Звездин Юрий Михайлович

Дело №2-599/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» июля 2013 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Крафт Г.В.

при секретаре Гончаровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршак Валентины Михайловны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Коршак В.М. обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о включении в наследственную массу после смерти ее отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. общей площадью 39,8 кв.м.

Требования обосновала тем, что при жизни ее отцу был выдан договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ На данном земельном участке ее отцом, при жизни, был построен жилой дом, однако не был надлежащим образом введен в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался. Истец обратилась к нотариусу для принятия наследства, однако ей было рекомендовано обратиться с данным заявлением в суд, поскольку договор застройки имеет ряд нарушений, а именно: не указан полный адрес места составления договора, не указан полный почтовый адрес местоположения земельного участка. В связи с чем, истец вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании истица Коршак В.М. на заявленном тре...

...бовании настаивала, подтвердив обоснования, указанные письменно.

Представители ответчиков - администрация Карталинского муниципального района, администрация Карталинского городского поселения в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Нотариус нотариального округа Карталинского муниципального района Лутфуллина С.Я. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Киляченкова А.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Звездин Ю.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении представленном суду не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Согласно свидетельства о смерти III-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица дочь умершего наследодателя ФИО3, что подтверждено повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность умершего ФИО3 прекратилась, а истец имеет право обратиться в суд за защитой наследуемых прав.

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ от Коршак В.М. поступило заявление о принятии наследства по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ от дочери наследодателя Киляченковой А.М. поступило заявление о непринятии обязательной доли в наследстве.

Из договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ видно, что документ выдан на имя наследодателя ФИО3. При этом место составления договора указано не полностью,, земельный участок, который был предоставлен под строительство дома, указан как: № по <адрес>. Площадь земельного участка предоставляемого в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома составляет 600кв.м. Данный договор удостоверен нотариусомДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в БТИ <адрес>.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении почтового адреса жилого дома принадлежащего ФИО3» адрес жилого дома, принадлежащего ФИО3 считать правильным: <адрес>.

Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ4 года следует, что жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес> зарегистрирован за ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Эти же сведения содержаться в справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Управления строительства, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> соответствует градостроительным, санитарно-гигиеническим, техническим нормам и пригоден для постоянного проживания.

Наследодатель ФИО3 постоянно. Т.е. по день смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по месту постоянного проживания по адресу <адрес>, что подтверждено справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав информация о зарегистрированных правах на указанный в иске – жилой дом отсутствует.

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу <адрес>, общая площадь 39,8кв.м.

Наследодатель ФИО3 при жизни являлся собственником земельного участка по указанному в иске адресу, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Судом не установлено, что этот объект передавался в собственность другим лицам.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что препятствий для включения указанного недвижимого имущества – жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Оценив представленные доказательства, суд находит, что имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде

жилого дома, имеющего общую площадь 39,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Крафт Г.В.