Звездовская Татьяна Михайловна

...

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2- 3078/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2015 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Карян Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах Звездовской Т.М. к мэрии города Ярославля о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Заместитель прокурора Фрунзенского района г. Ярославля обратился в суд в интересах Звездовской Т.М. к мэрии города Ярославля, территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля о предоставлении во внеочередном порядке по договору социального найма семье Звездовской Т.М., состоящей из <данные изъяты>: Звездовской Т.М., Антиповой М.М., Антиповой Е.М. жилого помещения, отвечающего требованиям ст. 89 ЖК РФ, в черте города Ярославля общей площадью не менее <данные изъяты> благоустроенное применительно к условиям города Ярославля в связи с расселением взамен занимаемого по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что прокуратурой Фрунзенского района г. Ярославля проведена проверка по вопросу расселения <адрес>. Звездовская Т.М. зарегистрирована по месту жительства и проживает по договору социального найма в комнате НОМЕР <адрес> общей площадью <данные изъяты> Заключением межведомственной комиссии НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>, отнесены к категории непригодных для проживания. Заключением межведомственной комиссии НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением мэра г. Ярославля НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА принято решение о расселении и сносе многоквартирного <адрес...

...> в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Вместе с тем, более ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА дом не расселен. Обязанность по предоставлению другого благоустроенного жилого помещения возлагается на мэрию г. Ярославля. Непредоставление на протяжении длительного периода времени жилого помещения взамен занимаемого в признанном аварийном и подлежащем сносу жилом доме нарушает жилищные права граждан.

Старший помощник прокурора Фрунзенского района г. Ярославля Ковальская О.А. в судебном заседании участвовала, заявленные исковые требования поддержала в части заявленных требований к мэрии города Ярославля; указала, что жилое помещение в порядке расселения подлежит предоставлению Звездовской Т.М. с учетом членов ее семьи, занимающих жилое помещение по адресу: <адрес> по договору социального найма, дочери Антиповой М.М., внучки Антиповой Е.М.; многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, вместе с тем, жилые помещения данного дома были признаны непригодными для проживания еще ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, проживание в указанном доме создает опасность для жильцов дома.

Истец Звездовская Т.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала к мэрии <адрес> по изложенным основаниям, дополнительно пояснила, что вместе с дочерью Антиповой М.М. и несовершеннолетней внучкой ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА занимает комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес> данный дом имеет износ более <данные изъяты>, стена занимаемого ею жилого помещения промерзает насквозь ввиду наличия щелей между бревнами, имеет деформацию, поврежденный пожаром угол дома до настоящего времени не восстановлен, крыша имеет течь, в подъезде дома выехали бревна, электропроводка изношена.

Представитель ответчика мэрии города Ярославля, третьего лица ДОС мэрии г. Ярославля в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв с возражениями против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Антипова М.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в судебном заседании согласилась с заявленными исковыми требованиями, указала на наличие в занимаемом ими по договору социального найма жилом помещении плесени, наледи, сильном выдувании воздуха из квартиры из-за имеющихся сквозных щелей в стенах комнаты.

Представитель третьего лица территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля по доверенности Зеленцова Л.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований ввиду необходимости планомерного расселения органом местного самоуправления жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, установлении срока расселения многоквартирного <адрес> до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> по договору социального найма является Звездовская Т.М.. Совместно с ней в указанной комнате <данные изъяты> коммунальной квартиры зарегистрированы по месту жительства дочь Антипова М.М., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА внучка ФИО1

Заключением межведомственной комиссии о признании жилых помещений непригодными для проживания от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР жилые помещения – <адрес> признаны непригодными для проживания ввиду несоответствия помещений требованиям, предъявляемым к жилому помещению <данные изъяты>

Заключением межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу <данные изъяты>

Постановлением мэрии города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА «О расселении и сносе жилых домов» предусмотрено в срок ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отселение в установленном законом порядке физических и юридических лиц из помещений в многоквартирном <адрес>? признанном в установленном порядке аварийными подлежащими сносу <данные изъяты>

Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что с момента признания помещений данного многоквартирного дома непригодными для проживания, многоквартирного дома по указанному адресу аварийным и подлежащим сносу до настоящего времени мер по его расселению органом местного самоуправления не принято.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из приведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома, в котором находится занимаемое ими жилое помещение, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями.

