Абакарова Чакар Ахмедовна

Гр. дело №г.

УИД-05RS0022-01-2021-004398-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 24.08.2021 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе

Председательствующего – судьи Муталимовой К.Ш.,

при секретаре Абдулатиповой А.М.,

с участием представителя истца Абакаровой Ч.А. – Расулова Р.А. действующего на основании доверенности от 29 июня 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства материалы гражданского дела по иску АбакаровойЧакарАхмедовны к Юсупову Магомеду Набиюллаевичу о признании сделок недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Абакарова Ч.А. обратилась в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением к Юсупову М.Н. в котором просит признать договор купли-продажи и передаточный акт от 02.10.2019 года на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2560 кв.м. с размещенным на нем Административным зданием площадью 2522,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> заключенный между АмачиевымАбдурахманомТушаевичем и Юсуповым Магомедом Набиюллаевичем недействительными; аннулировать записи о регистрации права на земельный участок № и здание № от 15.11.2019 года; признать договор купли-продажи и передаточный акт от 02.10.2019 года на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10035 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> заключенный между АмачиевымАбдурахманомТушаевичем и Юсуповым Магомедом Набиюллаевичем недействительным; аннулировать запись о регистрации права на земельный участок № от 15.11.2019 ...

...года.

В обосновании своих требований истица указала, что в настоящее время ей стало известно о совершенных ее супругом АмачиевымАбдурахманомТушаевичем 02.10.2019 года сделки по продаже двух земельных участков с расположенным на одной из них административным зданием. Она находится в зарегистрированном браке с Амачиевым А.Т. с 27.01.2004 года и своего согласия на совершение данных сделок она не давала. Данные объекты недвижимости ими приобретались впериода брака, денежные средства от проданных объектов она не получала.

Истец Абакарова Ч.А. извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась в суд, однако в своем ходатайстве просила рассмотреть дело в её отсутствии, против вынесения заочного решения не возражает.

Представитель истца Расулов Р.А. в ходе судебного заседания заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Юсупов М.Н., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился на судебное заседание и об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Судом определено в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.549 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст.130 ГК РФ).

Согласно ст.550 ГКФ

РФ договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 ст.434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В силу ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли продажи к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применятся другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из предоставленного в материалы дела договора купли продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 2560 кв.м. с размещенным на нем Административным зданием площадью 2522,9 кв.м. с кадастровым номером:№ расположенные по адресу: <адрес>, а так же договора купли продажи земельного участка от 02.10.2019 года на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10035 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> усматривается, что АмачиевымАбдурахманомТушаевичем данные объекты были проданы Юсупову Магомеду Набиюллаевичу.

Так же из свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ года выданного отделом ЗАГС г.Кизилюрта следует, что между АмачиевымАбдурахманомТушаевичем и АбакаровойЧакарАхмедовной зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ (Далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, относится к общему имуществу супругов.

В соответствии с абз.1 ч.3 ст35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрациив установленном законом порядке, необходимо получить нотариальное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Из договоров купли продажи земельных участок и здания следует, что они были совершены 02.10.2019 года, то есть в период нахождения Амачиева А.Т. в зарегистрированном браке с Абакаровой Ч.А.

Нотариальное согласие Абакаровой Ч.А. в материалы дела сторонами не предоставлено.

В связи с изложенным, исковые требования Абакаровой Ч.А. к Юсупову М.Н. о признании сделок по купле продаже земельных участков с административным зданием недействительным подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияАбакаровойЧакарАхмедовны к Юсупову Магомеду Набиюллаевичу удовлетворить.

Признать договор купли-продажи и передаточный акт от 02.10.2019 года на земельный участок с кадастровым номером 05:45:000052:116 площадью 2560 кв.м. с размещенным на нем Административным зданием площадью 2522,9 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> заключенный между АмачиевымАбдурахманомТушаевичем и Юсуповым Магомедом Набиюллаевичем недействительными.

Аннулировать записи о регистрации права на земельный участок № и здание № от 15.11.2019 года.

Признать договор купли-продажи и передаточный акт от 02.10.2019 года на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10035 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> заключенный между АмачиевымАбдурахманомТушаевичем и Юсуповым Магомедом Набиюллаевичем недействительным.

Аннулировать запись о регистрации права на земельный участок № от 15.11.2019 года.

Ответчик вправе подать в Кизилюртовский городской суд РД, принявший данное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, также в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Гор. Кизилюрт 04 декабря 2018 года.

