерану ВОВ, наймодателем являлось МОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Борковский детский дом. На основании указанного договора истец совместно со своей матерью был вселён в указанное жилое помещение в качестве ее члена семьи, и проживает в нет с 2010 года постоянно. 29.04.2014 ФИО1 умерла, после смерти матери истец продолжает проживать в жилом помещении исполняя все обязанности нанимателя, никогда из спорного жилого помещения не выезжал. Таким образом, полагает, что был вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя, по настоящее время несет бремя содержания жилого помещения, осуществляет плату за жилищно – коммунальные услуги, однако в договоре с матерью не был указан номер квартиры, в связи с чем, заключение договора социального найма во внесудебном порядке не представляется возможным, истец просит: признать за ним право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. С учетом уточнений исковых требований истец просит признать за ним п...

...раво пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> второй этаж, помещения №,№,№ экспликации к поэтажному плану согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на 13.07.2010 года на условиях социального найма; обязать Администрацию Тюменского муниципального района заключить договор социального найма с Золотовым С.В. на указанное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, Мамаева Ю.Н. в судебном заседании требования иска с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Тюменского муниципального района, действующая на основании доверенности Ярмухаметова Р.М. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала, поддержала доводы отзыва на исковое заявление в полном объеме.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что между ФИО1 и МОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Борковский детский дом 20.07.2010 был заключен договор социального найма жилого помещения, общей площадью 20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором социального найма членом семьи нанимателя и совместно проживающим с ним гражданином является сын – Золотов Станислав Васильевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 умерла 29.04.2014, что подтверждается копией свидетельства о смерти №.

После смерти ФИО1 в спорном жилом помещении остался проживать сын умершей Золотов С.В., о чем свидетельствует копия выписки из похозяйственной книги.

Согласно представленным копиям бесхозяйственных книг за период с 2008-2012 и с 2014 – 2018 истец проживает в жилом помещении с 2010 года.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ в 2017 году МОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Борковский детский дом было ликвидировано.

С 14.11.2011 общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования Тюменский муниципальный район.

В соответствии со ст.1 ФЗ РФ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 марта 2005 года.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 03.07.2018) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ст. 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 60,61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

Как установлено судом, истиц вселился в спорное жилое помещение не самовольно, а в качестве члена семьи нанимателя Золотовой М.И..

Истец проживает в данной квартире по настоящее время, другого жилого помещения не имеет, осуществляет пользование спорной квартирой и по существу выполняет обязанности нанимателя. Администрацией Тюменского муниципального района претензий с момента вселения в жилое помещение по настоящее время предъявлено не было, правопритязаний иных лиц на спорное жилое помещение в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 11, 60-69 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Золотовым Станиславом Васильевичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> второй этаж, помещения №,№,№ по экспликации к поэтажному плану согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на 13.07.2010 года на условиях социального найма;

обязать Администрацию Тюменского муниципального района заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> второй этаж, помещения №,№,№ по экспликации к поэтажному плану согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на 13.07.2010 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья В.Б. Миронова

Мотивированное решение изготовлено судом 03.04.2023 года.