Абдулкадырова Линара Фархадовна

Дело № 2-4303/2023

54RS0007-01-2023-003301-33

Поступило в суд 04.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.А.,

при секретаре Панариной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АК БАРС» БАНК к Абдулкадыровой Л. Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО «АК БАРС» БАНК обратилось в суд с иском к Абдулкадыровой Л.Ф., в котором просило:

- расторгнуть кредитный договор №.0/154896/20-И от /дата/., заключенный между ПАО «Абсолют» БАНК и Абдулкадыровой Л. Ф.;

- взыскать с Абдулкадыровой Л. Ф., в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору №.0/154896/20-И от /дата/ в размере 2371972,40 руб. включающую в себя: 2311532,18 руб. - сумму остатка основного долга; 60440,22 руб. - сумму процентов за пользование кредитом за период с /дата/ по /дата/ (включительно), задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга 2311532,18 руб. за период с /дата/ по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 12,99 % годовых, расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 059,87 руб., расходы за проведение экспертизы в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 239,44 руб.

- обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 54.3, установив начальную стоимость заложенного иму...

...щества, с которой начинаются торги в размере 80 % от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком.

В обоснование заявленных требований указано, что /дата/ ПАО «Абсолют» Банк и Абдулкадырова Л.Ф. заключили кредитный договор №.0/154896/20-И, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 2 367 000 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по дифференцированной процентной ставке и погашения кредита до /дата/ включительно. Кредит был предоставлен Банком для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность Абдулкадыровой Л.Ф. квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 54.3. Также, между Банком и заемщиком была составлена закладная, согласно которой указанная выше недвижимость находится в залоге у Банка. ПАО «Абсолют» Банк надлежаще исполнил свои обязательства по кредитному договору. В нарушение условий договора заемщик несвоевременно уплачивает проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращает в установленные сроки части кредита, в связи с чем образовалась задолженность. /дата/ между ПАО «Абсолют» Банк и ПАО «АК БАРС» БАНК был заключен договор купли-продажи закладных №, согласно которому ПАО «Абсолют» Банк уступает свои права ПАО «АК БАРС» БАНК в том числе, в отношении Абдулкадыровой Л.Ф. Кроме того, до вступления в законную силу судебного решения о расторжении кредитного договора, Банк вправе требовать исполнения обязательств по уплате процентов за пользование кредитом по ставке 12,99 % годовых. В связи с изложенным, Банк также предъявляет к взысканию проценты за пользование кредитом со дня, следующего за датой составления расчета задолженности, т.е. с /дата/ по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и фактического расторжения кредитного договора. Поскольку точная дата вступления в законную силу судебного решения на данный момент неизвестна, проценты за пользование кредитом за указанный период подлежат начислению ежедневно на сумму остатка основного долга - 2 311 532,18 руб. исходя из процентной ставки по кредитному договору (по ставке 12,99% годовых). Согласно отчету оценочной экспертизы 9-221223-42027 от /дата/ рыночная стоимость квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 54.3 составляет 3 639 000 руб.

Представитель истца - ПАО «АК БАРС» БАНК в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – Абдулкадырова Л.Ф. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, указал, что последствия признания иска известны и понятны, о чем дала подписку (л.д.166).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку его принятие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска является правом ответчика, и не нарушает требований закона и третьих лиц, принято судом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

При этом, признание иска не противоречит закону, поскольку материалами дела подтверждается, что /дата/ ПАО «Абсолют» Банк и Абдулкадырова Л.Ф. заключили кредитный договор №.0/154896/20-И, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 2 367 000 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по дифференцированной процентной ставке и погашения кредита до /дата/ включительно. Кредит был предоставлен Банком для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность Абдулкадыровой Л.Ф. квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 54.3. Также, между Банком и заемщиком была составлена закладная, согласно которой указанная выше недвижимость находится в залоге у Банка. ПАО «Абсолют» Банк надлежаще исполнил свои обязательства по кредитному договору. В нарушение условий договора заемщик несвоевременно уплачивает проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращает в установленные сроки части кредита, в связи с чем образовалась задолженность. /дата/ между ПАО «Абсолют» Банк и ПАО «АК БАРС» БАНК был заключен договор купли-продажи закладных №, согласно которому ПАО «Абсолют» Банк уступает свои права ПАО «АК БАРС» БАНК в том числе, в отношении Абдулкадыровой Л.Ф. Согласно отчету оценочной экспертизы 9-221223-42027 от /дата/ рыночная стоимость квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 54.3 составляет 3 639 000 руб., в связи с чем начальная стоимость заложенного имущества составляет 2911200 рублей. Также материалами дела подтверждаются расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 32 059,87 руб., расходы за проведение экспертизы в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 239,44 руб.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При таких обстоятельствах, оплаченная при подаче искового заявления ПАО «АК БАРС» БАНК госпошлина в размере 22441,90 рублей (70%) на основании платежного поручения № от /дата/ подлежит возврату истцу из бюджета, а оставшиеся сумма уплаченной государственной пошлины в размере 9617,97 (30%) рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «АК БАРС» БАНК удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №.0/154896/20-И от /дата/., заключенный между ПАО «Абсолют» БАНК и Абдулкадыровой Л. Ф..

Взыскать с Абдулкадыровой Л. Ф., в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору №.0/154896/20-И от /дата/ в размере 2371972,40 руб. включающую в себя: 2311532,18 руб. - сумму остатка основного долга; 60440,22 руб. - сумму процентов за пользование кредитом за период с /дата/ по /дата/ (включительно), задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга 2311532,18 руб. за период с /дата/ по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 12,99 % годовых, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9617,97 руб., расходы за проведение экспертизы в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 239,44 руб.

Обратить взыскание на <адрес>, общей площадью 54,3 кв.м., с кадастровым номером 54:35:071585:2967, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2911200 руб.

Возвратить ПАО «АК БАРС» БАНК из бюджета госпошлину в размере 22441,90 рублей, уплаченную по платежному поручению № от /дата/ на сумму 32059,87 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено /дата/

Судья /подпись/ Е.А.Шевелева