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что многоквартирный <адрес> в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, а также компенсационный характер представления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для предоставления во внеочередном порядке по договору социального найма Звездовской Т.М. с учетом членов семьи дочери Антиповой М.М., несовершеннолетней внучки ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА жилого помещения в черте <адрес> общей площадью не менее <данные изъяты> благоустроенного применительно к условиям <адрес> взамен занимаемого по адресу: <адрес>

Доводы стороны ответчика о том, что определение сроков расселения аварийных домов и, следовательно, предоставления гражданам жилых помещений в порядке ст. 89 ЖК РФ, относится к исключительной компетенции органов местного самоуправления, а также о необходимости планомерного расселения непригодного для проживания жилищного фонда с учетом финансово-экономической возможности мэрии <адрес>, наличие на территории города домов, признанных аварийными и подлежащими сносу ранее ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, судом отклоняются, поскольку при рассмотрении дела установлено и следует из заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, что общий физический износ жилого дома составляет <данные изъяты> жилые помещения в доме не отвечают требованиям, предъявляемым к жилому помещению, (заключение межведомственной комиссии о признании жилых помещений непригодными для проживания от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР), существующие конструкции фундаментов находятся в ограниченно-работоспособном состоянии; несущие стены, существующие перегородки, конструкции перекрытий, кровля, оконные проемы, конструкции входной лестницы, система водопровода, выгребные ямы, печи и система электроснабжения – в аварийном состоянии; согласно результатам детального инструментального обследования строительных конструкций и по совокупности дефектов и повреждений техническое состояние строительных конструкций в целом оценено как аварийное, необходимо выполнить снос здания с расселение жильцов.

При таких обстоятельствах предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах Звездовской Т.М. удовлетворить.

Обязать мэрию города Ярославля предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма Звездовской Т.М. с учетом членов семьи Антиповой М.М., несовершеннолетней ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА жилое помещение в черте <адрес> общей площадью не менее <данные изъяты> благоустроенное применительно к условиям г. Ярославля взамен занимаемого по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья Л.В. Черная

...

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело №2-600/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Карян Г.Г.,

с участием прокурора Ковальской О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля к Звездовской Татьяне Михайловне, Антиповой Марине Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Антиповой Есении Максимовны, о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля обратилась в суд с иском к Звездовской Т.М., Антиповой М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Антиповой Е.М., о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>; выселении и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

В обоснование иска указано, что Звездовская Т.М. совместно с дочерью Антиповой М.М. и внучкой Антиповой Е.М., занимает комнату в <данные изъяты>комнатной квартире НОМЕР общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме <адрес>. Заключением городской межведомственной комиссии от 25.12.2007г. № 87 помещения жилого дома по адресу: <адрес>, признаны непригодными для проживания. Постановлением мэрии г. Ярославля от 28.08.2008г. № 2357 принято решение о расселении квартир НОМЕР,НОМЕР,НОМЕР,НОМЕР,НОМЕР,НОМЕР,НОМЕР,НОМЕР указанного жилого дома. Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 17.11.2015г. по делу № 2-3078/2015, вступившим в законную силу 25.01.2016г., на мэрию города Ярославля возложена обязанность предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма Звездовской Т.М. с учетом членов семьи Антиповой М.М., несовершеннолетней Антиповой Е.М. жилое помещение в черте г. Ярославля, общей площадью не менее <да...

...нные изъяты> кв.м, благоустроенное применительно к условиям г. Ярославля взамен занимаемого по адресу: <адрес>. Приказом директора ДОС мэрии г. Ярославля от 05.12.2016г. № 225-р ответчикам предоставляется для расселения жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. От семьи Звездовской Т.М. был получен отказ переехать в предоставленное жилое помещение ввиду того, что условия предоставляемого жилого помещения нарушают права членов семьи, включая несовершеннолетнего ребенка, на отдельное благоустроенное помещение. Жилое помещение по адресу: <адрес>, является благоустроенным, свободным юридически и фактически, равноценным ранее занимаемому по площади, расположено на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>-этажного кирпичного дома.

Представитель истца территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля, третьего лица мэрии города Ярославля по доверенности Новикова Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Звездовская Т.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что не сможет проживать в предоставляемом жилом помещении на <данные изъяты> этаже ввиду наличия у нее заболевания <данные изъяты>, комната НОМЕР <адрес> расположена напротив помещения туалета; квартира по указанному адресу является <данные изъяты>-комнатной, в то время как в настоящее время семья проживает в <данные изъяты>-комнатной коммунальной квартире, что приведет к нарушению их прав.

Ответчик Антипова М.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Антиповой Е.М., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что несовершеннолетний ребенок посещает дошкольное образовательное учреждение во Фрунзенском районе г. Ярославля, имела тяжелую степень адаптации к учреждению, представила письменный отзыв.

Представители третьих лиц комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля, ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 17.11.2015г., вступившим в законную силу 25.01.2016г., по гражданскому делу № 2-3078/2015 по иску заместителя прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах Звездовской Татьяны Михайловны к мэрии города Ярославля о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, исковые требования заместителя прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах Звездовской Татьяны Михайловны удовлетворены; на мэрию города Ярославля возложена обязанность предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма Звездовской Татьяне Михайловне с учетом членов семьи Антиповой Марины Михайловны, несовершеннолетней Антиповой Есении Максимовны, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., жилое помещение в черте г. Ярославля общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. благоустроенное применительно к условиям г. Ярославля взамен занимаемого по адресу: <адрес>.

Указанным судебным постановлением установлено, что нанимателем жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, по договору социального найма является Звездовская Татьяна Михайловна. Совместно с ней в указанной комнате <данные изъяты>-комнатной коммунальной квартиры зарегистрированы по месту жительства дочь Антипова Марина Михайловна, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., внучка Антипова Есения Максимовна, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Заключением межведомственной комиссии о признании жилых помещений непригодными для проживания от 25.12.2007г. № 87 жилые помещения – квартиры № НОМЕР,НОМЕР,НОМЕР,НОМЕР,НОМЕР,НОМЕР,НОМЕР,НОМЕР в доме <адрес> признаны непригодными для проживания ввиду несоответствия помещений требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

Заключением межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 16.05.2013г. № 17 многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением мэрии города Ярославля от 17.06.2013 года «О расселении и сносе жилых домов» предусмотрено в срок до 2025 года отселение в установленном законом порядке физических и юридических лиц из помещений в многоквартирном доме <адрес>? признанном в установленном порядке аварийными подлежащими сносу.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Приказом директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля от 05.12.2016 № 225-р (л.д. 9) во исполнение решения Фрунзенского районного суда города Ярославля от 17.11.2015 (дело № 2-3078/2015), вступившего в законную силу 25.01.2016, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля распределена комната НОМЕР общей площадью <данные изъяты> кв.м в квартире <адрес> для предоставления по договору социального найма Звездовской Т.М., Антиповой М.М., Антиповой Е.М., проживающим по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по данному основанию другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что предоставляемое ответчикам жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, находится в <адрес>, расположено на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>-этажного кирпичного дома, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.п., имеется отопление, горячее, холодное водоснабжение – центральное, электроснабжение, пригодно для проживания (л.д. 11, 14-15).

Вместе с тем, в силу положений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, суду следует проверить, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Согласно технического паспорта (л.д. 12-13) квартира <адрес> расположена на <данные изъяты> этаже и состоит из следующих помещений: жилая комната <данные изъяты> кв.м, жилая комната <данные изъяты> кв.м, жилая комната <данные изъяты> кв.м, санузел <данные изъяты> кв.м, кухня <данные изъяты> кв.м, коридоры <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м.

Из выписки из домовой книги и лицевого счета (л.д. 8) следует, что ответчики занимают комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Из сведений КУМИ мэрии г. Ярославля следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, был передан из федеральной собственности в муниципальную собственность города Ярославля на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области от 17.05.2016 № 315.

Согласно постановлению мэра города Ярославля от 14.09.2006 № 3271 «О мерах по обеспечению реализации жилищных прав граждан, проживающих в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий», данное строение имеет назначение «жилой дом», не относится к категории специализированного жилого фонда.

Право муниципальной собственности на указанный дом зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сделана запись регистрации НОМЕР.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 15.09.2016 (л.д. 14) данный объект недвижимости учтен ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» как «здание, жилой дом». Квартира НОМЕР состоит из <данные изъяты> комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, 2 душевых, 1 кухни с двумя электроплитами, 2 туалета.

Из эпикриза к НОМЕР ГАУЗ ЯО «Клиническая больница № 2» следует, что Звездовская Т.М. имеет диагноз: <данные изъяты>, рекомендован гипоаллергенный быт.

Проанализировав все в совокупности, суд приходит к выводу, что решение о предоставлении ответчикам жилого помещения по адресу: <адрес>, принято истцом без учета количества комнат в предоставляемой коммунальной квартире – <данные изъяты> при отсутствии родственных отношений, а также наличия в ней 2 душевых при отсутствии ванны, чем нарушены права и законные интересы ответчиков, поскольку с учетом конкретных обстоятельств дела влечет за собой ухудшение жилищных условий выселяемых лиц. Потребительские свойства жилого помещения определяются не только размером общей площади жилого помещения, но количеством комнат в коммунальной квартире. Предоставление ответчикам, занимающим <данные изъяты> комнату в <данные изъяты>-комнатной коммунальной квартире, <данные изъяты> комнаты в <данные изъяты>-комнатной коммунальной квартире при наличии имеющегося заболевания у Звездовской Т.М. свидетельствует о неравнозначности предоставляемого ответчикам вышеуказанного жилого помещения.

С учетом изложенного, исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья Л.В. Черная

Дело № 2-104/2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» июня 2017 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

с участием представителя истца Кудрявцевой Л.В. Звездовской Т.М.,

при секретаре Добряевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Кудрявцевой Л.В. к Рукосуеву М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Кудрявцева Л.В., являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Рукосуеву М.В. о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по данному месту жительства.

В обоснование требований истец указывала, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по указанному адресу, зарегистрирован по месту жительства с 14.05.2015 года ответчик Рукосуев М.В., он прибыл в <адрес> с целью трудоустройства, работал на заводе <данные изъяты>, но впоследствии он начал злоупотреблять спиртными напитками, прекратил трудовую деятельность и уехал в <адрес>, в настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, членом семьи истца он не является, принадлежащего Рукосуеву М.В. имущества в указанном жилом доме не имеется, при отъезде имущество он забрал с собой, затраты на содержание жилого дома ответчик не производит, между истцом и Рукосуевым М.В. не заключался договор безвоз...

...мездного пользования жилым помещением.

Истец Кудрявцева Л.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала.

В судебном заседании представитель истца Кудрявцевой Л.В. Звездовская Т.М., действующая согласно доверенности, поддержала исковые требования, пояснила, что состоит в родственных отношениях с Кудрявцевой Л.В., совместно с истцом пользуется принадлежащим Кудрявцевой Л.В. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указанный жилой дом использовался ими в летний период времени в качестве дачного, ответчик Рукосуев М.В. являлся дальним родственником истца, он отбывал наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии в <адрес>, затем он прибыл в <адрес> с целью трудоустройства, в связи с чем, ему была необходима регистрация по месту жительства, по его просьбе Кудрявцева Л.В. дала согласие на регистрирацию ответчика по месту жительства в принадлежащем ей указанном жилом доме. После регистрации в мае - июне 2015 года Рукосуев М.В. совместно со Звездовской Т.М., состоящей в родственных отношениях с истцом, приезжал в выходные дни в жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, ночевал в жилом помещении, он работал на заводе <данные изъяты> в <адрес>, но затем ответчик начал злоупотреблять спиртными напитками, прекратил работать, в июне 2015 года он выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где был намерен трудоустроиться. Летом 2016 года ответчик по телефону сообщил Звездовской Т.М. о том, что направляется в <адрес>, он согласился сняться с регистрационного учета по месту жительства, но в <адрес> он не приехал. В настоящее время адрес места жительства ответчика неизвестен, членом семьи истца Рукосуев М.В. не является, в пользование или владение Кудрявцева Л.В. ответчику жилое помещение не предоставляла, договор найма между сторонами не заключался.

