Абдулатипов Абдулатип Умаханович

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2011 года гор. Кизилюрт

Кизилюрговский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - председателя суда Хабибулаева Р.М.,

с участием представителя истца Абдулатипова А.У. - адвоката Раджабова А.А., действующего на основании ордера №11-4-9 от 12.09.2011 г., ответчика - Абдулатипова М.У., заместителя Кизилюртовского межрайонного прокурора Дибирова М.М., представителя органа опеки и попечительства при администрации МО «город Кизилюрт» - Дааевой С.Ю., действующей на основании доверенности №01-15/1691 от 12.09.2011 г.,при секретаре Гамзатовой Б.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдулатипова Абдулатипа Умахановича к Абдулатипову Магомедзагиду Умахановичу, Абдулатиповой Заире Магомедовне, Абдулатипову Магомеду Магомедзагидовичу, Абдулатиповой Патимат Магомедзагидовне о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В Кизилюртовский городской суд обратился Абдулатипов А.У. с исковым заявлением к Абдулатипову Магомедзагиду Умахановичу, Абдулатиповой Заире Магомедовне, Абдулатипову Магомеду Магомедзагидовичу, Абдулатиповой Патимат Магомедзагидовне в котором указал, что он является собственником четырёхкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, согласно решения Исполкома и Президиума Кизилюртовского Горсовета, договора «О безвозмездной передачи гражданину квартиры в личную собственность, его техническом обслуживании и ремонте», свидетельства «О государственной регистрации права» от 30.05.2011 г. №. В квартиру он на несколько дней пустил проживать ответчиков (его брат, жена брата, их дети), однако, они не освобождают квартиру, несмотря на его письменное требование «О выселении, устранении препятствий пользовании имуществом, а также оплате платежей в связи использованием имущества», полученное от...

...ветчиками ещё 30.04.201 1 г.. Проживание ответчиков в квартире нарушают его право собственности на неё, препятствует ему владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению. Квартиру ответчикам для постоянного проживания он не предоставлял. Ответчики не являются членами его семьи. Он женат, имеет пятерых детей, поэтому квартира необходима ему и членам его семьи для проживания.

В связи с чем, Абдулатипов А.У. просит, выселить Абдулатипова Магомедзагида Умахановича,Абдулатипову Заиру Магомедовну, их детей Абдулатипова Магомеда Магомедзагидовича, Абдулатипову Патимат Магомедзагидовну из квартиры по адресу: <адрес>.

Также истец просит взыскать в его пользу судебные расходы солидарно с Абдулатипова Магомедзагида Умахановича и Абдулатиповой Заиры Магомедовны по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей и государственной пошлины в размере 200 рублей.

В ходе судебного заседания представитель истца Абдулатипова А.У. - Раджабов А.А. полностью поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик Абдулатипов М.У. признал исковые требования и объяснил, что он в настоящее времявывез вещи и со своей семьей уже выселяется из указанной квартиры.

Представитель органа опеки и попечительства при администрации г.Кизилюрта Дааева С.Ю.. объяснила, что так как ответчики не являются ни собственниками жилого помещения, ни членами семьи собственника, не прописаны там. она считает что имеются основания для удовлетворения иска о выселении.

Выслушав объяснение сторон, исследовав письменные доказательства по делу, выслушай заключения прокурора, полагавшего удовлетворить исковое заявление Абдулатипова А.У. о выселении, так как права истца как собственника были нарушены, представителя органа опеки и попечительства при администрации г.Кизилюрта Дааеву С.Ю., полагавшей необходимым удовлетворить исковое заявление Абдулатипова А.У., суд пришел к выводу удовлетворить требования предъявленные в исковом заявлении, по следующим основаниям:

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации : жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется полномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, ^рсударственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из протокола №13 заседания Исполкома и Президиума Кизилюртовского Горсовета н/д следует,что Решением №238 «а» от 05.08.1992 г. «Об утверждении протоколов администраций и профкомов предприятий по приватизации жилья» было принято утвердить решение о передаче ведомственного жилье ПО «Полиграфмаш» в частную собственность Абдулатипова Абдулатипа Умахановича квартиру по адресу: <адрес>. В соответствие со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Договором «О безвозмездной передачи гражданину квартиры в личную собственность» квартира по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, была передана в личную собственность Абдулатипова А.У..

Согласно свидетельству «О государственной регистрации права» от 30.05.2011 г. №, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Абдулатипов Абдулатип Умаханович.

