Зябкин Сергей Алексеевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Каримова Д.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации г.о. Тольятти к ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО4 о признании права собственности, встречному исковому заявлению ФИО4 к администрации г.о. Тольятти, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2 о признании права собственности, встречному исковому заявлению ФИО7 к администрации г.о. Тольятти, ФИО6, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности, встречному исковому заявлению ФИО8 к ФИО6, ФИО7, ФИО5, администрации г.о. Тольятти, ФИО9, ФИО10, ФИО4 о признании права собственности, встречному исковому заявлению ФИО6 к администрации г.о. Тольятти, ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО8, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности, встречному исковому заявлению ФИО5 к администрации г.о. Тольятти, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО8, ФИО2, ФИО4, о признании права собственности, встречному исковому заявлению ФИО10, ФИО9 к администрации г.о. Тольятти, ФИО6, ФИО5, ФИО8, ФИО2, ФИО4, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО4, в котором просит признать право собственности за муниципальным образованием городской округ Тольятти на 428/2635 долей в праве общей долевой собственности на здание, площадью 278,2 кв.м, расположенное по адресу: <а...

Показать ещё

...дрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указано, что Муниципальное образование городской округ Тольятти на основании статьи 1151 ГК РФ является наследником 19/100 (девятнадцати сотых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №:1337, расположенный по адресу: <адрес>. Также, муниципальное образование городской округ Тольятти на основании статьи 1151 ГК РФ является наследником 19/100 (девятнадцати сотых) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> кадастровым номером №:3264, общей площадью 66 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре №). Ответчики являются сособственниками земельного участка и жилого дома унаследованного муниципальным образованием в качестве выморочного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Однако право муниципальной собственности было зарегистрировано только на долю земельного участка, а на долю в жилом доме право зарегистрировано не было, по причине сноса и снятия с государственного кадастрового учета указанного жилого дома (кадастровый №) ДД.ММ.ГГГГ и возведения на земельном участке жилого здания общей площадью 278,2 кв.м., с кадастровым номером №:3610. Право общей долевой собственности муниципального образования на 19/100 долей в жилом доме не было прекращено. На объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №:3610 общей площадью 278,2 кв.м, право собственности муниципального образования, а также иных сособственников не зарегистрировано.

В связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на жилой дом, муниципальное образование лишено возможности распорядиться принадлежащим имуществом, в том числе путем предоставления его гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий по договору социального найма.

Доказательством подтверждения права собственности муниципального образования на жилой дом является свидетельство о праве на наследство по закону.

Представитель администрации городского округа Тольятти действующий на основании доверенности ФИО14 в ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования в просит признать право собственности муниципального образования городской округ Тольятти на 19/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 278,2 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО4 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации г.о. Тольятти, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на 462/2783 долей в праве общей долевой собственности на здание, площадью 278,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований ФИО4 указала, что ДД.ММ.ГГГГ был заколочен договор купли-продажи между ФИО15 и ФИО4 продавец продал, а покупатель купил 19/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, отнесенный к категории земель населенный пунктов, общей площадью 600 кв.м и 19/100 долей в праве обще долевой собственности на жилой дом, площадью 66 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. с кадастровым номером №:1337 (что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Однако право муниципальной собственности было зарегистрировано только на долю земельного участка 19/100, а на долю в жилом доме право зарегистрировано не было, по причине сноса и снятия с государственного кадастрового учета указанного жилого дома (кадастровый №) ДД.ММ.ГГГГ и возведения 2-х этажного жилого здания общей площадью 278,2 кв.м., с кадастровым номером №:3610, на земельном участке с кадастровым номером №:1337.

Право общей долевой собственности муниципального образования на 19/100 долей в жилом доме не было прекращено.

На объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №:3610 общей площадью 278,2 кв.м., право собственности истца не зарегистрировано. У истицы в пользовании и владении в настоящее время общедолевая собственность на 2 этаже. Истец и ответчики зарегистрированы в жилом помещении, так же в жилом помещении имеется отопление, газ, вода, канализация и свет. Заключены договора с обслуживающими организациями.

В связи с отсутствием государственной регистрации права на жилой дом, ФИО4 лишена возможности распорядиться принадлежащим имуществом.

