Золотых Ирина Владимировна

2-3262/2024

УИД: 55RS0004-01-2024-004604-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 11.10.2024 года

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Васиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Зингер М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотых Ирины Владимировны, Злыдненко Светланы Александровны к Бейсембаевой Сандугаш Бекмагамбетовне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

установил:

Золотых Ирина Владимировна, Злыдненко Светлана Александровна обратились с иском в Октябрьский районный суд города Омска к Бейсембаевой Сандугаш Бекмагамбетовне (далее по тексту Золотых И.В., Злыдненко С.А., Бейсембаевой С.Б.) о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, указав, что истцы являются собственниками помещений жилых в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Омск, проспект Космический 20/2, что подтверждается правоустанавливающими документами.

06 июля 2024 года собственниками многоквартирного дома, расположенном по адресу: г.Омск, ... было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы. На повестку общего собрания поставлены следующие вопросы:

1. Утвердить собственника помещения № 29 Бейсембаеву С.Б. СНИЛС ... общего собрания собственников, которая уполномочена на использование системы (ГИС ЖКХ) в форме заочного голосо...

...вания.

2. Утвердить направления сообщений о последующих общих собраниях собственников, заполненных в письменном виде администратору по адресу: г. Омск, пр-т ....

3. Утвердить продолжительность голосования не менее 10 (десяти) дней в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ.

4. Утвердить направление решений (бюллетеней голосования) собственников, заполненных в письменном виде администратору по адресу: г. Омск, пр-т ....

5. Расторгнуть все ранее заключенные договора управления с 14.07.2024 г., в связи с низким качеством оказания услуг.

6. Избрать в качестве управляющей организации ООО «УК Этажи» (ИНН 5501284480)Заключить договор управления многоквартирным домом с 15.07.2024. Утвердить текст и существенные условия договора управления многоквартирным домом в редакции, предложенной ООО «УК Этажи» (ИНН 5501284480).

7. Наделить председателя Совета МКД Бейсембаеву С.Б. полномочьями на подписание договора управления.

8. Утвердить размер платы за содержание и ремонт помещения в размере 33,90 руб.(тридцать три) рубля 90 копеек за 1 кв.м., в том числе текущий ремонт 6 (шесть) рублей за 1 кв.м. площади. Без учета платы за ОДН.

9. Утвердить план текущего ремонта и поручить ООО «УК Этажи» (ИНН 5501284480) выполнить ремонт фасада входной группы (входа в подъезд) и косметический ремонт холла(подъезда) на первом этаже из средств текущего ремонта, а также косметический ремонт первого и второго подъездов.

10. Сохранить действующий порядок предоставления коммунальных услуг в рамках заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующих от своего имени с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее ТКО) договоров, содержащих положения о Предоставлении холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения. электроснабжения, теплоснабжения, договоров на оказание услуг по обращению с ТКО оплатой вышеуказанных услуг на прямую на расчетные счета ресурс снабжающих организаций, регионального оператора по обращению с ТКО.

11. Утвердить порядок уведомления собственников жилых помещений и нежилых помещений многоквартирного дома о предстоящих собраниях, о принятых решениях общих собраний путем размещения уведомлений на информационных досках многоквартирного дома.

Собственники помещений не были уведомлены об итогах общего собрания, решение собственников многоквартирного дома о проведении собрания в форме заочного голосования с использованием системы не принималось. Отсутствовал кворум. Решения нарушают права и законные интересы истца и других собственников. Расторжение договора с ООО «Космос-1» невозможно по ч.8.2 ст. 162 ЖК РФ по причине отсутствия существенных нарушений договора. Существенные условия договора управления с ООО «УК Этажи» не были предоставлены для ознакомления жильцам. Неправомерным является вопрос 7, поскольку противоречит п.3 ч.8 ст.161.1 ЖК РФ. Подписи определенного количества лиц не соответствуют подписям в бюллетенях: Кикоть А.В., Бондарева Е.Н., Бондаревой А.Е., Бондаревой А.Я., Ландыш С.А.

Просят признать незаконными решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома по пр-ту ..., оформленные протоколом №1-э от 06.07.2024года.

