Зубок Кристина Альбановна

дело № 2-1608/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи: Камышановой А.Н.,

при секретаре: Подколзиной Л.В.,

с участием представителя истца Зубок Г.Г. – Зубок К.А.,

27 февраля 2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Зубок Г.Г. к Лежепекову В.С., Умхаеву Усману С.А., Перепелкину С.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зубок Г.Г. обратилась в суд с иском к Лежепекову В.С., Умхаеву У.С.А., Перепелкину С.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по данному адресу, кроме неё также зарегистрированы ответчики, которые никогда в спорное жилое помещение не вселялись, право пользования им не приобрели, членами семьи собственника не является. Зубок Г.Г. просит суд признать Лежепекова В.С., Умхаева У.С.А., Перепелкина С.В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке и срок, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись и в ней не проживали, данный дом перешел истцу в собственность на основании свид...

...етельства о праве на наследство по закону.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, извещения, направленные ответчикам заказной почтой, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», возражений по иску не представили, поэтому суд полагает, что ответчики от получения судебных извещений намеренно уклоняются, данное обстоятельство свидетельствует о злоупотреблении предоставленными им гражданским процессуальным законодательством правами.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ: ч.1 Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 года факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "."..г. является Зубок Г.Г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного "."..г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 5).

Как следует из справки Отдела по управлению поселками администрации городского округа – <адрес> от "."..г., в указанном доме с "."..г. зарегистрирован истец, с "."..г. Лежепеков В.С., "."..г. года рождения, с "."..г. Умхаев У.С.А., "."..г. года рождения, а с "."..г. Перепелкин С.В., "."..г. года рождения (л.д.6), указанное обстоятельство также подтверждается копией домой книги (л.д.7-9).

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчики по спорному адресу никогда не проживали, указанное обстоятельство, также подтверждается актом отдела по управлению поселками администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г..

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики, в спорное жилое помещение не вселялись, в ней не проживали, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, регистрация ответчиков носит формальный характер, расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам они не несут.

Судом также установлено, что с момента регистрации и на день подачи иска в суд ответчики не находились в местах лишения свободы и за пределами Волгоградской области, что подтверждается сообщениями ОСО ИЦ ГУ МВД России по Волгоградской области.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходи к выводу о том, что ответчики совместно с собственником жилого помещения в нем не проживали, к его приобретению отношения не имеют.

Таким образом, судом достоверно установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует собственнику дома свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, нарушая его законные права. Ответчики не являются членом семьи собственника спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования на жилое помещение.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ст.7) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится только в случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления его о снятии с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. и т.д.).

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны судом не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зубок Г.Г. к Лежепекову В.С., Умхаеву Усману С.А., Перепелкину С.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Лежепекова В.С., "."..г. года рождения, Умхаева У.С.А., "."..г. года рождения, Перепелкина С.В. "."..г. года рождения признать не приобретшими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Лежепекова В.С., "."..г. года рождения, Умхаева У.С.А., "."..г. года рождения, Перепелкина С.В., "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 03 марта 2015 года

Судья: А.Н. Камышанова

Дело № 2-6295/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.,

при секретаре Шелогуровой Е.А.,

с участием представителя истца Зубок К.А.,

«28» сентября 2015 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубок Г.Г. к Вагаршакяну Г.А., Вагаршакяну А.М., Сивой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сивого А.С., к Сивому Н.Н., Кагзванцян Р.А., Кагзванцяну Р.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зубок Г.Г. обратилась в суд с иском к Вагаршакяну Г.А., Вагаршакяну А.М., Сивой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сивого А.С., <...> года рождения, к Сивому Н.Н., Кагзванцян Р.А., Кагзванцяну Р.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного выше жилого дома. Ответчики значатся зарегистрированными в доме, однако с момента регистрации по настоящее время там не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в доме не имеет. Их регистрация нарушает её права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым домом. Считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым домом.

В судебное заседание истец Зубок Г.Г. не явилась, о рассмотрении дела извещалась. Суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя истца З...

...убок К.А., действующей на основании доверенности от "."..г., выданной сроком на "."..г..

Представитель истца Зубок К.А., действующая на основании доверенности от "."..г., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.

Ответчики Вагаршакян Г.А., Вагаршакян А.М., Кагзванцян Р.А., Кагзванцян Р.А., Сивый Н.Н., Сивая А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сивого А.С., <...> года рождения, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались по месту регистрации, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам в договоре. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Спорное жилое помещение представляет собой индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Зубок Г.Г. является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "."..г., выданного нотариусом <...> ФИО1, зарегистрированного в реестре за №... (запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №... от "."..г.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от "."..г..

Из представленной истцом домовой книги усматривается, что в настоящее время в доме по указанному выше адресу значатся зарегистрированными ответчики: Вагаршакян Г.А., <...> года рождения, - с "."..г., Вагаршакян А.М., <...> года рождения, - с "."..г., Кагзванцян Р.А., <...> года рождения, - с "."..г., Кагзванцян Р.А., <...> года рождения, - с "."..г., Сивый Н.Н., <...> года рождения, - с "."..г., Сивая А.Н., <...> года рождения, - с "."..г., Сивый А.С., <...> года рождения, - с "."..г..

Указанное также подтверждается справкой Отдела по управлению поселками <...> №... от "."..г., а также справками отдела адресно-справочной работы УФМС России по <...> области от "."..г..

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы, однако с даты регистрации по настоящее время там не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в доме нет.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств обратного не представили.

Таким образом, поскольку ответчики фактически в жилой дом не вселялись, после регистрации по спорному адресу не проживали, следовательно, не приобрели право пользования спорным жилым домом, сама по себе регистрация не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина и нарушает права собственника в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение будет являться основанием для снятия Вагаршакяна Г.А., Вагаршакяна А.М., Кагзванцян Р.А., Кагзванцяна Р.А., Сивого Н.Н., Сивой А.Н., Сивого А.С., с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зубок Г.Г. удовлетворить.

Признать неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> : Вагаршакяна Г.А., <...> года рождения, уроженца <адрес>,

Вагаршакяна А.М., <...> года рождения, уроженца <адрес>,

Сивую А.Н., <...> года рождения,

Сивого А.С., <...> года рождения,

Сивого Н.Н., <...> года рождения,

Кагзванцян Р.А., <...> года рождения,

Кагзванцяну Р.А., <...> года рождения, уроженца <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в городе Волжском Вагаршакяна Г.А., <...> года рождения, уроженца <адрес>, Вагаршакяна А.М., <...> года рождения, уроженца <адрес>, Сивой А.Н., <...> года рождения, Сивого А.С., <...> года рождения, Сивого Н.Н., <...> года рождения, Кагзванцян Р.А., <...> года рождения, Кагзванцяна Р.А., <...> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий: <...>

<...>

<...>