ФИО4 неоднократно уточняла исковые требования, в последнем уточнении исковых требований просит признать за ней право собственности на 19/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 278,2 кв.м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО7 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации г.о. Тольятти, ФИО6, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО4, в котором просит признать за ней право собственности на 15/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м, кадастровый №, и на 15/100 долей в праве общей долевой собственности на здание, площадью 278,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований ФИО7 указала, что между ФИО2 и ФИО7 заключен договор купли-продажи 15/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., кадастровый № и 15/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 66 кв.м., кадастровый №, по которому ФИО2 продавец, а ФИО7 покупатель.

Указанный договор купли-продажи удостоверен нотариусом <адрес> ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

Стоимость имущества была определена Сторонами договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 200 000 рублей, которые были оплачены покупателем ФИО7 полностью.

Имущество Продавцом передано Покупателю, ФИО7 владеет, пользуется земельным участком и жилым домом, проживает в доме в настоящее время.

Однако зарегистрировать переход права собственности на доли в праве общей долевой собственности от ФИО2 к ФИО7 не возможно в связи с тем, что, согласно сведениям ЕГРН жилой дом площадью 66 кв.м, с КН №:3264 по адресу: <адрес> снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, на основании Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, так как прекратил свое существование, право общей долевой собственности ФИО2 на 15/100 доли в жилом доме площадью 66,0 кв.м., не было прекращено и в новом жилом доме площадью 278,2 кв.м., право собственности за продавцом не зарегистрировано.

Согласно сведениям ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен жилой дом площадью 278,2 кв.м., этажность 3, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, права на который не зарегистрированы, в том числе и за продавцом ФИО2

В связи с отсутствием регистрации права собственности на жилой дом, ФИО17 лишена возможности распоряжаться, принадлежащим ей имуществом.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО8 обратилась в суд со встречным исковым заявлением ФИО6, ФИО7, ФИО5, администрации г.о. Тольятти, ФИО9, ФИО10, ФИО4, в котором просит признать за ней право собственности на 245/2635 долей в праве общей долевой собственности на здание, площадью 278,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований ФИО8 указала, что она на основании Договора Дарения от 04. 07. 2018г. является обладателем следующего имущества 11/100 (одиннадцать сотых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №:1337, расположенный по адресу: <адрес> 11/100 (одиннадцать сотых) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №:3264. общей площадью 66 кв.м., что подтверждается договором дарения от 04.07.2018г. который был удостоверен нотариусом <адрес> ФИО18 (зарегистрировано в реестре: №).

Ответчики являются сособственниками земельного участка и жилого дома полученного ФИО8 по Договору Дарения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Однако право собственности было зарегистрировано только на долю земельного участка, а на долю в жилом доме право зарегистрировано не было, по причине сноса и снятия с государственного кадастрового учета указанного жилого дома (кадастровый №) ДД.ММ.ГГГГ и возведения на земельном участке жилого здания общей площадью 278,2 кв.м, с кадастровым номером №:3610.

Право общей долевой собственности ФИО8 на 11/100 долей в жилом доме не было прекращено.

На объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №:3610 общей площадью 278,2 кв.м, право собственности ФИО8, а также иных сособственников не зарегистрировано.

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на жилой дом. ФИО8 лишена возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Доказательством подтверждения права собственности ФИО8 на жилой дом является Договор Дарения.

ФИО8 в ходе рассмотрения дела уточнила исковые требования в которых просит признать за ней право собственности на 11/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 278,2 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО6 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации г.о. Тольятти, ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО8, ФИО2, ФИО4, в котором просит признать за ней право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 278,2 кв.м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований ФИО6 указала, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи между ФИО19 и ФИО6 продавец продал, а покупатель купил 1/10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, отнесенный к категории земельный населенный пунктов, общей площадью 600 кв.м, и 1/10 долей общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66 кв.м, находящийся по адресу:, <адрес>, с кадастровым номером №:1337 что подтверждает свидетельство о регистрации права от 03.12.2012г. №

Однако право собственности было зарегистрировано только на долю земельного участка 1/10, а на долю в жилом доме право зарегистрировано не было, по причине сноса и снятия с государственного кадастрового учета указанного жилого дома (кадастровый №) ДД.ММ.ГГГГ и возведения 2-х этажного жилого здания общей площадью 2782 кв.м, с кадастровым номером №:3610, на земельном участке с кадастровым номером №:1337.

Право общей долевой собственности на 1/10 долей в жилом доме не было прекращено.

На объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №:3610 общей площадью 278,2 кв.м, право собственности истца не зарегистрировано. У истца в пользовании и владении в настоящее время общедолевая собственность на втором этаже. Истец и ответчики зарегистрированный жилом помещении, так же в жилом помещении имеется отопление, газ, вода, канализация и свет. Заключены договора с обслуживающими организациями.

Ссылаясь на изложенное, ФИО6 просит признать за ней право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 278,2 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО5 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации г.о. Тольятти, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО8, ФИО2, ФИО4, в котором просит признать за ней право собственности на 12/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 278,2, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований ФИО5 указала, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли продажи между ФИО19 и ФИО5 продавец продал, а покупатель купил 12/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, отнесенный к категории земельный населенный пунктов, общей площадью 600 кв.м., и 12/100 долей общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66 кв.м, находящийся по адресу:, <адрес>, с кадастровым номером №:1337 что подтверждает свидетельство о регистрации права от 09.02.2013г. №.

Однако право собственности было зарегистрировано только на долю земельного участка 12/100, а на долю в жилом доме право зарегистрировано не было, по причине сноса и снятия с государственного кадастрового учета указанного жилого дома (кадастровый №) ДД.ММ.ГГГГ и возведения 2-х этажного жилого здания общей площадью 2782 кв.м, с кадастровым номером №:3610, на земельном участке с кадастровым номером №:1337.

Право общей долевой собственности на 12/100 долей в жилом доме не было прекращено.

На объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №:3610 общей площадью 278,2 кв.м., право собственности истца не зарегистрировано. У истца в пользовании и владении в настоящее время общедолевая собственность на втором этаже. Истец и ответчики зарегистрированы в жилом помещении, так же в жилом помещении имеется отопление, газ, вода, канализация и свет. Заключены договора с обслуживающими организациями.

Ссылаясь на изложенное, ФИО5 просит признать за ней право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 278,2 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела ответчики ФИО10 и ФИО9 обратились в суд со встречным исковым заявлением к администрации г.о. Тольятти, ФИО6, ФИО5, ФИО8, ФИО2, ФИО4, в котором просит признать право собственности за ФИО10 на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 2782 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый № и ФИО9 на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 2782 кв.м,, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований ФИО10 и ФИО9 указали, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли продажи между ФИО19 и ФИО10 продавец продал, а покупатель купил 7/100 и 7/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, отнесенный к категории земли населенных пунктов, общей площадью 600 кв.м, и каждых 7/100 и 7/100 долей общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66 кв.м., находящийся по адресу:, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №:1337 что подтверждает свидетельство о регистрации права от 03.12.2012г. № №, от 03.12.2012г., № №.

Однако право собственности было зарегистрировано только на долю земельного участка 7/100 и 7/100, а на долю в жилом доме право зарегистрировано не было, по причине сноса и снятия с государственного кадастрового учета указанного жилого дома (кадастровый №) ДД.ММ.ГГГГ и возведения 2-х этажного жилого здания общей площадью 2782 кв.м, с кадастровым номером №:3610, на земельном участке с кадастровым номером №:1337.

Право общей долевой собственности на 7/100 и 7/100 долей в жилом доме не было прекращено.

На объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №:3610 общей площадью 278,2 кв.м, право собственности истцов не зарегистрировано. У истцов в пользовании и владении в настоящее время общедолевая собственность на втором этаже <адрес>. Истцы и ответчики зарегистрированы в жилом помещении. В жилом помещении имеется отопление, газ, вода, канализация и свет. Заключены договора с обслуживающими организациями.

Ссылаясь на изложенное, ФИО10 и ФИО9 просят признать за ними право собственности по 7/100 долей за каждым в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 278,2 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, ООО «Волжские Коммунальные Системы», ООО «Актив Бизнес Консалт», ООО «ДЖКХ».

Представитель администрации г.о. Тольятти ФИО20 в судебное заседание не явилась, извещена, представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Тольятти.

ФИО5, ФИО9 и ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО8, представитель ФИО4 действующий на основании доверенности ФИО21 в судебное заседание не явились, извещены, представили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, ООО «Волжские Коммунальные Системы», ООО «Актив Бизнес Консалт», ООО «ДЖКХ» извещены, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, причины неявки суду не сообщили.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> ФИО22 в судебное заседание не явилась, представила в материалы дела отзыв по гражданскому делу № из которого следует, что в отделение судебных приставов <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника: ФИО2, ИНН №, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, м.р., <адрес>, адрес должника: <адрес> на общую сумму 177 733.57 <адрес> выполняется в рамках следующих ИИ (10 исполнительных производств в сводном производстве):

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя УФК по <адрес> (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом). Предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом, сумма долга 498.97 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 498.97 <адрес> основного долга: 498.97 <адрес> неосновного долга: 0 р.;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: Казначейство России (ФНС России), адрес взыскателя: <адрес> и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, не перечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных), сумма долга 56023.79 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 56 023.79 <адрес> основного долга: 27 251.5 <адрес> неосновного долга: 3 921.67 р.;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>. Предмет исполнения: Произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, не перечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных), сумма долга 4901.66 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 4 901.66 <адрес> основного долга: 4 901.66 <адрес> неосновного долга: 1 000 р.;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО «ВОЛЖСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ». Предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 17045.00 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 17 045 <адрес> основного долга: 17 045 <адрес> неосновного долга: 1 193.15 р.;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>. Предмет исполнения: Произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, не перечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных), сумма долга 8164.57 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 8 164.57 <адрес> основного долга: 8 164.57 <адрес> неосновного долга: 1 000 р.;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО «АктивБизнесКонсалт». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 11 752.75 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 11 752.75 <адрес> основного долга: 8 938.96 <адрес> неосновного долга: 1 000 р.;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>. Предмет исполнения: Произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, не перечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных), сумма долга 52146.04 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 52 146.04 <адрес> основного долга: 52 145.82 <адрес> неосновного долга: 0 р.;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>. Предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 26598.06 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 26 598.06 <адрес> основного долга: 26 598.06 <адрес> неосновного долга: 0 р.;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО "ДЖКХ". Предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, сумма долга 12355.48 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 12 355.48 <адрес> основного долга: 12 355.48 <адрес> неосновного долга: 1 000 р.;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: Казначейство России (ФНС России), адрес взыскателя: <адрес>, Орликов, <адрес> стр. 1; предмет исполнения: Взыскать с ФИО2 в местный бюджет государственную пошлину в размере 565 руб. 65 коп. в размере: 565.65 р.

При возбуждении исполнительных производств в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О базовых государственных информационных ресурсах» по средствам АИС ФССП ОСП судебным приставом-исполнителем направляются запросы МВВ: ФМС России, банки, иные кредитные организации, ГИБДД, ПФР, ЗАГС, ФНС к ЕГРЮЛ/ЕГРИП. Согласно полученного ответа на запрос в ГИБДД МВД России о предоставлении сведений о зарегистрированных автомототранспортных средствах, за должником не зарегистрированы транспортные средства. Согласно ответа Управления Россреестра по <адрес> о сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за должником зарегистрировано: Земельный участок, 600 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>; Помещение, 32.8 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>; Помещение, 43.2 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>; Здание, 66 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>. В рамках исполнительных производств, находящихся на исполнении в ОСП <адрес> судебным приставов - исполнителем вынесены Постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости принадлежащих на праве собственности согласно ответу с Управления Россреестра по <адрес>. Просила рассмотреть гражданское дело № в отсутствии судебного пристава - исполнителя отделения судебных приставов <адрес> в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, как это предусмотрено пунктом 2 статьи 244 ГК РФ, может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 2 ст. 433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Согласно п. 1 ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Судом установлено и следует из материалов дела, что муниципальное образование городской округ Тольятти на основании статьи 1151 ГК РФ является наследником 19/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №:1337, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, муниципальное образование городской округ Тольятти на основании статьи 1151 ГК РФ является наследником 19/100 (девятнадцати сотых) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> кадастровым номером №:3264, общей площадью 66 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре №).

Указанное имущество муниципальным образованием принято в качестве выморочного после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из искового заявления следует, что право муниципальной собственности было зарегистрировано только на долю земельного участка, а на долю в жилом доме право зарегистрировано не было, по причине сноса и снятия с государственного кадастрового учета указанного жилого дома (кадастровый №) ДД.ММ.ГГГГ и возведения на земельном участке жилого здания общей площадью 278,2 кв.м, с кадастровым номером №:3610. Право общей долевой собственности муниципального образования на 19/100 долей в жилом доме не было прекращено. На объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №:3610 общей площадью 278,2 кв.м., право собственности муниципального образования, а также иных сособственников не зарегистрировано.

ФИО4 является собственником 19/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, отнесенный к категории земель населенный пунктов, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №:1337, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также ФИО4 является собственником 19/100 долей в праве обще долевой собственности на жилой дом, площадью 66 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанное имущество приобретено ФИО4 на основании договора купли-продажи от 21.02.2013г. что также следует из свидетельств о государственной регистрации права.

Из искового заявления следует, что жилой дом, площадью 66 кв.м., находящийся по адресу:, <адрес>, снесен и снят с государственного кадастрового учета (кадастровый №) ДД.ММ.ГГГГ, на его месте возведен 2-х этажное жилое здание общей площадью 278,2 кв.м, с кадастровым номером №:3610, на земельном участке с кадастровым номером №:1337.

Из искового заявления ФИО7 следует, что она приобрела по договору купли-продажи, заключенному с ФИО2, 15/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., кадастровый №, а также 15/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 66 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом <адрес> ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

Согласно условиям договора купли-продажи ФИО7 оплатила стоимость долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом до подписания договора. Передача долей, финансово-хозяйственной документации на них, ключей и документов о коммунальных платежах осуществлена до подписания договора, стороны претензий друг другу не имеют (п.п. 3, 7). Таким образом, договор купли-продажи сторонами исполнен, договор купли-продажи сторонами не оспорен, недействительным не признан, доказательств обратному не представлено.

ФИО7 владеет, пользуется земельным участком и жилым домом, проживает в доме по настоящее время, обратного материалы дела не содержат.

Из уведомления об отказе в осуществлении государственной регистрации прав от 25.08.2018г. № следует, что зарегистрировать переход права собственности на доли в праве общей долевой собственности ФИО7 невозможно в связи с тем, что, согласно сведениям ЕГРН жилой дом площадью 66 кв.м., с кадастровым номером №:3264 по адресу: <адрес> снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, на основании Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, так как прекратил свое существование, право общей долевой собственности ФИО2 на 15/100 доли в жилом доме площадью 66,0 кв.м., не было прекращено и в новом жилом доме площадью 278,2 кв.м., право собственности за продавцом не зарегистрировано. Согласно сведениям ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен жилой дом площадью 278,2 кв.м., этажность 3, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, права на который не зарегистрированы, в том числе и за продавцом ФИО2

В исковом заявлении указано, что в связи с отсутствием регистрации права собственности на жилой дом, ФИО17 лишена возможности распоряжаться, принадлежащим ей имуществом.

ФИО8 является собственником 11/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №:1337, расположенный по адресу: <адрес>, а также 11/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 66 кв.м., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ который был удостоверен нотариусом <адрес> ФИО18 (зарегистрировано в реестре: №).

Право собственности ФИО23 на 11/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №:1337, зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> 11.10.2018г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности ФИО23 на 11/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 66 кв.м., в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано.

Из искового заявления следует, что ответчики являются сособственниками земельного участка и жилого дома полученного ФИО8 по договору дарения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Однако право собственности было зарегистрировано только на долю земельного участка, а на долю в жилом доме право зарегистрировано не было, по причине сноса и снятия с государственного кадастрового учета указанного жилого дома (кадастровый №) ДД.ММ.ГГГГ и возведения на земельном участке жилого здания общей площадью 278,2 кв.м, с кадастровым номером №:3610. Право общей долевой собственности ФИО8 на 11/100 долей в жилом доме не было прекращено. На объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №:3610 общей площадью 278,2 кв.м., право собственности ФИО8, а также иных сособственников не зарегистрировано.

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на жилой дом ФИО8 лишена возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом.