В судебном заседании истец Золотых И.В. пояснила, что голосовала за переход в другую компанию. Однако поменяла мнение в связи со многими причинами, выступила в инициативной группе, чтобы была отмена по этим пунктам. Изучать вопрос подробно я стала изучать позже. Выяснилось, что УК избранная не дает сведений. Представителей компании мы не знаем. Большие сомнения у нас появились, что эта компания сможет достойно вести наш дом. Мы не были до конца довольны Космосом. На собрании я не присутствовала. С тарифом не знакомилась.

В судебном заседании истец Злыдненко С.А. пояснила, что была против по всем вопросам. Не участвовала в голосовании, не была уведомлена. О переводе в этажи не знала, узнала информацию от жильцов. Представители этой компании к нам не приходили, все было со слов ответчика. Мы не хотели переходить в этаже.

Представитель истцов Леонгард Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, указала на то, что кворум отсутствует. Согласно данным протокола, участие в протоколе приняли 104 участника. Данные о собственниках отсутствуют. К протоколу не приложены документы, подтверждающие права собственности. Истец Золотых И.В. не подписывала бюллетень. Уведомлений о собрании не было. Решение о проведении собрания в электронной форме не принималось. имелись лишь у ответчика. Если прийти просто в дом, ООО «Клсмлс-1» работы проводятся. В связи с чем, у ответчика возникла такая позиция, не понятно. Все отчеты выкладываются на сайт ГИС ЖКХ. На собрании о ненадлежащем качестве работ ООО «Космос-1» не ставился вопрос на обсуждение.

Ответчик Бейсембаева С.Б. в судебном заседании указал, что требования истцов являются не обоснованными. Уведомление было. 75 человек извещены в группе вотсап. У кого нет вотсапа, оповестила путем размещения уведомления в первом подъезде и во втором. Всего два подъезда. Объявление разместила 5 июня, за 10 дней нужно уведомить. У нас 142 жильца. 11 квартир не проживают, они получили уведомление автоматически через электронную почту. Часть проголосовали онлайн. Через систему ГИС ЖКХ. Остальные проголосовали на бумажном носителе. Список собственников имеется. Собирала собрание, пришло немного. Скидывала фото крыши, которая протекает. 16 июня началось голосование. С 11 до 14 стояла в подъезде, каждый вопрос разъясняла, все об этом знают. Жильцы не довольны обслуживанием Космос. Уборки не производятся. В подвале вода. Ремонта нет. Это подтверждается фотографиями. Отчеты всем скидывала. На собрание немного народу приходят. Много лет у нас нет ремонта, подъезд разваливается изнутри. За домом провален отмосток. Перед домом дыра, весной вода стекает. В трубе дыра. Тариф 33,90 руб., вешала перечень, вешала на информационную доску, у нас там все срывают. Информация не была направлена в гос жил инспекцию о структуре платы. План текущего ремонта, есть акция, если перейти в его компанию, он делает ремонт. Косметический ремонт входной группы. Мы пока не перешли, просто вопросом сначала. На сайте ГИС ЖКХ ни одного протокола нет, кроме моего. Подсчет голосов система сама делает. Все писали СНИЛС. Людям, которые не голосовали, я им объявила, у меня есть старшие по этажам, они доводили до жильцов сведения. На информационной доске размещала протокол, его сорвали.

Представитель ответчика Кокутенко извещение о проведении собрания размещалось на информационных досках. 25 человек голосовало через ГИС ЖКХ. Истцы сами участвовали в голосовании, имеются подписи в бюллетенях. Один из истцов Золотых была согласна перейти в УК. В части ввода в заблуждение, все были согласны, бюллетени подписаны, система ЖКХ предусматривает голосование онлайн.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (подп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 181.5 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

В пунктах 111 - 112 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное. Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ.

В соответствии со ст. 44.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

Согласно ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 3.2 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений об использовании при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования системы или созданной на основании решения высшего исполнительного органа государственном власти субъекта Российской Федерации региональной информационной системы, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также иных информационных систем независимо от способа управления многоквартирным домом.

Частью 13 статьи 47.1 ЖК РФ предусмотрено, что проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием иных информационных систем осуществляется в порядке и в сроки, которые предусмотрены ЖК РФ, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Особенностью, установленной в статье 47.1 ЖК РФ, является возможность проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и в форме заочного голосования с использованием региональной информационной системы, предусмотренная частями 2.1 и 14 статьи 47.1 ЖК РФ.

С учетом изложенного, в соответствии с нормами действующего законодательства для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием иных информационных систем необходимо предварительное принятие общим собранием собственников решений, предусмотренных пунктами 3.2 - 3.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ:

3.2) принятие решений об использовании при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования системы или созданной на основании решения высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации региональной информационной системы, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - региональная информационная система), при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также иных информационных систем независимо от способа управления многоквартирным домом;

3.3) принятие решений об определении лица из числа собственников помещений в многоквартирном доме или иных лиц, указанных в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, которое от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме уполномочено на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

В случае использования системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещение сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется с учетом части 4 статьи 45 ЖК РФ.

Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием информационной системы ЖКХ проводится в порядке, установленном ч. 2, 4 - 12 комментируемой статьи, если иное не установлено ч. 2.1 комментируемой статьи, по инициативе собственника помещения в многоквартирном доме или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.

В случае проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием информационной системы ЖКХ инициатор проведения общего собрания осуществляет полномочия администратора общего собрания, который определяет с учетом требований ч. 7 и 8 комментируемой статьи порядок приема решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование на данном общем собрании, продолжительность голосования по вопросам повестки дня данного общего собрания. При этом для проведения последующих общих собраний в форме заочного голосования с использованием системы в повестку дня данного общего собрания обязательно включаются вопросы об определении администратора общего собрания, о порядке приема им сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.

В силу положений части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом установлено, что Золотых С.А. является собственником ? доли квартиры 74, Злыдненко С.А. собственником квартиры ... многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ..., д.....

С мая 2015 года управление многоквартирным домом по адресу: г. Омск, ..., осуществляет ООО «Космос-1».

В период с 16.06.2024 по 06.07.2024 проведено внеочередное собрание собственников в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ, оформленное протоколом 1-Э. Инициатор собрания Бейсембаева С.Б.

Вопросы, поставленные на голосование:

1.Утвердить собственника помещения №29 Бейсембаеву С.Б. администратором общего собрания собственников, которая уполномочена на использование системы (ГИС ЖКХ) в форме заочного голосования.

2.Утвердить направления сообщений о последующих общих собраниях собственников, заполненных в письменном виде администратору по адресу: г. Омск, пр....

3. Утвердить продолжительность голосования не менее 10(десяти) дней в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ.

4.Утвердить направление решений (Бюллетеней голосования) собственников, заполненных в письменном виде администратору по адресу: г. Омск, ....

5.Расторгнуть все ранее заключенные договора управления с 14.07.2024 года, в связи с низким качеством оказания услуг.

6. Тзбрать в качестве управляющей организации – ООО «Этажи» (ИНН 5501284480) заключить договор управления с 15.07.2024 года. Утвердить текст и существенные условия договора управления многоквартирным домом, в редакции, предложенной ООО УК «Этажи» (ИНН 5501284480).

7.Наделить председателя Совета МКД Бейсембаеву Сандугаш Бекмагамбетовну полномочиями на подписание договора управления.

8.Утвердить размер платы за содержание и ремонт помещения в размере 33,90 рублей за 1 кв.м., в том числе текущий ремонт 6 рублей за 1 кв.м.

9. Утвердить план текущего ремонта и поручить ООО «УК Этажи» (ИНН 5501284480) выполнить ремонт части фасада входной группы (входа и подъезда) и косметический ремонт холла (подъезда) на первом этаже из средств текущего ремонта, а также косметический ремонт первого и второго подъезда.

10.Сохранить действующий порядок предоставления коммунальных услуг в рамках заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующих от своего имени с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) договоров, содержащих положения о предоставлении холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, договоров на оказание услуг по обращению с ТКО с оплатой вышеуказанных услуг напрямую на расчетные счета ресурсоснабжающих организаций, регионального оператора по обращению с ТКО.

11. Утвердить порядок уведомления собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома и предстоящих собраниях, о принятых решениях общих собраний путем размещения уведомлений на информационных досках многоквартирного дома.

Общее количество участников голосования 104.

Решение принято по всем вопросам, оформлены протоколом 1-Э от 06.07.2024 года.

