Зозуля Злата Вячеславовна

Дело № 2-535/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Селиверстовой Ю.А.

при секретаре Шевченко Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 28 марта 2018 года дело по иску Зозуля Златы Вячеславовны к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, СНТ «ОмИИТ» об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Зозуля З.В. обратилась в суд с названным иском к ответчику, ссылаясь в тексте иска и в судебном заседании на то, что с <данные изъяты> она является собственником земельного участка <адрес> с кадастровым номером № с разрешенным использованием под садоводство, переданным в ее собственность ее матерью ФИО3 Земельный участок был поставлен на кадастровый учет декларативно в <данные изъяты>. При проведении кадастровых работ по уточнению границ данного земельного участка выявилось наложение ее земельного участка на земельный участок с кадастровым номером №, который находится в распоряжении ответчика. В <данные изъяты> года истец обратилась в орган кадастрового учета с заявлением об уточнении местоположения границ земельного участка, но получила отказ в связи с пересечением границ спорного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №. Ответчик в устранении данного наложения ей также отказал, несмотря на то, что ее участок с кадастровым номером № находится на кадастровом учете с <данные изъяты> и его фактические границы и площадь с указанного времени не менялись, и при наличии данного наложения площадь ее участка значительно уменьшается, а при исключении данного наложения – обеспечивается. Ссылаясь на наличие у нее препятствий в реализации прав собственника земельного участка, просила с учетом уточнения исключить сведения о координатах точек <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № (выдел 3), точек <данные изъяты> границы земельного ...

...участка с кадастровым номером № (выдел №), местоположение которого установлено относительно ориентира в границах участка. Ориентир западная часть кадастрового квартала № по адресу: <адрес>, на земельном участке расположен лесной участок в квартале № (выделы <данные изъяты>) и установить границы принадлежащего ей земельного участка № на аллее <адрес> по установленным в заключении кадастрового инженера ФИО4 при проведении межевания характерным точкам смежных границ данного земельного участка <данные изъяты>

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации города Омска в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени уведомлен надлежаще, возражений против иска в суд не направил.

Представитель ответчика СНТ «ОмИИТ» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил в материалы дела документы, подтверждающие правомерность требований истца о том, что спорный участок находится в пределах первоначально выделенного землеотвода СНТ и площадь участка истца составляет <данные изъяты>

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое товарищество вправе самостоятельно распределять земельные участки из земель СНТ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании государственного акта на право пользования землей № № №, зарегистрированного в книге записей государственных актов на пользование землей за №, садовому товариществу «ОмИИТ института ОмИИТ» для коллективного садоводства и огородничества был отведен земельный участок площадью <данные изъяты>.

Согласно утвержденной схеме расположения земельных участков в составе СНТ «ОмИИТ», что в его состав входит участок № на аллее № площадью <данные изъяты>, который не имеет крайнего положения по отношению к границе землеотвода СНТ.

На основании распоряжения департамента имущественных отношений Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № площадью <данные изъяты> расположенный на аллее <адрес>, предоставлен в собственность ФИО1 (л.д. 10).

За истцом зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Справкой председателя правления СНТ «ОмИИТ» подтверждается, что земельный участок № площадью <данные изъяты> ранее был зарегистрирован за № и расположен в пределах землеотвода СНТ «ОмИИТ» (л.д. 185).

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, в настоящее время ему присвоен кадастровый №. Его правообладателем значится истец, право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано за ней в установленном порядке уполномоченным органом (л.д. 114-115).

В связи с принадлежностью истцу данного земельного участка истец является членом СНТ.

В то же время, при проведении в <данные изъяты> кадастровых работ по уточнению границ земельного участка истца был выявлен факт пересечения его границ с границами земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> образованного из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и отнесенный к землям населенных пунктов с разрешенным использованием – под лесные участки, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Лицом, уполномоченным распоряжаться данным земельным участком, является департамент имущественных отношений Администрации города Омска (л.д. 95-110).

На основании распоряжения департамента имущественных отношений Администрации города Омска утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, состоящего из шести контуров (многоконтурного), образуемого в границах кадастрового квартала с кадастровым номером №, относящегося к категории земель населенных пунктов. Местоположение земельного участка установлено в западной части кадастрового квартала № <адрес>. На земельном участке расположен лесной участок в квартале № (выделы <данные изъяты> (л.д. 85-86).

Из представленного в материалы дела информационного письма кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведения работ выявлено наложение дачного участка № на <данные изъяты> многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № (лесной участок в квартале № (выделы <данные изъяты>) (л.д. 17), что препятствует истцу в согласовании уточнения границ принадлежащего ей земельного участка, обязательность которого предусмотрена положениями части 2 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и соответственно внесению сведений о таком уточнении в государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр недвижимости. Об этом свидетельствует отказ в согласовании истцу уточненных границ его земельного участка по причине наличия вышеуказанного наложения земельных участков.

До настоящего времени указанное противоречие не разрешено.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление № 10/22), к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно пункту 45 Постановления № 10/22, применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как указывалось выше, при производстве кадастровых работ установлен факт наложения границ спорного участка с земельным участком с кадастровым номером № таким образом, что с учетом данного наложения площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> вместо указанных в государственном кадастре недвижимости <данные изъяты> При этом кадастровым инженером представлены координаты новых точек, при установлении которых допущенное наложение будет устранено, площадь участка истца приведена в соответствие с данными государственного кадастра недвижимости, а земельный участок с кадастровым номером № – в соответствие с положениями части 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, что имеет место в настоящее время.

Представленное суду вышеназванное заключение кадастрового инженера сторона ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривала, возражений против иска и доказательств в подтверждение данных возражений суду не представила.

Исходя из исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что испрашиваемый истцом земельный участок образован в границах отведенного еще в <данные изъяты> для ведения садоводства СНТ «ОмИИТ» земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; с <данные изъяты> земельным участком на праве собственности владеет и пользуется его собственник член данного СНТ истец, которому товариществом этот земельный участок площадью <данные изъяты> первоначально определен в спорных фактических границах, которые с <данные изъяты> по настоящее время не изменялись; сведений о притязаниях на земельных участок со стороны других лиц стороны в материалы дела не представили; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Факт нахождения спорного земельного участка в границах землеотвода СНТ «ОмИИТ» подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, в том числе документами кадастрового учета, справкой председателя СНТ «ОмИИТ», схемой расположения земельных участков СНТ, государственным актом на пользование землей, предоставленной СНТ, вышеуказанным заключением кадастрового инженера и предусмотренными гражданским процессуальным законодательством доказательствами ответчиками не опровергнут.

При этом следует учесть, что необходимость устранения пересечения границ земельных участков обусловлена нормами земельного законодательства, и требование об установлении границ земельных участков, заявленное к правообладателю смежного участка, является одним из способов устранения имеющегося пересечения их границ.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает процессуальную обязанность каждой стороны представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В представленной кадастровым инженером ФИО4 схеме содержится вариант устранения пересечения границ земельного участка истца и земельного участка с кадастровым номером № Вышеуказанное заключение кадастрового инженера ответчиком не оспорено, ходатайств о назначении экспертизы не заявлялось. При этом координаты точек границ, содержащиеся в заключении, представлены кадастровым инженером с учетом правоустанавливающих документов истца на принадлежащий ему земельный участок, и норм действующего земельного законодательства, в связи с чем суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить сведения о координатах точек <данные изъяты> границы земельного участка с кадастровым номером № (выдел №), точек <данные изъяты> границы земельного участка с кадастровым номером № (выдел № местоположение которого установлено относительно ориентира в границах участка. Ориентир западная часть кадастрового квартала № по адресу: <адрес> на земельном участке расположен лесной участок в квартале № (выделы <данные изъяты>).

Установить границы принадлежащего Зозуля Злате Вячеславовне земельного участка № на аллее 5 в СНТ «ОмИИТ» с кадастровым номером № в <адрес> по установленным в заключении кадастрового инженера ФИО4 при проведении межевания характерным точкам смежных границ данного земельного участка <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течении месяца со дня принятия судом мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Селиверстова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2018 года.

Судья Ю.А. Селиверстова

Копия верна.

Вступило в законную силу 04.05.2018.

Дело № 2-2641/2021

УИД: 55RS0004-01-2021-003237-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н. при секретаре Романец О.А., с участием помощника судьи Ляшенко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 18 августа 2021 года дело по иску Евдокимовой Тамары Владимировны к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском. Указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Октябрьский АО, участок 291, аллея 4 в СНТ «ОмИИТ», кадастровый № на основании свидетельства о государственной регистрации права, о чем в едином реестре прав внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Для определения местоположения земельного участка проведены кадастровые работы ООО «Сибземпроект», площадь земельного участка составила 615 кв.м, что на 2 кв.м больше площади, сведения о котором имеются в ЕГРН, но не превышает предельного минимального размера 300 кв.м, была установлена граница земельного участка по имеющемуся ограждению участка забором, который установлен согласно границ участка с 1988 года. В настоящее время согласно сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 55:36:150602:784 проходит через смежный земельный участок с кадастровым номером 55:36:150602:1609, правообладателем которого является муниципальное образование городской округ <адрес>. На земельном участке расположен лесной участок Октябрьского окружного участкового лесничества Омского лесопарка в квартале № (выделы 4, 5, 6, 7, 16, 17), что препятствует истцу в реализации прав собственника земельного участка, исключая возможность постановки на кадастровый учет. Согласно схеме расположения участков в СНТ «ОмИИТ» участок № аллея 4 находится в пределах землеотвода 1988 года садоводству на основании государственного акта на право пользования землей серии А-1 № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ФЗ-66 Федерального закона «О...

... садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд. Просит исключить из сведений ЕГРН координаты характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 55:36:150602:1609 точка 147 (Х=14948,28; У=22997,43); точка 151 (Х = 14960,55; У = 23011,93); установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:150602:784 и 55:36:150602:1609 в точках со следующими координатами: (согласно приложению №): точка н14 (Х = 14957,74; У = 23013,93); точка н15 (Х = 14950,66; У = 23003,45); точка н16 (Х = 14947,66; У = 22998,15); установить границу земельного участка с кадастровым номером 55:36:150602:784 в точках со следующими координатами (согласно приложению №): точка 10 (Х = 14953,11; У = 22974,99); точка 11 (Х = 14972,09; У = 23003,09); точка 12 (Х = 14961,88; У = 23010,99); точка 13 (Х = 14960,55; У = 23011,93); точка н14 (Х = 14957,74; У = 23013,93); точка н15 (Х = 14950,66; У = 23003,45); точка н16 (Х = 14947,66; У = 22998,15); точка н17 (Х = 14947,19; У = 22997,32); точка н18 (Х = 14938,13; У = 22984,46); точка 19 (Х = 14943,29; У = 22981,06); точка 20 (Х = 14948,35; У = 22978,21); точка 10 (Х = 14953,11; У = 22974,99).

Истец, будучи надлежаще уведомлен, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик – департамент имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Третье лицо – СНТ "ОмИИТ" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица – ФИО4, ФИО7, ФИО8 (собственники смежных земельных участков) представили суду заявления, выразив согласие с заявленным иском.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, протоколом общего собрания садоводческого товарищества «ОмИИТ» № на базе СТ «ОмИИТ» создана общественная организация садоводов (ООС «ОмИИТ»).

На основании решения общего собрания общественная организация садоводов «ОмИИТ» была реорганизована в садоводческое некоммерческое товарищество «ОмИИТ», что подтверждается Распоряжениями Управления Министерства юстиции Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола общего собрания членов ООС «ОмИИТ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООС «ОмИИТ» реорганизовано в Садоводческое некоммерческое товарищество «ОмИИТ», утвержден Устав товарищества.

Согласно Уставу СНТ «ОмИИТ» (в редакции №), утвержденному общим собранием членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, Садоводческое некоммерческое товарищество ОмИИТ (СНТ ОмИИТ) Товарищество «ОмИИТ» является правопреемником Садоводческого товарищества ООС «ОмИИТ», зарегистрированного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №-нк подтверждается регистрация юридического лица Садоводческого некоммерческого товарищества «ОмИИТ» (место нахождения: 644045, <адрес>). Основные цели деятельности: объединение граждан, собственников земли, землевладельцев и землепользователей земельных участков для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач, ведения садоводства, защиты общих интересов и достижения общих целей в обустройстве их земельных участков.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р департамент имущественных отношений Администрации <адрес> предоставил садоводческому некоммерческому товариществу «ОмИИТ» в собственность бесплатно земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, из состава земель населенных пунктов площадью 72 193 кв.м для сельскохозяйственного использования под садоводство.

Из свидетельства о государственной регистрации права 55 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании вышеназванного распоряжения департамента имущественных отношений Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «ОмИИТ» является собственником земельного участка категории земель: земли населенных пунктов – земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования для сельскохозяйственного использования под садоводство, площадью 57778 кв.м, местоположение: <адрес>, Октябрьский административный округ, СНТ «ОмИИТ», кадастровый №.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «ОмИИТ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены СНТ и за ней закреплен земельный участок № по аллее 4, площадью 613 кв.м.

В соответствии со справкой, выданной СНТ «ОмИИТ» ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № принадлежит ФИО1, земельный участок расположен в пределах землеотвода СНТ «ОмИИТ»

Данный факт подтверждается членской книжкой, выданной ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ФИО1 несет бремя содержания земельного участка с 2002 года по настоящее время, вносит обязательные платежи в СНТ «ОмИИТ».

Из утвержденной схемы расположения земельных участков СНТ «ОмИИТ» следует, что в его состав входит участок №.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Октябрьский АО, СНТ «ОмИИТ», участок №, кадастровый №, площадью 613 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 55-АВ 873839 от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок предоставлен на основании распоряжения «О предоставлении в собственность членам садоводческого некоммерческого товарищества «ОмИИТ» земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенных в Октябрьском административном округе <адрес> «12902-р от ДД.ММ.ГГГГ, выданного департаментом имущественных отношений Администрации <адрес>.

По сведениям ЕГРН (далее - ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 55:36:150602:784 расположен по адресу: <адрес>, Октябрьский АО, СНТ «ОмИИТ», аллея 4, участок 291, принадлежит на праве собственности ФИО1, площадь земельного участка 613 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества. Сведения о земельном участке внесены ДД.ММ.ГГГГ.

Для определения местоположения земельного участка проведены кадастровые работы ООО «Сибземпроект», площадь земельного участка составила 615 кв.м, что на 2 кв.м больше площади, сведения о котором имеются в ЕГРН.

В настоящее время согласно сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 55:36:150602:784 проходит через смежный земельный участок с кадастровым номером 55:36:150602:1609, правообладателем которого является муниципальное образование городской округ <адрес>.

На земельном участке с кадастровым номером 55:36:150602:1609 расположен лесной участок Октябрьского окружного участкового лесничества Омского лесопарка в квартале № (выделы 4, 5, 6, 7, 16, 17), что препятствует истцу в реализации прав собственника земельного участка, исключая возможность постановки на кадастровый учет.

Согласно схеме расположения участков в СНТ «ОмИИТ» участок № аллея 4 находится в пределах землеотвода 1988 года садоводству на основании государственного акта на право пользования землей серии А-1 № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ФЗ-66 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сибземпроект» для исправления кадастровой ошибки необходимо исключить координаты характерных поворотных точек из сведений ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 55:36:150602:784 необходимо исключить из сведений ЕГРН координаты характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 55:36:150602:1609 точка 147 (Х=14948,28; У=22997,43); точка 151 (Х = 14960,55; У = 23011,93); установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:150602:784 и 55:36:150602:1609 в точках со следующими координатами: (согласно приложению №): точка н14 (Х = 14957,74; У = 23013,93); точка н15 (Х = 14950,66; У = 23003,45); точка н16 (Х = 14947,66; У = 22998,15); установить границу земельного участка с кадастровым номером 55:36:150602:784 в точках со следующими координатами (согласно Приложению №): точка 10 (Х = 14953,11; У = 22974,99); точка 11 (Х = 14972,09; У = 23003,09); точка 12 (Х = 14961,88; У = 23010,99); точка 13 (Х = 14960,55; У = 23011,93); точка н14 (Х = 14957,74; У = 23013,93); точка н15 (Х = 14950,66; У = 23003,45); точка н16 (Х = 14947,66; У = 22998,15); точка н17 (Х = 14947,19; У = 22997,32); точка н18 (Х = 14938,13; У = 22984,46); точка 19 (Х = 14943,29; У = 22981,06); точка 20 (Х = 14948,35; У = 22978,21); точка 10 (Х = 14953,11; У = 22974,99).

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из статьи 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (пункт 2 ст. 11.2 ЗК РФ). Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (пункт 8 статьи 11.2 ЗК РФ).

В силу пунктом 3 статьи 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно п. 3 ст. 3 ЗК РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно пункту 1.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. При этом в силу п. 1.1 названной Инструкции межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В силу требований ч. 1 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 названной статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Часть 3 ст. 39 указанного закона предусматривает, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Статьей 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 названной статьи случая (ч. 2 ст. 40 Закона).

Согласно п. 9 ст. 38 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

Земельные участки истца и ответчика являются смежными. Однако при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:150602:1609 ответчик не согласовывал с истцом местоположение границ земельного участка, что следует из части 1 и 3 ст. 39 Земельного кодекса РФ.

Ответчиком департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> не представлено доказательств согласования с истцом установления характерных точек смежной границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:150602:1609 в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:150602:784.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает процессуальную обязанность каждой стороны представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Суд полагает, что заявленные требования обоснованы, иск ФИО1 об установлении местоположения границ земельного участка подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Исключить из сведений ЕГРН координаты характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 55:36:150602:1609 точка 147 (Х=14948,28; У=22997,43); точка 151 (Х = 14960,55; У = 23011,93).

Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:150602:784 и 55:36:150602:1609 в точках со следующими координатами: (согласно приложению №): точка н14 (Х = 14957,74; У = 23013,93); точка н15 (Х = 14950,66; У = 23003,45); точка н16 (Х = 14947,66; У = 22998,15).

Установить границу земельного участка с кадастровым номером 55:36:150602:784 в точках со следующими координатами (согласно Приложению №): точка 10 (Х = 14953,11; У = 22974,99); точка 11 (Х = 14972,09; У = 23003,09); точка 12 (Х = 14961,88; У = 23010,99); точка 13 (Х = 14960,55; У = 23011,93); точка н14 (Х = 14957,74; У = 23013,93); точка н15 (Х = 14950,66; У = 23003,45); точка н16 (Х = 14947,66; У = 22998,15); точка н17 (Х = 14947,19; У = 22997,32); точка н18 (Х = 14938,13; У = 22984,46); точка 19 (Х = 14943,29; У = 22981,06); точка 20 (Х = 14948,35; У = 22978,21); точка 10 (Х = 14953,11; У = 22974,99) согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГг. ООО «Сибземпроект».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п К.Н. Смирнова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья п/п К.Н. Смирнова