Абдильманов Алмас Амантаевич

Дело № 2-3187/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2013 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Серовой Т.Е.,

при секретаре Курмаковой Н.А.,

с участием помощника прокурора Марининой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казённого учреждения «Управление муниципального хозяйства» к Абдильмановой Гульнаре Амантаевне, Абдильманову Алмасу Амантаевичу, Джапаровой Асель Маратовне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что жилой дом по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес> находится в муниципальной собственности согласно постановлению Главы администрации города Новый Уренгой № 22 от 10.01.1994 г. "О составе муниципальной собственности города Новый Уренгой". В соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 27.11.2009 г. № 284 «Об определении наймодателя муниципального жилищного фонда» с 01.01.2010г. функции наймодателя по договорам социального найма, найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в муниципальной казне возложены на МКУ «УМХ». В квартире <адрес> согласно данным ОАО "Уренгойжилсервис" нет зарегистрированных по месту жительства граждан, однако потребителями жилищно-коммунальных услуг являются 3 человека - Абдильмановы и Джапарова. 01.06.2013 года специалистами Управления уставлен акт обследования спорного жилого помещения. Установлено, что в спорной квартире проживают Абдильманова Г.А., Абдильманов А.А., Джапарова А.М., которым в тот же день вручено предупреждение о необходимости освобождения квартиры в течение 10 дней. При повторном посещении квартиры 12.06.2013 года установлено, что ответчики по прежнему проживают в спорной квартире, добровольно освобождать жилое помещение не желают. Правоустанавливающие документы на вселение у ответчиков отсутствуют. Абдильманова Г.А. и Джапарова А.М. зарегистрированы по месту жительства: г.Новый Уренгой, <адрес>, Абдильманов А.А. по адресу: <адрес>. Администрация города Новый ...

...Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении Ответчикам спорного жилого помещения на условиях договора социального найма не принимала. Считает, что Ответчики проживают в спорном жилом помещении при отсутствии законных оснований для проживания. Указанный жилой дом в установленном порядке признан аварийным и непригодным для проживания. Проживание Ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника в отношении данного жилого помещения, поскольку собственник не имеет возможности осуществить демонтаж дома. Истец просит суд выселить Ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать с них расходы по оплате государственной пошлины в размере [суммы изъяты] рублей.

В судебном заседании представитель истца МКУ «УМХ» - Сергеева А.Г., действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Абдильманова Г.А., Абдильманов А.А., Джапарова А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации города Новый Уренгой – Васильева А.Ф., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, исковые требования МКУ «УМХ» поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с постановлением Главы администрации г.Новый Уренгой № 22 от 10.01.1994 г. "О составе муниципальной собственности города Новый Уренгой" жилой дом <адрес> включен в состав муниципальной собственности (л.д.16-17).

На основании постановления Главы Администрации г.Новый Уренгой № 684 от 20.05.1993 г. «О признании жилых домов аварийными и непригодными для дальнейшего проживания в них» жилой дом <адрес> признан аварийным и непригодным для дальнейшего использования под жилье (л.д.18).

Постановлением Администрации города Новый Уренгой от 28.09.2012 года № 265 указанный дом включен в адресный перечень ветхих и аварийных домов, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселению и сносу в 2011-2015 годах (л.д.19-20).

В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> г.Новый Уренгой проживают: Абдильманова Гульнара Амантаевна, Абдильманов Алмас Амантаевич, Джапарова Асель Маратовна, что подтверждается справкой ОАО «УЖС» о потребителях ЖКУ, актами обследования жилого помещения от 01.06.2013 г., 12.06.2013 г. (л.д.11, 8, 9). Регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении Ответчики не имеют. Согласно справке ОАО «УЖС» в жилом помещении по указанному адресу по регистрации никто не значится. Абдильманова Г.А. и Джапарова А.М. зарегистрированы по месту жительства: <адрес> Абдильманов А.А. по адресу: <адрес> (л.д.15, 12, 13).

01 июня 2013 года Ответчикам было вручено предупреждение о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в срок до 11.06.2013 года (л.д.10).

В судебном заседании установлено, что Ответчики до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается актом обследования жилого помещения от 12.06.2013 года (л.д.9).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой «Об определении наймодателя муниципального жилищного фонда» № 284 от 27.11.2009 года функции наймодателя по договорам социального найма, найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в муниципальной казне, с правом проведения досудебной и судебной работы по спорам, возникающим из жилищных правоотношений, возложены на муниципальное учреждение «Управление муниципального хозяйства» (л.д.21).

Суд полагает, что проживание Ответчиков в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о выселении Ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить Абдильманову Гульнару Амантаевну, Абдильманова Алмаса Амантаевича, Джапарову Асель Маратовну из жилого помещения – <адрес> г.Новый Уренгой без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с Абдильмановой Гульнары Амантаевны, Абдильманова Алмаса Амантаевича, Джапаровой Асель Маратовны в пользу муниципального казенного учреждения «Управление муниципального хозяйства» [суммы изъяты]. в возврат государственной пошлины.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Е.Серова