Сведения о проведенном собрании размещены в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В Государственную жилищную инспекцию Омской области представлен протокол общего собрания собственников помещений МКД от 06.07.2024 N 1-Э, а также бюллетени голосования собственников помещений данного МКД как Приложение к протоколу общего собрания собственников помещений,

.2024 года указано: о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений вМногоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ..., - в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ. По инициативе Бейсембаевой Сандугаш Бекмагамбетовны, собственника помещения №..., расположенного в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ..., будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в заочной форме с использованием системы ГИС ЖКХ.

Администратором общего собрания выступает: Бейсембаева Сандугаш Бекмагамбетовна СНИЛС №..., зарегистрирована по адресу: г. Омск, ..., телефон: ...,E-mail:....

Собрание с использованием системы ГИС ЖКХ проводится с 16.06.2024г. (9:00) по 06.07.2024г. (17:00).Заполненные письменные решения собственников (в случае, если собственник не дал согласие на использование системы ГИС ЖКХ) должны быть предоставлены инициатору (администратору) проведения собрания до 05.07.2024г. по адресу: г. Омск.пр-кт ... квартира №... по времени с 19:00 до 21:00.С информацией и материалами необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться по адресу: г. Омск, пр... квартира ... с 16.06.2024г. по 05.07.2024г. по времени с 19:00 до 21:00, a также направив на электронную

Всем, кто не может зарегистрироваться в системе ГИС ЖКХ и проголосовать, Вы можете получить бумажные бланки для голосования по адресу: г. Омск, ... у Бейсембаевой Сандугаш Бекмагамбетовны, тел.: ..., E-mail: ....

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации. Повестка общего собрания собственников помещения:

1.Утвердить собственника помещения №... Бейсембаеву С.Б. администратором общего собрания собственников, которая уполномочена на использование системы (ГИС ЖКХ) в форме заочного голосования.

2.Утвердить направления сообщений о последующих общих собраниях собственников, заполненных в письменном виде администратору по адресу: г. Омск, пр-кт ....

3. Утвердить продолжительность голосования не менее 10(десяти) дней в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ.

4.Утвердить направление решений (Бюллетеней голосования) собственников, заполненных в письменном виде администратору по адресу: г. Омск, ....

5.Расторгнуть все ранее заключенные договора управления с 14.07.2024 года, в связи с низким качеством оказания услуг.

6. Выбрать в качестве управляющей организации – ООО «Этажи» (ИНН 5501284480) заключить договор управления с 15.07.2024 года. Утвердить текст и существенные условия договора управления многоквартирным домом, в редакции, предложенной ООО УК «Этажи» (ИНН 5501284480).

7.Наделить председателя Совета МКД Бейсембаеву Сандугаш Бекмагамбетовну полномочиями на подписание договора управления.

8.Утвердить размер платы за содержание и ремонт помещения в размере 33,90 рублей за 1 кв.м., в том числе текущий ремонт 6 рублей за 1 кв.м.

9. Утвердить план текущего ремонта и поручить ООО «УК Этажи» (ИНН 5501284480) выполнить ремонт части фасада входной группы (входа и подъезда) и косметический ремонт холла (подъезда) на первом этаже из средств текущего ремонта, а также косметический ремонт первого и второго подъезда.

10.Сохранить действующий порядок предоставления коммунальных услуг в рамках заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующих от своего имени с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) договоров, содержащих положения о предоставлении холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, договоров на оказание услуг по обращению с ТКО с оплатой вышеуказанных услуг напрямую на расчетные счета ресурсоснабжающих организаций, регионального оператора по обращению с ТКО.

11. Утвердить порядок уведомления собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома и предстоящих собраниях, о принятых решениях общих собраний путем размещения уведомлений на информационных досках многоквартирного дома.