Судья Кизилюртовского городского суда Хамидов М.Ш., с участием УУП МО МВД России «Кизилюртовский» Гусейнова К.К. и гражданки Абакаровой Ч.А., рассмотрев протокол, составленный УУП МО МВД России «Кизилюртовский» Гусейновым К.К. в отношении Абакаровой Чакар Ахмедовны за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ,

У С Т А Н О В И Л:

30 ноября 2018 года, по итогам проведения административного расследования, УУП МО МВД России «Кизилюртовский» Гусейновым К.К. в отношении Абакаровой Ч.А. составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренное ст. 6.1.1 КоАП РФ по факту произведенной проверки согласно заявления гражданки Алибековой У.И. о нанесении Абакаровой Ч.А. ей побоев во дворе дома <адрес> 23.10.2018 года в 22 часов 00 минут, в ходе возникшего между ними скандала по поводу освобождения помещении магазина, которая была предоставлено в аренду последней.

В ходе рассмотрения данного дела гражданка Абакарова Ч.А. не отрицает факт конфликта с Алибековой У.И., которая ее спровоцировала, путем выражения в ее адрес не цензурных слов и оскорблений. В результате чего она схватила Алибекову У.И. за волосы на голове и нанесла ей побои.

Факт совершения Абакаровой Ч.А. административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ полностью подтверждается, следующими исследованными судом доказательствами: заявлением Алибековой У.И.; ее же объяснением; заключением судебно-медицинского эксперта, согласно которой, у Алибековой У.И. обнаружены-пигментированные участки кожи на левой боковой половине шеи являющиеся следами от ссадин причинившие воздействием тупого тве...

...рдого предмета, возможно, в срок и при обстоятельствах, указанных свидетельствуемой и как повреждения, не повлекшие кратковременного расстройства здоровья, относятся к категории повреждений, не повлекших вред здоровью;

согласно ст. 6.1.1 КоАП РФ, нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в ст. 115 УК РФ, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, влечет наложения административного взыскания;

сама Абакарова Ч.А. не отрицает тот факт, что она схватила за волосы на голове Алибекову У.И. и нанесла ей побои руками, в процессе возникшего скандала во дворе дома <адрес>, имевшее место 22 часов 23 октября 2018 года;

ст.ст. 2.9 и 24.5 КоАП РФ предусмотрены все обстоятельства, на основании которых прекращается производство по делу об административном правонарушении, но такие обстоятельства судом не установлены;

согласно разъяснений, изложенных в п.21. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2005 года ( в ред. от 19.12.2013) «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении КоАП РФ», при решении вопроса о назначении вида и размера административного наказания судье необходимо учитывать, что КоАП РФ допускает возможность назначения административного наказания лишь в пределах санкций, установленных законом, предусматривающим ответственность за данное административное правонарушение с учетом характера совершенного правонарушения, личности виновного, имущественного положения правонарушителя - физического лица (индивидуального предпринимателя), финансового положения юридического лица, привлекаемого к административной ответственности, обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность (статьи 4.1 - 4.5 КоАП РФ). Поэтому судья не вправе назначить наказание ниже низшего предела, установленного санкцией соответствующей статьи, либо применить наказание, не предусмотренное статьей 3.2 КоАП РФ. Вместе с тем, если при рассмотрении дела будет установлена малозначительность совершенного административного правонарушения, судья на основании статьи 2.9 КоАП РФ вправе освободить виновное лицо от административной ответственности и ограничиться устным замечанием, о чем должно быть указано в постановлении о прекращении производства по делу. Малозначительным административным правонарушением является действие или бездействие, хотя формально и содержащее признаки состава административного правонарушения, но с учетом характера совершенного правонарушения и роли правонарушителя, размера вреда и тяжести наступивших последствий не представляющее существенного нарушения охраняемых общественных правоотношений. При этом необходимо иметь в виду, что с учетом признаков объективной стороны некоторых административных правонарушений, они ни при каких обстоятельствах не могут быть признаны малозначительными, поскольку существенно нарушают охраняемые общественные отношения. Такие обстоятельства, как, например, личность и имущественное положение привлекаемого к ответственности лица, добровольное устранение последствий правонарушения, возмещение причиненного ущерба, не являются обстоятельствами, характеризующими малозначительность правонарушения. Они в силу частей 2 и 3 статьи 4.1 КоАП РФ учитываются при назначении административного наказания;

судом установлено, что Абакарова Ч.А. является инвалидом 1 гр. с детства, у нее на иждивении четверо несовершеннолетних детей, сама вину свою признает. Указанные обстоятельства судом признаны смягчающими обстоятельствами Других каких-либо обстоятельств, смягчающих и отягчающих наказание, предусмотренные главой 4 КоАП РФ для нее судом не установлены.

согласно ст. 29.9 КоАП РФ, по результатам рассмотрения дела об административном правонарушении может быть вынесено постановление, в том числе о назначении административного наказания;

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 29.9-29.10 КоАП РФ

П О С Т А Н О В И Л:

Признать Абакарову Чакар Ахмедовну ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, проживающую по адресу: <адрес>, виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1. КоАП РФ и назначить ей наказание в виде административного штрафа в размере 5000 (пять тысяча) рублей.

Постановление может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение десяти суток со дня вручения или получения копии настоящего постановления.

Судья: