Зязев Николай Андреевич

66RS0057-01-2024-001008-98

Дело №2-895/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Талицкого городского округа «Единая управляющая компания Талицкого городского округа» (далее – МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО») к Зязеву Н.А., Шабалиной Л.В. в лице ее законного представителя ГАСУСО СО «Талицкий пансионат» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л

МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО» обратилось в суд с иском к Зязеву Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ответчику Зязеву Н. А. на праве собственности принадлежит жилое помещение № по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги, а именно содержание жилья, вывоз твердых бытовых отходов в размере 39 772, 04 руб., а также пени в сумме 18 723, 56 руб.

Ответчик вступил в наследство после смерти супруги З.

Истцом подавалось заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене судебного приказа.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, с ответчика в пользу истца Муниципальное унитарное предприятие Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» надлежит взыскать задолженность ...

...по уплате жилищно-коммунальных платежей и пени в общей сумме 58495,60 рублей.

В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 1954,85 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика Зязева Н.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг, а именно: содержание жилья, вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в общей сумме 58495,60 рублей.

Взыскать с ответчика Зязева Н.А. судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере 1954,85 рублей.

Суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Шабалину Л.В. в лице ее законного представителя ГАСУСО СО «Талицкий пансионат».

В судебном заседании представитель истца Титова О.В., действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Представитель ГАСУСО СО «Талицкий пансионат» (законного представителя Шабалиной Л.В.) - Кузнецова И.В., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, суду представлен письменный отзыв (л.д.153-154).

Ответчик Зязев Н.А. с иском не согласился, суду представлен письменный отзыв (л.д.148).

Представитель ответчика Зязева Н.А., - Зязева Н.П., действующая на основании устного ходатайства, с иском не согласилась, мотивируя тем, что о наличии квартиры ответчик не знал, просит применить срок исковой давности.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и если данное помещение, является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2,ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении МУП ТГО «Единая управляющая компания Талицкого городского округа» (л.д.46-50).

Ответчики являются собственниками жилого помещения (квартиры №), общей площадью 55,5 кв.м., находящегося в указанном доме, на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве каждый), право собственности зарегистрировано за ответчиком Шабалиной Л.В. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.169), право собственности ответчика Зязева Н.А. возникло в порядке наследования после смерти жены З., наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Ранее собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение являлась Ф. с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Ф., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследство было принято ее племянницей Зязевой И.В.. Свидетельство о праве на наследство: квартиру в <адрес> не выдавалось.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.169), материалами наследственных дел, открывшихся после смерти Ф., З. (л.д.61-105).

Решением Талицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Шабалина Л.В. признана недееспособной, помещена в ГАСУСО СО «Талицкий пансионат» (л.д.155-157).

Как следует из копии заявления от ДД.ММ.ГГГГ ГАСУСО СО «Талицкий пансионат», адресованного в МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО», заявитель в интересах Шабалиной Л.В. просит произвести разделение лицевого счета для погашения задолженности по уплате за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, кВ.12 (л.д.168).

Как следует из представленных квитанций по оплате коммунальных услуг и копий платежных поручений, оплата коммунальных платежей пропорционально ? доле принадлежащей Шабалиной Л.В., производится ГАСУСО СО «Талицкий пансионат» (л.д.158-163), задолженности нет.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска в отношении Шабалиной Л.В. не имеется.

Ответчиком Зязевым Н.А. потребленные жилищно-коммунальные услуги не оплачиваются: содержание жилья за период с сентября 2015 года по март 2024 года, вывоз твердых бытовых отходов за период с августа 2016 года по декабрь 2018 года.

Задолженность за содержание жилья за период с сентября 2015 года по март 2024 года составляет 38323,49 руб.

Задолженность за вывоз твердых бытовых отходов за период с августа 2016 года по декабрь 2018 года составляет 1448,55 руб.(л.д.9).

Пени за просрочку платежа составляет 18723,56 руб. (л.д.10-45).

не уплачиваются с июня 2015 года. содержание жилья, вывоз твердых бытовых отходов

Истцом ДД.ММ.ГГГГ подавалось заявление о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности к Зязеву Н.А., ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был вынесен, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с возражениями должника относительно исполнения судебного приказа (л.д.112-119).

Ответчик доказательств уплаты долга суду не представил, расчет долга не оспорил.

На основании вышеизложенного, требования истца заявлены обоснованно.

В соответствии с ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Стороной ответчика заявлено ходатайство об истечение срока исковой давности, применении его судом.

В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ) (п.14).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24).

Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (п.25).

Суд учитывает, что срок исполнения обязательства – ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ, определением мирового судьи судебного участка № Талицкого судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи поступлением возражений относительно его исполнения (л.д.112-119).

Следовательно, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (течение срока действия судебного приказа 27 дней) срок исковой давности не течет.

Истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ с рассматриваемым исковым заявлением в течение шести месяцев после отмены судебного приказа (л.д.4-5).

Следовательно, в пределах срока исковой давности подлежат удовлетворению требования истца с учетом периода срока действия судебного приказа 27 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, взысканию подлежит оплата за содержание жилья за период с апреля 2021 года по март 2024 в общей сумме 14160,40 руб.

При указанных обстоятельствах, требования о взыскании долга за период с сентября 2015 года по март 2021 года заявлены истцом за пределами срока исковой давности, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за период с апреля 2021 по март 2024 составляет 3630,70 руб., подлежит взысканию.

Общий размер удовлетворенного иска составляет 17791,10 руб.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 960руб.94коп. (л.д.6).

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 993руб.91коп. (л.д.7).

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 1954,85 рублей.

Иск удовлетворен в части, поэтому расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 586,46 руб.

(17791,10 : 58495,60=0,3; 1954,85х0,3=586,46).

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Талицкого городского округа «Единая управляющая компания Талицкого городского округа» к Зязеву Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить в части.

Взыскать с Зязева Н.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия Талицкого городского округа «Единая управляющая компания Талицкого городского округа» задолженность за содержание жилья за период с апреля 2021 года по март 2024 года в сумме 14160,40 руб., пени за просрочку платежа в сумме 3630,70 руб.,

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 586,46 руб., всего 18377,56 руб. (восемнадцать тысяч триста семьдесят семь рублей 56 копеек).

В остальной части иска отказать.

В исковых требованиях к Шабалиной Л.В. в лице ее законного представителя ГАСУСО СО «Талицкий пансионат» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.