Вышеуказанными Исследованными документами, соответствующим требованиям законодательства, подтверждается, что собственником квартиры адресу : Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Гагарина, д. 66 «г», кв.28, является Абдулатипов А.У..

В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования ираспоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать вотношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Частью 1 ст.288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Требованием от 22.04.2011 г. истец Абдулатипов А.М. просил ответчиков не позднее одного месяца со дня получения данного письма выселиться из квартиры по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Гагарина, д. 66 «г», кв.28, однако данное требование ответчиками не было выполнено.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании оговора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствие с ч.1 ст. 3 I ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ст. 10 ЖК РФ предусматривает основания возникновения жилищных прав и обязанностей. В числе таких оснований, в частности: договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом; судебные решения; приобретение жилого помещения в собственность. Так, основанием вселения в жилое помещение, возникновения жилищных прав и обязанностей по договору социального найма является решение о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма. Заселение жилого помещения вне установленного порядка, без установленных оснований не влечет права пользования этим помещением, нет оснований говорить о возникновении жилищных отношений.

Согласно поквартирной карточке, выданной МУ «Отдел субсидий и расчетно-кассовый центр» 11.08.2011 на квартиру,, по адресу: <адрес>, в вышеуказанной

квартире по данным Кизилюртовского ПВС значится зарегистрированным только Абдулатипов А.У., ответчики в регистрации на данной жилой площади не значатся.

Абдулатипов Магомедзагид Умаханович, Абдулатипова Заира Магомедовна, Абдулатипов Магомед Магомедзагидович, Абдулатипова Патимат Магомедзагидовна, не относятся к членам семьи собственника Абдулатипова А.М. и не вселены им в качестве членом своей семьи. Суду не представлены доказательства подтверждающие наличие у ответчиков каких-либо прав на данную квартиру и точно они были заселены истцом для постоянного проживания.

Ответчики не являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, не зарегистрированы в нем, не заключали договор найма жилого помещения. В ходе судебного заседания ответчик Абдулатипов А.М признал обоснованность исковых требования и подтвердил, что у него и у членов его семьи нет каких либо оснований для отказа в выселении из квартиры принадлежащей его брату. Таким образом, ответчики - Абдулатипов Магомедзагид Умаханович, Абдулатипова Заира Магомедовна, Абдулатипов Магомед Магомедзагидович, Абдулатипова Патимат Магомедзагидовна, в настоящее время незаконно, вопреки воле собственника проживают в квартире №28 дома №66г по ул. Гагарина г.Кизилюрт, и препятствуют истцу Абдулатипову А.У. пользоваться квартирой принадлежащей ему на праве собственности.

Из представленных истцом свидетельства о заключении брака № и свидетельств орождении №, №, №, №, №.установлено, что членами семьи Абдулатипова А.У. являются его супруга и пятеро его детей, изкоторых четверо несовершеннолетних. В настоящее время он хочет заселиться вместе с членамисвоей семьи в квартиру принадлежащую ему на праве собственности и проживать там.

Ст. 304 ГК РФ предусматривается, что собственник может требовать устранения всякихнарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Такимобразом, собственник жилья, может потребовать выселить без предоставления другого жилогопомещения лица, самоуправно занявшего, принадлежащее ему жилое помещение.

В связи с чем, иск Абдулатипова А.У. о выселении Абдулатипова М.У. вместе с членами егосемьи без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению.

В соответствие со ст. 8 8 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины ииздержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст.ст. 94 ГПК РФ стороне, в пользу которойсостоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны" все понесенные судебныерасходы, в том числе суммы выплаченные за оплату услуг представителей. Суду представленаквитанция №1 1-кжв-6 от 1 1.08.201 I г. об оплате истцом услуг представителя в сумме 2000 рублей и квитанция об оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, следовательно с ответчиков Абдулатипова М.У. и Абдулатиповой З.М. необходимо солидарно взыскать указанные судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Абдулатипова Магомедзагида Умахановича, Абдулатипову Заиру Магомедовну, их детей Абдулатипова Магомеда Магомедзагидовича, Абдулатипову Патимат Магомедзагидовну из квартиры по адресу: <адрес>. Взыскать солидарно с Абдулатипова Магомедзагида Умахановича и Абдулатиповой Заиры Магомедовны в пользу Абдулатипова Абдулатипа Умахановича судебные расходы: сумму выплаченную на оплату уЬлуг представителя в размере 2000 (двух тысяч) рублей и сумму по оплате государственной пошлины в размере 200 (двухсот) рублей.

Данное решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного судаРеспублики Дагестан в течении 10 дней со дня его вынесения.