ФИО6 является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, отнесенный к категории земельный населенный пунктов, общей площадью 600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждает свидетельство о регистрации права от 03.12.2012г. №.

Также ФИО6 является собственником 1/10 долей общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждает свидетельство о регистрации права от 03.12.2012г. №.

Указанное имущество ФИО6 было приобретено на основании договора купли-продажи от 20.11.2012г., что также следует из свидетельств о государственной регистрации права.

Из искового заявления следует, что жилой дом, площадью 66 кв.м., находящийся по адресу:, <адрес>, снесен и снят с государственного кадастрового учета (кадастровый №) ДД.ММ.ГГГГ, на его месте возведен 2-х этажное жилое здание общей площадью 278,2 кв.м, с кадастровым номером №:3610, на земельном участке с кадастровым номером №:1337.

Право общей долевой собственности на 1/10 долей в жилом доме не было прекращено.

На объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №:3610 общей площадью 278,2 кв.м., право собственности ФИО6 не зарегистрировано, у неё в пользовании и владении в настоящее время общедолевая собственность на втором этаже. ФИО6 зарегистрирована в жилом помещении, так же в жилом помещении имеется отопление, газ, вода, канализация и свет. Заключены договора с обслуживающими организациями.

ФИО5 являлась собственником 6/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, отнесенный к категории земель населенных пунктов, общей площадью 600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №:1337, что подтверждает свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также ФИО5 является собственником 6/100 долей общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждает свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответу нотариуса ФИО24 после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было открыто наследственно дело №, наследником, принявшим наследство является ФИО5 Наследственное имущество состоит из 6/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, отнесенный к категории земель населенных пунктов, общей площадью 600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №:1337, а также из 6/100 долей общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. ФИО5 23.06.2021г. было выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>3 от 23.06.2021г.

24.06.2021г. за ФИО5 в Управлении Росреестра по <адрес> было зарегистрировано право собственности на 12/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, отнесенный к категории земель населенных пунктов, общей площадью 600 кв.м., находящегося по адресу:, <адрес>, с кадастровым номером №:1337, что подтверждает выписка из ЕГРН от 29.12.2022г.

Право собственности ФИО5 на 6/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом после вступления в наследство не зарегистрировано.

Согласно исковому заявлению право собственности было зарегистрировано за ФИО5 только на долю земельного участка 12/100, а на долю в жилом доме право зарегистрировано не было, по причине сноса и снятия с государственного кадастрового учета указанного жилого дома (кадастровый №) ДД.ММ.ГГГГ и возведения 2-х этажного жилого здания общей площадью 2782 кв.м., с кадастровым номером №:3610, на земельном участке с кадастровым номером №:1337.

Право общей долевой собственности на 12/100 долей в жилом доме не было прекращено.

Из встречного искового заявления следует, что на объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №:3610 общей площадью 278,2 кв.м., право собственности не зарегистрировано, ФИО5 в пользовании и владении в настоящее время общедолевая собственность на втором этаже, она зарегистрирована в жилом помещении, так же в жилом помещении имеется отопление, газ, вода, канализация и свет. Заключены договора с обслуживающими организациями.

ФИО10 является собственником 7/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, отнесенный к категории земли населенных пунктов, общей площадью 600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №:1337, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права от 03.12.2012г. №.

Также ФИО10 является собственником 7/100 долей общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждает свидетельство о регистрации права от 03.12.2012г. №.

ФИО9 является собственником 7/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, отнесенный к категории земли населенных пунктов, общей площадью 600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №:1337, что подтверждается копией свидетельства от 03.12.2012г. №.

Также ФИО9 является собственником 7/100 долей общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждает свидетельство о регистрации права от 03.12.2012г. №.

Указанное имущество принадлежит ФИО26 на основании договора купли-продажи от 20.11.2012г., что также следует из свидетельств о государственной регистрации права.

Из искового заявления следует, что жилой дом, площадью 66 кв.м., находящийся по адресу:, <адрес>, снесен и снят с государственного кадастрового учета (кадастровый №) ДД.ММ.ГГГГ, на его месте возведен 2-х этажное жилое здание общей площадью 278,2 кв.м, с кадастровым номером №:3610, на земельном участке с кадастровым номером №:1337.

Право общей долевой собственности ФИО26 на доли в жилом доме не было прекращено.

На объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №:3610 общей площадью 278,2 кв.м., право собственности ФИО26 не зарегистрировано, у них в пользовании и владении в настоящее время общедолевая собственность на втором этаже. ФИО26 зарегистрированы в жилом помещении, также в жилом помещении имеется отопление, газ, вода, канализация и свет. Заключены договора с обслуживающими организациями.

Жилой дом, площадью 66 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №:3264, снесен и снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также уведомлениями Управления Росреестра по <адрес> о приостановлении и отказе в государственной регистрации права собственности.

Согласно сведениям государственного кадастрового учета по указанному адресу 26.02.2015г. на кадастровый учет был поставлен жилой дом с кадастровым номером №:3610 общей площадью 278,2 кв.м, право собственности на который за истцом и встречными истцами зарегистрировано не было.

По ходатайству истца судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПРАВОВАЯ ПЛАТФОРМА» исследуемое жилое здание площадью 278,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, возведено с должным качеством, техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций работоспособное, соответствует требованиям градостроительных норм и правил, а также безопасности. Исследуемое жилое здание какую-либо угрозу жизни и здоровья граждан не создает, пригодно для эксплуатации, соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ) в связи с созданием объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

Согласно части 10 статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение (помещения или машино-места в таких здании, сооружении) осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости, в том числе соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного сервитута. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение (помещения или машино-места в таких здании, сооружении), для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, в том числе соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного сервитута, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

На основании вышеизложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований администрации г.о. Тольятти, встречного искового заявления ФИО4, встречного искового заявления ФИО7, встречного искового заявления ФИО8, встречного искового заявления ФИО6, встречного искового заявления ФИО5, встречного искового заявления ФИО10, ФИО9

Доводы судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> ФИО22 суд не принимает во внимание, поскольку сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника: ФИО2, ИНН №, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, м.р., <адрес>, адрес должника: 445009<адрес> <адрес>, на общую сумму 177 733.57 рублей, в которое входят: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист ВС № от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного документа: акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного документа:: акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного документа: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного документа: акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного документа: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного документа: акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного документа: судебный приказ №а-4470/2022 от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного документа:: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного документа: № от ДД.ММ.ГГГГ, - возбуждены на основании судебных актов, вступивших в законную силу после 2020 года, тогда как договор купли-продажи имущества между ФИО2, и ФИО7 был заключен 27.11.2017г., нотариально удостоверен, передача имущества, а также расчет между сторонами были произведены до подписания указанного договора, в связи с чем указанные обстоятельства, не могут являться препятствием для признания права собственности за ФИО7

Кроме того, суд обращает внимание, что ФИО7 предпринимались попытки регистрации права собственности по договору купли-продажи <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный договор купли-продажи не оспорен, является состоявшимся.

В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании право подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При этом судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения государственным регистратором соответствующей записи.

Таким образом, признание права собственности за администрацией г.о. Тольятти, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО5, ФИО10, ФИО9, позволит восстановить нарушенные права в части признания за ними права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое здание, поскольку иной способ защиты права у них отсутствует.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.о. Тольятти, встречные исковые требования ФИО4, встречные исковые требования ФИО7, встречные исковые требования ФИО8, встречные исковые требования ФИО6 встречные исковые требования ФИО5 встречные исковые требования ФИО10, ФИО9 – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ Тольятти (ИНН №, ОГРН №) право собственности на 19/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое здание, площадью 278,2 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности на 19/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое здание, площадью 278,2 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

Признать за ФИО7 (паспорт №) право собственности на 15/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО7 (паспорт №) право собственности на 15/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое здание, площадью 278,2 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

Признать за ФИО8 (паспорт №) право собственности на 11/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое здание, площадью 278,2 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

Признать за ФИО6 (паспорт №) право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 278,2 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

Признать за ФИО5 (паспорт №) право собственности на 12/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 2782 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

Признать за ФИО10 (паспорт №) право собственности на 7/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 278,2 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №

Признать за ФИО9 (паспорт №) право собственности на 7/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 278,2 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Каримов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.С. Каримов

Свернуть