Звонов Николай Юрьевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.04.2013

г. Астрахань

Трусовский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.В.,

при секретаре Трониной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звонова Н.Ю. к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г.Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что постоянно проживает и зарегистрирован по <адрес>, несет бремя содержания жилья. Ранее квартира предоставлялась его родителям в связи с работой в Астраханской комплексной геологоразведочной партии, ныне – Приволжская гидрогеологическая экспедиция ФГУГП «Волгагеология». Однако на балансе квартира не значится. В настоящее время принял решение о приватизации жилого помещения, однако Жилищным управлением ему было отказано ввиду того, что жилое помещение не является муниципальной собственностью. Просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>

В судебном заседании представитель истца Филиппов А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявления, в которых просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, предоставил отзыв в котором просил ...

...рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что спорное жилье не является объектом муниципальной собственности.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представил.

Представитель третьего лица Приволжской Гидрогеологической экспедиции ФГУП «Волгагеология» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что спорное жилое помещение на балансе не числится.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке о составе семьи, паспортным данным истца, он зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по <адрес>

Из материалов дела, из извлечения из технического паспорта Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» №4036, выданного по состоянию на 11.02.2013 следует, что жилое помещение, расположенное по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., представляет собой изолированное жилое помещение.

Согласно сведениями, содержащимся в извлечениях из технического паспорта, выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» владелец спорного жилого помещения является Астраханская комплексная геологоразведочная партия.

Согласно письму ФГУГП «Волгагеология» от 22.03.2013 №88 следует, что спорное помещение не числится на балансе экспедиции.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права на приватизацию.

В соответствии со ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истец не имеет возможности реализовать свое право на участие в приватизации, поскольку жилое помещение не принято в муниципальную собственность.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

Ограничение права гражданина на приватизацию жилого помещения не отвечает ни одной из указанных в части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации целей и потому является недопустимым.

При вынесении решения суд учитывает также то обстоятельство, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справкам Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» истец ранее в приватизации не участвовал. Правами третьих лиц жилое помещение не обременено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности в порядке приватизации, поскольку оснований, установленных законом для ограничения этого права не выявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Звонова Н.Ю. к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г.Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Звоновым Н.Ю. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение одного месяца.

Судья Кривошеева О.В.

На момент опубликования в законную силу не вступило