Приложена также информация следующего содержания: Мы все стремимся к тому, чтобы наш дом был уютным, безопасным и комфортным для жизни. Однако, к сожалению, мы все чаще сталкиваемся с проблемами, которые текущая управляющая компания не в состоянии решить должным образом. Вместо того, чтобы мириться с недостатками, мы предлагаем рассмотреть вариант смены Управляющей компании на более надежную и ответственную. Не бойтесь перемен они ведут к лучшему! Вместе мы можем сделать наш дом образном чистоты, уюта и безопасности. Давайте сделаем наш дом примером отличного управления и заботы о жителях.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О СОБРАНИИ!В нашем доме будет проводиться общее собрание собственников с использованием Государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства (ГИСЖКХ). Убедительная просьба всем собственникам дома:1. Зарегистрироваться (войти в личный кабинет) в системе ГИС ЖКХ посылке dom.gosuslugi.ru (Логин и пароль будет такой же, как от Вашего личного кабинета на ГОСУСЛУГАХ (gosuslugi.ru).Голосование в ГИС ЖКХ будет доступно с 16.06.2024г. 2. Перейдите во вкладку (Голосование по дому) 3. Перейдите во вкладку (Голосование) а проголосовать на собрании. В дальнейшем мы будем проводить собрания с помощью онлайн голосования с использованием системы ГИС ЖКХ. Это простой, удобный и открытый способ проведения собрания, как для собственников дома, так и для Совета дома. Просим отнестись к регистрации на ГИС ЖКХ ОТВЕТСТВЕННО. В дальнейшем мы будем вместе решать проблемы дома и улучшать его. Всем, кто не может зарегистрироваться в системе ГИС ЖКХ и проголосовать, Вы можете получить бумажные бланки для голосования по адресу: г. Омск, ... у Бейсембаевой Сандугаш Бекмагамбетовны.

Истцы просят признать указанные решения недействительными ввиду нарушения процедуры проведения собрания, ненадлежащего уведомления собственников о собрании и повестки голосования, об итогах голосования собственники не извещены. Решение о проведении голосования в форме заочного голосования с использованием системы собственниками не принималось. При проведении собрания отсутствовал кворум. Отсутствовало законное основание для расторжения договора управления с ООО УК «Космос-1». Ни истцам, ни другим собственником договор управления с УК «Этажи» для его утверждения предоставлен не был. Неправомочно Бейсембаева С.Б. наделена полномочиями на подписание договора управления. Фамилии собственников указаны неверно. Подписи жильцов определенного количества в опросном листе не соответствуют подписям в бюллетенях(Кикоть А.В., Бондарева Е.Н., Бондаревой А.Е., Бондаревой А.Я., Ландыш С.А.), полагают, что подписи сфальсифицированы.

В судебном заседании ответчик Бейсембаева С.А. суду подтвердила, что проведение собрание с использованием системы проводилось на доме первый раз. Ранее не выбирали форму проведения собрания с использованием системы.

Вместе с теми доказательств того, что указанная информация было общедоступным способом доведена до всех собственником дома суду не представлено.

Указание ответчика на то, что в ее телефоне имеются доказательства размещения повестки голосования в подъездах дома, также она размещала в мессенджере вотсап само по себе не подтверждает данное обстояиельство, суд разъяснил о необходимости представления таких доказательств в материалы дела, однако после перерыва они не представлены.

При этом вышеназванная информация, предоставленная в ГИС ЖКХ подтверждает то, что решение о проведении первого голосования общим собранием собственников посредством системы не принималось на общем собрании собственников. Соответственно использование таковой формы голосования неправомерно.

Установленная законом обязанность предварительного принятия общим собранием собственников решений, предусмотренных пунктами 3.2 - 3.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием иных информационных систем ответчиком нарушена.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (п. 9 ст. 161 ЖК РФ).

В части 8.2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Таким образом, односторонний отказ собственников помещений от исполнения договора управления и выбор другой управляющей организации возможен только лишь при условии неисполнения условий действующей управляющей организацией.

Обжалуемый протокол не содержит сведений о фактах нарушения ООО « Космос-1" условий договора управления МКД, в том числе, грубых.

Инициаторами собрания суду также не было представлено доказательств о фактах нарушения ООО «Космос-1" условий договора управления МКД, в том числе, грубых.

Указание на то, что все собственники дома недовольны работой ООО «Космос-1» в отсутствие вышеназванных доказательств, их обсуждения на собрании, нельзя признать достаточным для расторжения договора управления по вышеназванному обстоятельству.

Ответчиком не доказано, что имелись правовые основания для постановки такового вопроса на голосование и принятии по нему с учетом соответствующих доказательств решения.

Пункт 17 Правил устанавливает, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. В соответствии с п. 35 Правил, указанные в п.п. 31-34 Правил, размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.

Из пункта 10 Правил следует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального, иного имущества; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией.

В силу п. 11.1 Правил минимальный перечень услуг, работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством РФ.

Таким образом, законодатель, предоставляя собственникам помещений многоквартирного дома право на определение размера платы за содержание и ремонт общего имущества, не допускает возможность произвольного установления размера составных частей данной платы, требует, чтобы установленный размер платы обеспечивал поддержание нормального, работоспособного состояние имущества в целом.

При этом, из протокола оспариваемого общего собрания не следует, что собственникам было предоставлено экономическое обоснование структуры размера платы, сама структура платы.

Бейсемаева С.Б. не смогла пояснить, что входит в размер утвержденного тарифа. Не отрицала, что структура платы не была приложением к протоколу. Структуру платы после перерыва в судебном заседании не представила. Не отрицала, что составный части тарифа не были предметом обсуждения при голосовании. Не представлено и доказательств того, что собственникам предоставлялась информация о структуре платы и при голосовании они понимали, за что голосуют, утверждая тариф в размере 33,90 рублей.

Не представлен суду и план текущего ремонта.

Ответчик не смогла пояснить, какие работы входят в текущий ремонт, период и сроки проведения работ, на какие средства.

Для наделения председателя совета МКД полномочиями для осуществления деятельности без доверенности, подписания договора управления необходимо большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно данным протокола в голосовании приняли участие 10 собственника, что соответствует 3909,71 кв.м.

В соответствии с представленным в материалы дела техническим паспортом дома площадь квартир 4977,1 кв.м., площадь нежилых помещений 166 кв.м., соответственно общая площадь 5143,1 к.м.

Соответственно по данным протокола проголосовало 76%.

Вместе с тем ответчик суду подтвердила, что в бюллетенях неверно указаны фамилии Зырянова вместо Коммуникова (кв....), Куземуева вместо Куземцева (кв....), Лактинова вместо Локтикова (кв...), Макарова вместо Стрелкова (кв...), Маншакова вместо Разумова (кв....), Тикоть вместо Кикоть (кв....).

Истцами также указано но то, что в реестре собственников отсутствуют сведения о собственниках Будняк Галина, Будняк Наталья, Заринова Татьяна, Иванкова Любовь Васильевна, Левашова Татьяна, Макарова Юлия Валерьевна, Мартыненко Роман, Менчук Павел Константинович, Пономарева Галина, Спиридонова Василина, Суханова Дарья, Тальгова Валентина, Флицлер А.

Ответчик пояснила, что это просто описки. Поскольку она вводила номера снилс, в указанных номерах ошибок не было, то голоса не могут быть исключены.

В соответствии со статьей 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Поскольку доказательств того, что это описки суду не представлено, суд полагает, что подлежат исключению из подсчета голоса по указанным квартирам, поскольку не подтверждено, что именно собственники выразили свою волю.

В соответствии с расчетом истцов в голосовании приняли участие без учета названных лиц собственники квартир, обладающие количеством голосов в размере 2596,68 кв.м., что составляет 50,4%. Указанные расчет проверен судом, признан верным.

Также истцами отмечено, что не все бюллетени содержат дату голосования.

Так отсутствует дата по квартире ... Матвиенко (38.5 кв.м.), квартира ... Бочкова Г,М, (38,8 кв.м.)квартира ... Мучипова М.С. (50,7 кв.м.).

Указанные голоса также подлежат исключению, поскольку невозможно определить в какой период проголосовали собственники, что имеет юридическое значение для того, подлежит ли принятию голос к подсчету.

С учетом изложенного доводы истцов об отсутствии кворума нашли свое подтверждение.

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку обжалуемое истцами решение общего собрания собственников многоквартирного жилого дома принято в отсутствие необходимого кворума, соответственно имеются основания в силу ничтожности данного решения признать его недействительным.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома по пр-ту ... в г. Омске, оформленные протоколом №1-э от 06.07.2024 года.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п Н.Н. Васина

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2024 года.

