Абдрахманов Минибай Сибагатович

РЕШЕНИЕ Дело № 2-1333/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай «24» сентября 2012 год

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи О.В. Гильмановой

при секретаре Э.Г. Шеуджен

с участием истца Абдрахманова М.С.

представителя истца Н.А. Бизикиной

представителя ответчика Администрации МР Ишимбайский район А.Н. Сафиуллина

ответчиков: Назаргуловой Р.С., Абдрахмановой М.С., Абдрахманова М.С., Абдрахманова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдрахманова М.С. к Назаргуловой Р.С., Абдрахмановой М.С., Абдрахманову М.С., Абдрахманову М.С., Каранаевой А.С., Димитову А.Р., Администрации муниципального района Ишимбайский район о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Абдрахманов М.С. обратился в Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Назаргуловой Р.С., Абдрахмановой М.С., Абдрахманову М.С., Абдрахманову М.С., Каранаевой А.С., Димитову А.Р., Администрации муниципального района Ишимбайский район о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат А. Р.. После его смерти открылось наследство, которое он принял после смерти матери - А. А., а она приняла данное наследство после смерти своего мужа и отца истца- А. С., которому принадлежали жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>. В предусмотренный законом срок истец обратился в нотариальную контору для принятия наследства после смерти брата и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на неполученную сумму трудовой пенсии и на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Не оформленным остался <адрес> принадлежал отцу А. С. на основании выписки из постановления Администрации г. Ишимб...

...ай от ДД.ММ.ГГГГ №, однако право собственности на недвижимое имущество надлежащим образом оформлено не было. Иные наследники отказались от наследства в пользу истца. Нотариус устно отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствует зарегистрированное право собственности на объект недвижимости, дом является самовольной постройкой.

В судебном заседании истец Абдрахманов М.С. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Н.А. Бизикина /доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ/ позицию своего доверителя поддержала, в дополнение пояснила, что документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, не имеется. Заключения отдела архитектуры о том, что жилой дом не нарушает прав и законных интересов иных лиц не имеется, поскольку ДД.ММ.ГГГГ был получен план размещения строений на земельном участке, утвержденный главным архитектором г.Ишимбай. В данном плане не говорится о том, что жилой дом № нарушает чьи либо права.

Представитель ответчика - Администрации МР Ишимбайский район Сафиуллин А.Н. /доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ./ против заявленных требований не возражал.

Ответчики Назаргулова Р.С., Абдрахманова М.С., Абдрахманов М.С., Абдрахманов М.С., против удовлетворения требований Абдрахманова М.С. не возражали.

Ответчики Каранаева А.С. и Димитов А.Р. на судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - нотариус Файзуллина Л.Р. на судебное заседание не явилась, причины неявки неизвесты, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, и положений статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ /далее по тексту ГК РФ/ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 года с последующими изменениями, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Истец в обоснование заявленных требований сослался на то, что спорный жилой дом № принадлежал его отцу А. С. на основании постановления Администрации г. Ишимбай от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на жилой дом оформлено не было, земельный участок также не принадлежал А. С.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года, наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку, как установлено судом, на день открытия наследства, наследодателю спорное имущество - <адрес> не принадлежало, доказательств обратного суду представлено не было, оно в силу закона не может быть включено в наследственную массу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Федеральный Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие - с ДД.ММ.ГГГГ.

При сохранении правообладателем ранее возникшего права в неизменном виде, оно признается без соответствующей регистрации.

Отсутствие государственной регистрации права, возникшего до вступления в силу Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, не свидетельствует об отсутствии или прекращении этого права.

Согласно технического паспорта, <адрес> построен ДД.ММ.ГГГГ. Брат истца - А. Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. у него была возможность оформить спорное жилое помещение № в собственность в установленном законом порядке.

Таким образом, истцом суду не представлено доказательств, подтверждающих возникновение при жизни наследодателя права собственности на жилое помещение.

Вынесенное Администрацией г. Ишимбай ДД.ММ.ГГГГ постановление о регистрации права собственности на строение, распложенное по адресу: <адрес> за умершим ДД.ММ.ГГГГ А. С., не имеет правового значения, поскольку в силу требований п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ, правоспособность гражданина прекращается смертью, возможность приобретения субъективных гражданских прав прекращается.

Более того, земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости не является собственностью наследодателя, что также подтверждается уведомлением об отсутствии информации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный в материалы дела технический паспорт на <адрес> не может служить основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку, во-первых, названный документ правоустанавливающим не является, во-вторых, составлялся он ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после смерти наследодателя.

Учитывая изложенное выше, исковые требования подлежат отклонению, поскольку <адрес>, на момент смерти наследодателю не принадлежал, а, следовательно, в силу положений ст. 1112 ГК наследственным имуществом не являлся.

Заявленные Абдрахмановым М.С. исковые требования не могут быть удовлетворены, с учетом избранного способа защиты права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдрахманова М.С. к Назаргуловой Р.С., Абдрахмановой М.С., Абдрахманову М.С., Абдрахманову М.С., Каранаевой А.С., Димитову А.Р., Администрации муниципального района Ишимбайский район о включении имущества в наследственную массу, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 28 сентября 2012 года, путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья О.В. Гильманова

Решение вступило в законную силу 30.10.2012 года.