Зуев Иван Романович

Дело № 2-1763/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Ола 10 ноября 2016 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е.С.

при секретаре Дорджиевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Ольский городской округ» к Зуеву И.Р., Зуевой Л.М. и Зуеву Р.И. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Ольский городской округ» обратилась в суд с указанным иском к Зуеву И.Р., указывая, что на территории муниципального образования «Ольский городской округ» в селе Т находится бесхозяйный объект недвижимости – жилой дом № <адрес>, площадью 37,4 м2. 02.05.2014 указанный жилой дом по заявлению администрации МО «Село Тахтоямск» был поставлен на учет как бесхозяйный объект в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. Указанный объект не находится в чьей-либо собственности, с момента постановки на учет прав на данный объект недвижимости заявлено не было, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ольский городской округ» на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

Определением от 07.10.2016 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Зуева Л.М. и Зуев Р.И..

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд ...

...не направил, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Зуев И.Р., Зуева Л.М. и Зуев Р.И. в судебное заседание не явились, заявлениями просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявления указал, что данный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного 02.05.2014, в связи с чем, со ссылкой на положения ч.3 ст. 225 ГК РФ, полагал возможным удовлетворить заявленное требование.

При изложенных обстоятельствах, суд, с учетом заявленных ходатайств, в соответствии с ч.ч.4,5 ст.167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.п.1 и 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований, к которому прилагается документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника (или его собственник неизвестен), и документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имуществ.

Согласно п.2 ст.125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу ч.1 ст.34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

В соответствии с Законом Магаданской области от 08.04.2015 № 1883-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований «поселок Ола», «поселок Армань», «село Балаганное», «село Гадля», «село Клепка», «село Талон», «село Тауйск», «село Тахтоямск», «село Ямск» путем их объединения с наделением статусом городского округа, с 01.05.2015 года образован Ольский городской округ.

Согласно решению Собрания представителей муниципального образования «Ольский городской округ» от 05.10.2015 № 13-РН «О правопреемстве органов местного самоуправления муниципального образования «Ольский район» правопреемником органов местного самоуправления муниципального образования «Село Тахтоямск» являются органы местного самоуправления муниципального образования «Ольский городской округ».

Исходя из перечисленных норм закона, суд приходит к выводу о том, что полномочия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, находящимся в границах поселений, расположенных на территории Ольского района, в том числе села Т, в настоящее время отнесены к ведению органов местного самоуправления муниципального образования «Ольский городской округ».

Согласно ст.53 Устава МО «Ольский городской округ», администрация муниципального образования «Ольский городской округ» является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Ольского городского округа федеральными законами и законами Магаданской области.

Из выписки из ЕГРП № 01/013/2014-203 от 02.05.2014 следует, что по заявлению муниципального образования «Село Тахтоямск» объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный в с. Т Ольского района Магаданской области, <адрес>, принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, как бесхозяйный объект недвижимого имущества 02.05.2014, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 49-49-01/013/2014-203У, кадастровый (или условный) номер объекта №.

Кадастровый паспорт здания, технический паспорт здания, технический паспорт домовладения и письма ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» и Комитета по управлению муниципальным имуществом Ольского района свидетельствуют о том, что одноэтажный жилой дом, площадью 37,4 м2, расположенный в с. Т Ольского района Магаданской области, <адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала 49:01:080101, в реестрах муниципального имущества, учета объектов капитального строительства не значится.

Согласно выписке № 143 из похозяйственной книги № 1 на дом № по <адрес>, ответчик Зуев И.Р. является квартиросъемщиком данного жилого помещения, и зарегистрирован по указанному адресу вместе с супругой Зуевой Л.М. и сыном Зуевым Р.И.

Указанные лица, являющиеся ответчиками по данному делу, возражений по предъявленному требованию не представили.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и упомянутых требований законов, суд приходит к выводу о том, что указанное жилое помещение является бесхозяйным, принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с момента постановки на учет прошло более года, иные лица о правах на данное имущество не заявляли, в связи с чем имеются законные основания для признания права муниципальной собственности на это бесхозяйное недвижимое имущество за муниципальным образованием «Ольский городской округ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Ольский городской округ» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Ольский городской округ» на жилое помещение, расположенное по адресу: Магаданская область, Ольский район, село Т, <адрес>, общей площадью 37,4 м2.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Е.С. Губренко