Дело № 5- 459/2022

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Троицк 03 марта 2022 года

Судья Троицкого городского суда Челябинской области Воронкин С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Троицкого городского суда Челябинской области по адресу: г.Троицк Челябинской области, ул. Гагарина, д.1, материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ в отношении:

Золотых Ирины Владимировны <данные изъяты> ранее не привлекавшейся к административной ответственности, права предусмотренные ст. 25.1 КоАП РФ и ст. 51 Конституции РФ разъяснены,

УСТАНОВИЛ:

Золотых И.В. 01.02.2022 года в 18 часов 20 минут по адресу: <адрес> в помещении магазина в период угрозы распространения заболевания коронавирусной инфекции COVID-2019, представляющего опасность для окружающих, не выполнила правила поведения при введении режима повышенной готовности, установленные Распоряжением Правительства Челябинской области от 18 марта 2020 года №146-рп п.1. п.2 «О введении режима повышенной готовности», а именно не использовала средства индивидуальной защиты органов дыхания при нахождении в местах общего пользования.

В судебное заседание Золотых И.В. не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия. В соответствии с ч. 2 ст. 25.1 КоАП РФ судья признал возможным рассмотреть дело в отсутствие Золотых И.В.

В силу ст. 24.1 КоАП РФ задачами производства по делам об административных правонарушениях являются всестороннее, полное, объективное выяснение обстоятельств каждого дела. Нормы ст. 26.1 КоАП РФ обязывают су...

...д определять обстоятельства, подлежащие выяснению по делу об административном правонарушении.

В соответствии с ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей.

В силу подпункта «а.1» п. «а» ст. 10 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решение о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории РФ либо на ее части в случае угрозы возникновения и (или) возникновения чрезвычайной ситуации федерального или межрегионального характера принимает Правительство РФ.

Такие Правила утверждены постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 417. Правила предусматривают, в том числе, что при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, граждане обязаны выполнять законные требования должностных лиц, осуществляющих мероприятия по предупреждению чрезвычайной ситуации; при угрозе возникновения чрезвычайной ситуации гражданам запрещается осуществлять действия, создающие угрозу собственной безопасности, жизни и здоровью, а также создающие угрозу безопасности, жизни, здоровью, санитарно-эпидемиологическому благополучию иных лиц, находящихся на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации (п.п. «б» пункта 3, п.п. «в, г» пункта 4 Правил).

Кроме того, в силу п.п. «б» п. 6 статьи 4.1, пунктов «а, у, ф» части 1 ст. 11 Федерального закона от 21.12.1994 года № 68-ФЗ органы государственной власти субъектов РФ принимают в соответствии с федеральными законами законы и иные нормативные правовые акты в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера и устанавливают обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, а также с учетом особенностей чрезвычайной ситуации на территории субъекта РФ или угрозы ее возникновения во исполнение правил поведения, установленных в соответствии с подпунктом «а.2» статьи 10 настоящего Федерального закона, могут устанавливать дополнительные обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

В связи с угрозой возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с распространением на территории Челябинской области новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», Федеральным законом от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 02 марта 2020 года № 5 «О дополнительных мерах по снижению рисков завоза и распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), распоряжением Правительства Челябинской области от 18 марта 2020 года № 146-рп на территории Челябинской области введен режим повышенной готовности.

В силу п. 18 Распоряжения Правительства Челябинской области от 18 марта 2020 года № 146-рп «О введении режима повышенной готовности» обязать: граждан соблюдать дистанцию от других граждан не менее 1,5 метра (далее именуется - социальное дистанцирование), в том числе в общественных местах и общественном транспорте, за исключением случаев оказания услуг по перевозке пассажиров и багажа легковым такси; органы государственной власти, организации и индивидуальных предпринимателей, а также иных лиц, деятельность которых связана с совместным пребыванием граждан, обеспечить соблюдение гражданами (в том числе работниками) социального дистанцирования, в том числе путем нанесения специальной разметки и установления специального режима допуска и нахождения в зданиях, строениях, сооружениях (помещениях в них), на соответствующей территории, включая прилегающую территорию; граждан с 12 мая 2020 года и до особого распоряжения использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы) при нахождении в местах общего пользования (на всех объектах розничной торговли, в аптеках, банках, парикмахерских, медицинских организациях, общественном транспорте, включая такси, на всех предприятиях и в учреждениях, продолжающих свою работу, и других).

Вина Золотых И.В. в совершении административного правонарушения по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ подтверждается:

- протоколом об административном правонарушении № 000840 от 01.02.2022 года, в котором изложена суть правонарушения (л.д. 2);

- объяснением Золотых И.В. в котором она фактически признала свою вину в совершении административного правонарушения (л.д. 4);

- рапортами полицейских МО МВД России «Троицкий» Челябинской области (л.д. 6,7);

- фотографией (л.д. 9);

Судья считает, что вышеперечисленные доказательства являются допустимыми, достоверными и достаточными доказательствами по делу на основании ст. 26.2 КоАП РФ.

Протокол об административном правонарушении соответствует требованиям ст.28.2 КоАП РФ. Срок для привлечения к административной ответственности Золотых И.В. не истек.

Действия Золотых И.В. верно квалифицированы по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ - невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 КоАП РФ.

Обстоятельствами, предусмотренными ст. 4.2 КоАП РФ и смягчающими административную ответственность, являются признание Золотых И.В. своей вины, совершение административного правонарушения по гл. 20 КоАП РФ впервые.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 4.3 КоАП РФ и отягчающих административную ответственность не установлено.

При назначении наказания судья, учитывает личность лица, привлекаемого к административной ответственности, наличие смягчающих и отсутствие отягчающих административную ответственность обстоятельств, а также характер совершенного правонарушения, и считает, что к Золотых И.В. необходимо применить административное наказание в виде административного штрафа, в целях предупреждения совершения новых правонарушений, поскольку данный вид наказания будет отвечать принципам справедливости наказания, его соразмерности совершенному правонарушению, а применение иных видов наказания не обеспечит реализации задач административной ответственности.

Руководствуясь ст.ст. 29.9- 29.11 КоАП РФ, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Признать Золотых Ирину Владимировну виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ и назначить ей наказание в виде административного штрафа в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Административный штраф перечислить согласно следующим реквизитам: номер счета получателя платежа 03100643000000016900, получатель - УФК по Челябинской области (МО МВД РФ «Троицкий»), ИНН 7453040734; КПП 745301001, Банк получателя - Отделение г. Челябинск, БИК 017501500, ОКТМО 75752000, КБК 18811601201010601140, УИН 18880474200000008409.

Согласно ст.32.2 КоАП РФ штраф должен быть уплачен в течение шестидесяти дней со дня вступления в законную силу постановления об административном правонарушении в добровольном порядке на расчетный счет, указанный в постановлении.

Предупредить Золотых Ирину Владимировну об административной ответственности по ч.1 ст.20.25 КоАП РФ за неуплату административного штрафа в установленный законом срок.

Настоящее постановление может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти суток со дня его вручения или получения копии постановления.

Судья:

2-7064/23

50RS0№-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СпецСнаб71» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчице и просит взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 261 517 рублей 06 копеек, в том числе основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 255 979 рублей 73 копейки, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 537 рублей 33 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 815 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключен кредитный договор №, по которому ОАО «Сбербанк России» предоставило ответчице кредит в сумме 268 000 рублей под 25,3% годовых на срок 60 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ООО «СпецСнаб71» заключен договор цессии №ФЛ (уступки прав (требований), в соответствии с которым ООО «СпецСнаб71» приняло права требования к должникам ОАО «Сбербанк России», в том числе к ФИО1

Однако, ответчица уклоняется от взятых на себя обязательств по кредитному договору.

Истец представитель ООО «СпецСнаб71» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые ...

...требования поддерживает (л.д. 6 оборот).

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 54).

3-е лицо представитель ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 56-57).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению сторон о рассмотрении дела выполнены, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Суд, обозрев исковое заявление, выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства».

В силу п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее».

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключен кредитный договор №, по которому ОАО «Сбербанк России» предоставило ответчице кредит в сумме 268 000 рублей под 25,3% годовых на срок 60 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ООО «СпецСнаб71» заключен договор цессии №ФЛ (уступки прав (требований), в соответствии с которым ООО «СпецСнаб71» приняло права требования к должникам ОАО «Сбербанк России», в том числе к ФИО1

Из расчета задолженности усматривается, что задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 261 517 рублей 06 копеек, в том числе основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 255 979 рублей 73 копейки, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 537 рублей 33 копейки.

При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 261 517 рублей 06 копеек, в том числе основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 255 979 рублей 73 копейки, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 537 рублей 33 копейки.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворены, суд взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 815 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 (ИНН 503610596143) в пользу ООО «СпецСнаб71» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 261 517 рублей 06 копеек, в том числе основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 255 979 рублей 73 копейки, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 537 рублей 33 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 815 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Звягинцева Е.А.