В судебном заседании представитель истца Кудрявцевой Л.В. Звездовская Т.М. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал, в отзыве на исковое заявление, представленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Рукосуев М.В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчика и других участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Кудрявцевой Л.В. подлежат удовлетворению. Свидетель ФИО1 пояснила суду, что ответчик Рукосуев М.В. совместно со Звездовской Т.М. и членами ее семьи в мае – июне 2015 года приезжал в выходные дни в жилой дом, принадлежащий истцу, расположенный по адресу: <адрес>, в июне 2015 года он выехал за пределы Ярославской области, в жилой дом, принадлежащий Кудрявцевой Л.В., он не приезжал, принадлежащего ответчику имущества в жилом помещении по месту регистрации не имеется.

Свидетель ФИО2 пояснила в судебном заседании, что в мае 2015 года ответчик в выходные дни несколько раз приезжал совместно со Звездовской Т.М. в указанный жилой дом, принадлежащий Кудрявцевой Л.В., проживал в доме, в июне – июле 2015 года Рукосуев М.В. выехал за пределы Ярославской области на постоянное место жительство в другое место, забрав с собой принадлежащее ему имущество, членом семьи Кудрявцевой Л.В. он не является.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.08.2014 года Кудрявцевой Л.В. на основании договора купли – продажи от 22.07.2014 года принадлежит на праве собственности жилой дом № общей площадью 61,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки Миграционного пункта ОП «Большесельское» МО МВД РФ «Тутаевский» от 02.05.2017 года следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 14.05.2015 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Рукосуев М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Как следует из рапорта старшего участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН отделения полиции «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский» от 10.05.2017 года, при проверке по месту регистрации ответчика было установлено, что Рукосуев М.В. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает более двух лет, его местонахождение неизвестно.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользования принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ч. 1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, показаний свидетелей было установлено, что Рукосуев М.В. с 14.05.2015 года был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения - истца Кудрявцевой Л.В., в мае июне 2015 года ответчик проживал в выходные дни в жилом доме по месту регистрации, в июне 2015 года Рукосуев М.В. выехал на постоянное место жительства за пределы Ярославской области, с указанного времени жилым домом, принадлежащим истцу, он не пользовался, принадлежащего ему имущества в спорном жилом помещении не имеется. Рукосуев М.В. членом семьи Кудрявцевой Л.В. не является.

Судом установлено, что ответчик, бывший член семьи собственника жилого помещения, до настоящего времени в спорное жилое помещение вселиться не пытался, его отсутствие в жилом помещении по месту регистрации не является временным, фактически Рукосуев М.В. выехал на постоянное место жительства в другое место, в жилом помещении по месту регистрации принадлежащего ответчику имущества не имеется, расходы по содержанию указанного жилого дома он не производит.

Оснований для сохранения за ответчиком права на данное жилое помещение согласно положениям ч.4 ст.31 ЖК РФ не имеется, поскольку указанное право было утрачено ответчиком в связи с выездом в другое место жительства.

Ответчик Рукосуев М.В. имеет лишь регистрацию по данному месту жительства.

Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, в том числе, права на жилище.

Согласно положениям ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что Рукосуев М.В. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Кудрявцевой Л.В. на праве собственности.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ответчик Рукосуев М.В., как утративший право пользования данным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства органами регистрационного учёта - Управлением по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Рукосуева М.В., <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Кудрявцевой Л.В..

Рукосуева М.В., <данные изъяты>, снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Большесельский районный суд Ярославской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено «19» июня 2017 года.

Судья